《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）

SF-2019-0204项目编码：工程编码： 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号：广州市建设工程施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局PAGE\*MERGEFORMAT4目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc10624807"第一部分协议书PAGEREF_Toc10624807\h1HYPERLINK\l"_Toc10624808"一、工程概况PAGEREF_Toc10624808\h1HYPERLINK\l"_Toc10624809"二、工程内容与承包范围PAGEREF_Toc10624809\h1HYPERLINK\l"_Toc10624810"三、合同工期PAGEREF_Toc10624810\h1HYPERLINK\l"_Toc10624811"★四、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 PAGEREF_Toc10624811\h2HYPERLINK\l"_Toc10624812"五、合同价款PAGEREF_Toc10624812\h2HYPERLINK\l"_Toc10624813"七、组成合同的文件PAGEREF_Toc10624813\h3HYPERLINK\l"_Toc10624814"八、词语含义PAGEREF_Toc10624814\h3HYPERLINK\l"_Toc10624815"九、承包人承诺PAGEREF_Toc10624815\h3HYPERLINK\l"_Toc10624816"十、发包人承诺PAGEREF_Toc10624816\h3HYPERLINK\l"_Toc10624817"十一、合同生效PAGEREF_Toc10624817\h3HYPERLINK\l"_Toc10624818"第二部分通用条款PAGEREF_Toc10624818\h5HYPERLINK\l"_Toc10624819"一、总则PAGEREF_Toc10624819\h5HYPERLINK\l"_Toc10624820"1定义PAGEREF_Toc10624820\h5HYPERLINK\l"_Toc10624821"2合同文件及解释PAGEREF_Toc10624821\h10HYPERLINK\l"_Toc10624822"3阅读、理解与接受PAGEREF_Toc10624822\h10HYPERLINK\l"_Toc10624823"4语言及适用的法律、标准与规范PAGEREF_Toc10624823\h11HYPERLINK\l"_Toc10624824"5施工设计图纸PAGEREF_Toc10624824\h11HYPERLINK\l"_Toc10624825"6通讯联络PAGEREF_Toc10624825\h12HYPERLINK\l"_Toc10624826"7工程分包PAGEREF_Toc10624826\h13HYPERLINK\l"_Toc10624827"8现场查勘PAGEREF_Toc10624827\h14HYPERLINK\l"_Toc10624828"9招标错失的修正PAGEREF_Toc10624828\h15HYPERLINK\l"_Toc10624829"10投标文件的完备性PAGEREF_Toc10624829\h15HYPERLINK\l"_Toc10624830"11文物和地下障碍物PAGEREF_Toc10624830\h16HYPERLINK\l"_Toc10624831"12事故处理PAGEREF_Toc10624831\h16HYPERLINK\l"_Toc10624832"13交通运输PAGEREF_Toc10624832\h17HYPERLINK\l"_Toc10624833"14专项批准事件的签认PAGEREF_Toc10624833\h18HYPERLINK\l"_Toc10624834"15专利技术PAGEREF_Toc10624834\h18HYPERLINK\l"_Toc10624835"16联合的责任PAGEREF_Toc10624835\h19HYPERLINK\l"_Toc10624836"17保障PAGEREF_Toc10624836\h19HYPERLINK\l"_Toc10624837"18财产PAGEREF_Toc10624837\h20HYPERLINK\l"_Toc10624838"二、合同主体PAGEREF_Toc10624838\h20HYPERLINK\l"_Toc10624839"19发包人PAGEREF_Toc10624839\h20HYPERLINK\l"_Toc10624840"20承包人PAGEREF_Toc10624840\h21HYPERLINK\l"_Toc10624841"21现场管理人员任命和更换PAGEREF_Toc10624841\h24HYPERLINK\l"_Toc10624842"22发包人代表PAGEREF_Toc10624842\h25HYPERLINK\l"_Toc10624843"23监理工程师PAGEREF_Toc10624843\h25HYPERLINK\l"_Toc10624844"24造价工程师PAGEREF_Toc10624844\h27HYPERLINK\l"_Toc10624845"25承包人代表PAGEREF_Toc10624845\h28HYPERLINK\l"_Toc10624846"26指定分包人PAGEREF_Toc10624846\h29HYPERLINK\l"_Toc10624847"27承包人劳务PAGEREF_Toc10624847\h29HYPERLINK\l"_Toc10624848"三、担保、保险与风险PAGEREF_Toc10624848\h31HYPERLINK\l"_Toc10624849"28工程担保PAGEREF_Toc10624849\h31HYPERLINK\l"_Toc10624850"29发包人风险PAGEREF_Toc10624850\h32HYPERLINK\l"_Toc10624851"30承包人风险PAGEREF_Toc10624851\h32HYPERLINK\l"_Toc10624852"31不可抗力PAGEREF_Toc10624852\h33HYPERLINK\l"_Toc10624853"32保险PAGEREF_Toc10624853\h34HYPERLINK\l"_Toc10624854"四、工期PAGEREF_Toc10624854\h35HYPERLINK\l"_Toc10624855"33进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和报告PAGEREF_Toc10624855\h35HYPERLINK\l"_Toc10624856"34开工PAGEREF_Toc10624856\h36HYPERLINK\l"_Toc10624857"35暂停施工和复工PAGEREF_Toc10624857\h37HYPERLINK\l"_Toc10624858"36工期和工期延误PAGEREF_Toc10624858\h38HYPERLINK\l"_Toc10624859"37加快进度PAGEREF_Toc10624859\h40HYPERLINK\l"_Toc10624860"38竣工日期PAGEREF_Toc10624860\h41HYPERLINK\l"_Toc10624861"39提前竣工PAGEREF_Toc10624861\h41HYPERLINK\l"_Toc10624862"40误期赔偿PAGEREF_Toc10624862\h42HYPERLINK\l"_Toc10624863"五、质量与安全PAGEREF_Toc10624863\h42HYPERLINK\l"_Toc10624864"★41质量与 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 PAGEREF_Toc10624864\h42HYPERLINK\l"_Toc10624865"★42质量标准PAGEREF_Toc10624865\h43HYPERLINK\l"_Toc10624866"★43工程质量创优PAGEREF_Toc10624866\h44HYPERLINK\l"_Toc10624867"44工程的照管PAGEREF_Toc10624867\h44HYPERLINK\l"_Toc10624868"★45绿色施工安全防护PAGEREF_Toc10624868\h45HYPERLINK\l"_Toc10624869"46测量放线PAGEREF_Toc10624869\h48HYPERLINK\l"_Toc10624870"47钻孔与勘探性开挖PAGEREF_Toc10624870\h49HYPERLINK\l"_Toc10624871"48发包人供应材料和工程设备PAGEREF_Toc10624871\h49HYPERLINK\l"_Toc10624872"49承包人采购材料和工程设备PAGEREF_Toc10624872\h51HYPERLINK\l"_Toc10624873"50材料和工程设备的检验试验PAGEREF_Toc10624873\h52HYPERLINK\l"_Toc10624874"51施工设备和临时设施PAGEREF_Toc10624874\h53HYPERLINK\l"_Toc10624875"★52工程质量检查PAGEREF_Toc10624875\h54HYPERLINK\l"_Toc10624876"★53隐蔽工程和中间验收PAGEREF_Toc10624876\h55HYPERLINK\l"_Toc10624877"★54重新验收和额外检查检验PAGEREF_Toc10624877\h56HYPERLINK\l"_Toc10624878"55工程试车PAGEREF_Toc10624878\h56HYPERLINK\l"_Toc10624879"★56工程变更PAGEREF_Toc10624879\h58HYPERLINK\l"_Toc10624880"57竣工验收条件PAGEREF_Toc10624880\h60HYPERLINK\l"_Toc10624881"58竣工验收PAGEREF_Toc10624881\h60HYPERLINK\l"_Toc10624882"59缺陷责任与质量保修PAGEREF_Toc10624882\h63HYPERLINK\l"_Toc10624883"六、造价PAGEREF_Toc10624883\h65HYPERLINK\l"_Toc10624884"60资金计划和安排PAGEREF_Toc10624884\h65HYPERLINK\l"_Toc10624885"★61工程量PAGEREF_Toc10624885\h65HYPERLINK\l"_Toc10624886"★62工程计量和计价PAGEREF_Toc10624886\h66HYPERLINK\l"_Toc10624887"★63暂列金额PAGEREF_Toc10624887\h67HYPERLINK\l"_Toc10624888"★64计日工PAGEREF_Toc10624888\h67HYPERLINK\l"_Toc10624889"★65暂估价PAGEREF_Toc10624889\h68HYPERLINK\l"_Toc10624890"★66提前竣工奖与误期赔偿费PAGEREF_Toc10624890\h68HYPERLINK\l"_Toc10624891"★67工程优质费PAGEREF_Toc10624891\h69HYPERLINK\l"_Toc10624892"★68合同价款的约定与调整PAGEREF_Toc10624892\h70HYPERLINK\l"_Toc10624893"★69后继法律变化事件PAGEREF_Toc10624893\h71HYPERLINK\l"_Toc10624894"★70项目特征描述不符事件PAGEREF_Toc10624894\h71HYPERLINK\l"_Toc10624895"★71分部分项工程量清单缺项漏项事件PAGEREF_Toc10624895\h72HYPERLINK\l"_Toc10624896"★72工程变更事件PAGEREF_Toc10624896\h72HYPERLINK\l"_Toc10624897"★73工程量偏差事件PAGEREF_Toc10624897\h74HYPERLINK\l"_Toc10624898"★74费用索赔事件PAGEREF_Toc10624898\h75HYPERLINK\l"_Toc10624899"★75现场签证事件PAGEREF_Toc10624899\h76HYPERLINK\l"_Toc10624900"★76物价涨落事件PAGEREF_Toc10624900\h77HYPERLINK\l"_Toc10624901"★77合同价款调整程序PAGEREF_Toc10624901\h78HYPERLINK\l"_Toc10624902"★78支付事项PAGEREF_Toc10624902\h79HYPERLINK\l"_Toc10624903"★79预付款PAGEREF_Toc10624903\h80HYPERLINK\l"_Toc10624904"★80绿色施工安全防护费PAGEREF_Toc10624904\h81HYPERLINK\l"_Toc10624905"★81进度款PAGEREF_Toc10624905\h82HYPERLINK\l"_Toc10624906"★82竣工结算PAGEREF_Toc10624906\h84HYPERLINK\l"_Toc10624907"★83结算款PAGEREF_Toc10624907\h85HYPERLINK\l"_Toc10624908"★84质量保证金PAGEREF_Toc10624908\h86HYPERLINK\l"_Toc10624909"85最终清算款PAGEREF_Toc10624909\h87HYPERLINK\l"_Toc10624910"七、合同争议、解除与终止PAGEREF_Toc10624910\h88HYPERLINK\l"_Toc10624911"86合同争议PAGEREF_Toc10624911\h88HYPERLINK\l"_Toc10624912"87合同解除PAGEREF_Toc10624912\h89HYPERLINK\l"_Toc10624913"88合同解除的支付PAGEREF_Toc10624913\h91HYPERLINK\l"_Toc10624914"89合同终止PAGEREF_Toc10624914\h92HYPERLINK\l"_Toc10624915"★90承包人的违约责任PAGEREF_Toc10624915\h93HYPERLINK\l"_Toc10624916"★91发包人的违约责任PAGEREF_Toc10624916\h93HYPERLINK\l"_Toc10624917"★92除外责任PAGEREF_Toc10624917\h93HYPERLINK\l"_Toc10624918"九、其他PAGEREF_Toc10624918\h93HYPERLINK\l"_Toc10624919"93缴纳税费PAGEREF_Toc10624919\h93HYPERLINK\l"_Toc10624920"94保密要求PAGEREF_Toc10624920\h94HYPERLINK\l"_Toc10624921"95廉政建设PAGEREF_Toc10624921\h95HYPERLINK\l"_Toc10624922"96禁止转让PAGEREF_Toc10624922\h95HYPERLINK\l"_Toc10624923"97合同份数PAGEREF_Toc10624923\h95HYPERLINK\l"_Toc10624924"98合同管理PAGEREF_Toc10624924\h96HYPERLINK\l"_Toc10624925"第三部分专用条款PAGEREF_Toc10624925\h97HYPERLINK\l"_Toc10624926"1．定义PAGEREF_Toc10624926\h97HYPERLINK\l"_Toc10624927"2．合同文件及解释PAGEREF_Toc10624927\h97HYPERLINK\l"_Toc10624928"4．语言及适用的法律、标准与规范PAGEREF_Toc10624928\h97HYPERLINK\l"_Toc10624929"5.施工设计图纸PAGEREF_Toc10624929\h97HYPERLINK\l"_Toc10624930"6.通信联络PAGEREF_Toc10624930\h98HYPERLINK\l"_Toc10624931"7.工程分包PAGEREF_Toc10624931\h98HYPERLINK\l"_Toc10624932"13.交通运输PAGEREF_Toc10624932\h98HYPERLINK\l"_Toc10624933"14.专项批准事件的签认PAGEREF_Toc10624933\h98HYPERLINK\l"_Toc10624934"19.发包人PAGEREF_Toc10624934\h99HYPERLINK\l"_Toc10624935"20.承包人PAGEREF_Toc10624935\h100HYPERLINK\l"_Toc10624936"21.现场管理人员任命和更换PAGEREF_Toc10624936\h100HYPERLINK\l"_Toc10624937"22.发包人代表PAGEREF_Toc10624937\h101HYPERLINK\l"_Toc10624938"23.监理工程师PAGEREF_Toc10624938\h101HYPERLINK\l"_Toc10624939"24.造价工程师PAGEREF_Toc10624939\h101HYPERLINK\l"_Toc10624940"25.承包人代表PAGEREF_Toc10624940\h102HYPERLINK\l"_Toc10624941"26.指定分包人PAGEREF_Toc10624941\h102HYPERLINK\l"_Toc10624942"28.工程担保PAGEREF_Toc10624942\h102HYPERLINK\l"_Toc10624943"32.保险PAGEREF_Toc10624943\h103HYPERLINK\l"_Toc10624944"33.进度计划和报告PAGEREF_Toc10624944\h103HYPERLINK\l"_Toc10624945"34.开工PAGEREF_Toc10624945\h103HYPERLINK\l"_Toc10624946"35.暂停施工和复工PAGEREF_Toc10624946\h103HYPERLINK\l"_Toc10624947"36.工期及工期延误PAGEREF_Toc10624947\h103HYPERLINK\l"_Toc10624948"38.竣工日期PAGEREF_Toc10624948\h104HYPERLINK\l"_Toc10624949"★42.质量标准、目标PAGEREF_Toc10624949\h104HYPERLINK\l"_Toc10624950"★45.绿色施工安全防护PAGEREF_Toc10624950\h105HYPERLINK\l"_Toc10624951"46.测量放线PAGEREF_Toc10624951\h106HYPERLINK\l"_Toc10624952"48.发包人供应材料和工程设备PAGEREF_Toc10624952\h106HYPERLINK\l"_Toc10624953"49.承包人采购材料和工程设备PAGEREF_Toc10624953\h106HYPERLINK\l"_Toc10624954"50.材料和工程设备的检验试验PAGEREF_Toc10624954\h107HYPERLINK\l"_Toc10624955"51.施工设备和临时设施PAGEREF_Toc10624955\h107HYPERLINK\l"_Toc10624956"53.隐蔽工程和中间验收PAGEREF_Toc10624956\h107HYPERLINK\l"_Toc10624957"55.工程试车PAGEREF_Toc10624957\h107HYPERLINK\l"_Toc10624958"56．工程变更PAGEREF_Toc10624958\h107HYPERLINK\l"_Toc10624959"★58.竣工验收PAGEREF_Toc10624959\h107HYPERLINK\l"_Toc10624960"59.缺陷责任与质量保修PAGEREF_Toc10624960\h108HYPERLINK\l"_Toc10624961"61.工程量PAGEREF_Toc10624961\h109HYPERLINK\l"_Toc10624962"★63.暂列金额PAGEREF_Toc10624962\h109HYPERLINK\l"_Toc10624963"★65.暂估价PAGEREF_Toc10624963\h109HYPERLINK\l"_Toc10624964"★66.提前竣工奖与误期赔偿费PAGEREF_Toc10624964\h109HYPERLINK\l"_Toc10624965"★67.工程优质费、工程建设标准费用PAGEREF_Toc10624965\h110HYPERLINK\l"_Toc10624966"★68.合同价款的约定与调整PAGEREF_Toc10624966\h110HYPERLINK\l"_Toc10624967"72.工程变更事件PAGEREF_Toc10624967\h113HYPERLINK\l"_Toc10624968"73.工程量偏差事件PAGEREF_Toc10624968\h113HYPERLINK\l"_Toc10624969"75.现场签证事件PAGEREF_Toc10624969\h113HYPERLINK\l"_Toc10624970"★76.物价涨落事件PAGEREF_Toc10624970\h114HYPERLINK\l"_Toc10624971"78.支付事项PAGEREF_Toc10624971\h114HYPERLINK\l"_Toc10624972"★79.预付款PAGEREF_Toc10624972\h114HYPERLINK\l"_Toc10624973"★80.绿色施工安全防护费PAGEREF_Toc10624973\h115HYPERLINK\l"_Toc10624974"★81.进度款PAGEREF_Toc10624974\h116HYPERLINK\l"_Toc10624975"82.竣工结算PAGEREF_Toc10624975\h117HYPERLINK\l"_Toc10624976"★83.结算款PAGEREF_Toc10624976\h118HYPERLINK\l"_Toc10624977"★84.质量保证金PAGEREF_Toc10624977\h118HYPERLINK\l"_Toc10624978"85.最终清算款PAGEREF_Toc10624978\h119HYPERLINK\l"_Toc10624979"86.合同争议PAGEREF_Toc10624979\h119HYPERLINK\l"_Toc10624980"94.保密要求PAGEREF_Toc10624980\h119HYPERLINK\l"_Toc10624981"97.合同份数PAGEREF_Toc10624981\h120HYPERLINK\l"_Toc10624982"第四部分附件与格式PAGEREF_Toc10624982\h121HYPERLINK\l"_Toc10624983"附件一PAGEREF_Toc10624983\h121HYPERLINK\l"_Toc10624984"附件二PAGEREF_Toc10624984\h123HYPERLINK\l"_Toc10624985"附件三PAGEREF_Toc10624985\h124HYPERLINK\l"_Toc10624986"附件四PAGEREF_Toc10624986\h126HYPERLINK\l"_Toc10624987"格式1PAGEREF_Toc10624987\h128HYPERLINK\l"_Toc10624988"格式2PAGEREF_Toc10624988\h129HYPERLINK\l"_Toc10624989"格式3PAGEREF_Toc10624989\h131HYPERLINK\l"_Toc10624990"格式4PAGEREF_Toc10624990\h133HYPERLINK\l"_Toc10624991"格式5PAGEREF_Toc10624991\h134HYPERLINK\l"_Toc10624992"格式6PAGEREF_Toc10624992\h135HYPERLINK\l"_Toc10624993"格式7PAGEREF_Toc10624993\h136HYPERLINK\l"_Toc10624994"格式8PAGEREF_Toc10624994\h137HYPERLINK\l"_Toc10624995"格式9PAGEREF_Toc10624995\h138HYPERLINK\l"_Toc10624996"格式10PAGEREF_Toc10624996\h139HYPERLINK\l"_Toc10624997"格式11PAGEREF_Toc10624997\h141HYPERLINK\l"_Toc10624998"格式13PAGEREF_Toc10624998\h143HYPERLINK\l"_Toc10624999"格式14PAGEREF_Toc10624999\h144HYPERLINK\l"_Toc10625000"格式15PAGEREF_Toc10625000\h145HYPERLINK\l"_Toc10625001"格式16PAGEREF_Toc10625001\h146HYPERLINK\l"_Toc10625002"格式17PAGEREF_Toc10625002\h147HYPERLINK\l"_Toc10625003"格式18PAGEREF_Toc10625003\h148HYPERLINK\l"_Toc10625004"格式19PAGEREF_Toc10625004\h149HYPERLINK\l"_Toc10625005"格式21PAGEREF_Toc10625005\h151HYPERLINK\l"_Toc10625006"格式22PAGEREF_Toc10625006\h152HYPERLINK\l"_Toc10625007"格式23PAGEREF_Toc10625007\h153HYPERLINK\l"_Toc10625008"格式24PAGEREF_Toc10625008\h154HYPERLINK\l"_Toc10625009"格式25PAGEREF_Toc10625009\h155HYPERLINK\l"_Toc10625010"格式26PAGEREF_Toc10625010\h156HYPERLINK\l"_Toc10625011"格式27PAGEREF_Toc10625011\h157HYPERLINK\l"_Toc10625012"格式28PAGEREF_Toc10625012\h159HYPERLINK\l"_Toc10625013"格式29PAGEREF_Toc10625013\h161总说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，参照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）、《广东省建设工程标准施工合同（2009年版）》等合同范本，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）。为了便于合同当事人使用《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204），现就有关问题说明如下：一、项目业主首要责任制项目业主或发包方应履行基本建设程序，按照先勘察、后设计、再施工的原则实施工程建设，及时办理各项建设工程手续，并具备法律法规规定的开工条件，在依法领取施工许可证等有关证件后再开工建设；同时需负责整个建设项目全过程的安全管理，包括对设备厂家、设计单位、监理单位、 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 单位及各施工单位安全监督管理。二、《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）的组成《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。（一）协议书《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条款通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程施工的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程施工管理的特殊需要。（三）专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行修改补充。在使用专用条款时，应注意以下事项：1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条款的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条款；3.在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。三、《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）的适用范围《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等施工项目的合同订立。其中，通用条款中带★号的条文，其内容是完整不可分割的，与法律、法规、规范有关联的条款，原则上应不进行删减，只能在专用条款中根据实际情况选择或在不违反原条款实质的前提下增加细化内容。其他内容合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）的内容，约定双方具体的权利义务。四、其他事项《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）》专用条款中的“预付款”、“进度款”、“竣工结算”条款，在签订合同时优先选择本合同中已列的支付条件、支付方式，如选择“其它方式”或“另作约定”形式的，需以合同附件的形式予以说明原因。PAGE\*MERGEFORMAT3PAGE\*MERGEFORMAT1第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：项目名称：合同类型：□总承包施工合同□专业分包施工合同□其它：工程规模：结构形式：资金来源：其他：二、工程内容与承包范围工程内容与承包范围:三、合同工期工程合同工期总日历天数：_____天。暂定从年月日开始施工，至年月日竣工完成，具体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法领取施工许可证后，签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。★四、质量标准工程质量标准：□确保符合国家、省、市质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。□以及符合优质工程质量验收标准。创优目标：□市级工程优质奖；□省级工程优质奖；□国家级工程优质奖；□其它创文明工地目标：□市级安全文明绿色施工样板工地；□省级安全文明示范工地；□国家级安全文明工地；□广州市建筑业绿色施工示范工程；□广东省建筑业绿色施工示范工程；□全国建筑业绿色施工示范工程；□其它五、合同价款含税合同总价（大写）：元；（小写）：元。其中：暂列金额元；安全防护、文明施工措施费用元，余泥渣土（土方、石方、淤泥）场外运输与排放费用元。项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。★六、工人工资支付分账工人工资款支付专用账户开设的约定内容：。工人工资款支付专用账户开户银行（如有）：，工人工资款支付专用账户（如有）：。工程款中的工人工资款比例：，其中：每一期工程进度款中的工人工资款比例：。工人工资支付周期：。承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。七、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。八、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。九、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。十、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：合同份数本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方执份，乙方执份。合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。（以下无正文）发包人：（盖章）承包人：（盖章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条款一、总则1定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字或盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合同工程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施工的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的书面文件。1.6承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的，本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的，按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有设计文件、施工图纸、模型（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。图纸应当按照法律规定审查合格。1.9工程量清单：指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供的,合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.10发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，依法分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.13第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。1.14设计人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.15监理人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.16工程造价咨询人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.17工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。1.18发包人代表：指发包人指定的，履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人依据第22.1款规定任命并书面通知承包人。1.19监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第23.1款规定任命并书面通知承包人。1.20造价工程师：指工程造价咨询人或监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人或监理人提名，经发包人依据第24.1款规定任命并书面通知承包人。1.21承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第25.1款规定任命并书面通知发包人。1.22合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。1.23开工日期：指根据第34条规定，监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。1.24计划竣工日期：指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第36条和第37.2款规定所做的调整）。1.25实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第58条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期，按照第38.2款规定确定。1.26缺陷责任期：指履行第59.3款规定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定，包括第59.2款规定的延长期限。1.27基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期；非招标工程订立合同前28天的日期。1.28小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一天的截止时间为当天24:00（即次日零点）。1.29中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）实施、完成并保修合同工程的价格。1.30合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的金额和第68.2款规定合同价款调整事件确定。1.31费用：指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。1.32分部分项工程费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。1.33措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。1.34工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。1.35暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。1.36暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。1.37计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。1.38质量保证金：指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.39合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和（或）临时工程。1.40永久工程：指按照合同约定承包人应当实施、完成并移交给发包人的永久性工程，包括工程设备。1.41临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程，不包括施工设备。1.42分包工程：指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体结构（除钢结构外）的专业性工程。1.43单位工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程。组成合同工程的单位工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。1.44施工场地（或工地、现场）：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所，以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所。1.45工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.46施工设备：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备。1.47工程变更：指经发包人批准的，由监理工程师根据第56条规定发出指令的工程任何变更。1.48索赔：指合同履行期间，对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失，并根据第36条和第74条规定向对方当事人提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。1.49现场签证：指合同双方当事人按照第14.2款约定的指定人选根据第75条规定就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。1.50不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.51竣工验收：指承包人完成了全部合同工作后，发包人按照合同要求进行的验收。1.52国家验收：指政府部门根据法律和政策等有关规定，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。1.53书面形式：指合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式。1.54国家：指中华人民共和国。2合同文件及解释2.1标题和旁注本合同条款的标题和旁注不构成合同的组成部分。★2.2合同文件组成及优先顺序下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、等修正文件）；协议书；中标通知书（适用于招标工程）；承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）；专用条款；通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工设计图纸；招标文件（包括补充、修改、澄清的文件、招标图纸、答疑纪要、工程量清单及总说明等）；专用条款约定的其他文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.3监理或造价工程师作出解释当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，由合同双方当事人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决。协商不成的，由监理工程师、造价工程师分别按照第23.2款、第24.2款规定职权作出解释。如合同任何一方当事人不同意监理工程师或造价工程师作出的解释，按照第86条规定处理。3阅读、理解与接受3.1阅读、理解与接受合同双方当事人应认真阅读和理解本合同的全部内容。除合同双方当事人同意修改外，本合同一旦订立，视为合同双方当事人已全面接受本合同的所有条款。修改合同条款的限制3.2合同一方当事人违背本合同的承诺，要求另一方当事人接受其对拟订立或正在履行的本合同条款修改后存在不公平的条款，另一方当事人不接受的，应及时提出修正意见。经再次催告修正无效的情况下，不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同；给对方当事人造成损失的，责任方应予赔偿。4语言及适用的法律、标准与规范4.1语言文字本合同所使用的语言文