20xx年购房合同协议

<h1>20xx年购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 协议</h1> <p> </p> <p>甲方(转让方)：</p> <p>姓名：</p> <p>国籍</p> <p>【身份证号码】</p> <p>【护照号码】</p> <p>居住地址：</p> <p>【委托代理人】</p> <p>姓名：</p> <p>国籍：</p> <p>【身份证号码】</p> <p>【护照号码】</p> <p>地址：</p> <p>邮政编码：</p> <p>乙方(转让方)：</p> <p>姓名：</p> <p>国籍：</p> <p>【身份证号码】</p> <p>【护照号码】</p> <p>居住地址：</p> <p>【委托代理人】</p> <p>姓名：</p> <p>国籍：</p> <p>【身份证号码】【护照号码】</p> <p>地址：</p> <p>邮政编码：</p> <p>根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：</p> <p>第一条买卖房地产情况</p> <p>甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】</p> <p>【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。</p> <p>第二条买卖房地产价格、付款方式</p> <p>甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。</p> <p>第三条登记过户手续办理</p> <p>本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。</p> <p>第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。</p> <p>第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。</p> <p>第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。</p> <p>第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：</p> <p>1、提交仲裁委员会仲裁。</p> <p>2、依法向人民法院起诉。</p> <p>第九条本合同未尽事宜处置及生效</p> <p>本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。</p> <p>甲方(签章)： 乙方(签章)：</p> <p>法定代表人： 法定代表人：</p> <p>委托代理人： 委托代理人：</p> <p>交易所监证： 监证代表：</p> <p>年     月   日 年   月   日</p> <p>签于： 签于：</p> <p> </p> <p>20xx年 购房合同 二手房购房合同模板下载购房合同下载购房合同免费下载商品房购房合同doc商品房购房合同doc 协议正规篇2</p> <p>甲方：(出卖人)</p> <p>法定代表人：</p> <p>地址：</p> <p>邮编：</p> <p>电话：</p> <p>传真：</p> <p>乙方：(买受人)</p> <p>地址：</p> <p>邮编：</p> <p>电话：</p> <p>身份证号码：</p> <p>为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：</p> <p>一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。</p> <p>二、认购期间：甲方为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。</p> <p>三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。</p> <p>四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。</p> <p>1、一次性付款</p> <p>2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;</p> <p>3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。</p> <p>五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。</p> <p>1、企业法人营业执照证号：</p> <p>2、政府立项证明证号：</p> <p>3、房地产开发企业资质证书证号：</p> <p>4、国有土地使用权证书证号：</p> <p>5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：</p> <p>6、建设用地规划许可证证号：</p> <p>7、施工许可证证号：</p> <p>8、房屋销售许可证证号：</p> <p>六、甲方：</p> <p>1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。</p> <p>2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。</p> <p>七、乙方：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。</p> <p>八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。</p> <p>1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;</p> <p>2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;</p> <p>3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。</p> <p>九、不可抗力：</p> <p>1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。</p> <p>2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。</p> <p>十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。</p> <p>十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>法定代表人： 法定代表人：</p> <p>日期： 日期：</p> <p> </p> <p>20xx年购房合同协议正规篇3</p> <p>第一条项目建设依据</p> <p>出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。</p> <p>该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。</p> <p>出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。</p> <p>第三条基本情况</p> <p>该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：________;【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。</p> <p>第四条抵押情况</p> <p>1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;</p> <p>2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。</p> <p>第五条计价方式与价款</p> <p>1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。</p> <p>2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。</p> <p>3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。</p> <p>第六条付款方式及期限</p> <p>1、一次性付款。</p> <p>2、分期付款。</p> <p>3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。</p> <p>第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。</p> <p>第九条：设计变更的约定</p> <p>(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。</p> <p>(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。</p> <p>(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。</p> <p>第十条逾期付款责任</p> <p>(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。</p> <p>(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。</p> <p>第十一条：交付条件</p> <p>1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;</p> <p>2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 书;</p> <p>3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;</p> <p>第十二条市政基础设施和其他设施的</p> <p>1、市政基础设施：</p> <p>2、其他设施</p> <p>第十三条逾期交房责任</p> <p>(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第</p>