商品房装修合同书

<h1>&nbsh1;</p> <p>商品房装修合同书</p> <p> </p> <p>商品房装修合同书1</p> <p>出租方(以下称甲方)：</p> <p>承租方(以下称乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。</p> <p>第一条房屋基本状况</p> <p>1.甲方将自有的坐落在___的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积___平方米，房屋使用面积___平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。</p> <p>2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>租赁期共___（个月），甲方从___年___月___日起将出租房屋出租给乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：</p> <p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；</p> <p>2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；</p> <p>3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。</p> <p>4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；</p> <p>5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。</p> <p>第三条租金和租金交纳方式</p> <p>1.甲乙双方议定月租金___元，押金___元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。</p> <p>2.乙方每月___日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。</p> <p>3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。</p> <p>第四条各项费用的缴纳</p> <p>1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。</p> <p>2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。</p> <p>第五条租赁期间房屋修缮</p> <p>1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。</p> <p>2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。</p> <p>3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。</p> <p>第六条出租方与承租方的变更</p> <p>1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。</p> <p>2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。</p> <p>3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。</p> <p>第七条违约责任</p> <p>1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。</p> <p>2.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。</p> <p>3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___元。</p> <p>4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的.，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。</p> <p>第八条免责条件</p> <p>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p> <p>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p> <p>第九条争议的解决方式</p> <p>本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。</p> <p>第十条其他约定事项</p> <p>本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。</p> <p>第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。</p> <p>甲方签署： 乙方签署：</p> <p>代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人： 身份证号：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>签订日期：___年___月___日</p> <p> </p> <p>商品房装修合同书2</p> <p>发包方(简称甲方)：</p> <p>承包方(简称乙方)：</p> <p>第一条工程概况</p> <p>1.装潢施工地点：____________</p> <p>2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。</p> <p>3.承包方式：_________</p> <p>4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。</p> <p>5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。</p> <p>6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。</p> <p>第二条关于乙方职责的约定</p> <p>1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。</p> <p>2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。</p> <p>3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。</p> <p>第三条关于材料供应的约定</p> <p>1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。</p> <p>2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。</p> <p>3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。</p> <p>4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。</p> <p>5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。</p> <p>第四条关于工程质量及验收的约定</p> <p>1.本工程执行___《住宅建筑装饰工程技术规程》、___《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。</p> <p>2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。</p> <p>3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。</p> <p>4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。</p> <p>5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。</p> <p>6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。</p> <p>7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。</p> <p>8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。</p> <p>第五条关于安全生产和防火的约定</p> <p>甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。</p> <p>第六条其它事项</p> <p>1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。</p> <p>2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。</p> <p>第七条违约责任</p> <p>1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。</p> <p>2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。</p> <p>第八条纠纷处理方式</p> <p>双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。</p> <p>第九条合同的变更和解除</p> <p>合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。</p> <p>第十条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。</p> <p>甲方(签章)： 乙方(签章)：</p> <p>电话： 电话：</p> <p>签订地点：</p> <p>签订日期：___年___月___日</p> <p> </p> <p>商品房装修合同书3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>一、工程项目：</p> <p>1、三个卧室(其中一间用水泥砖砌好墙体，内外用沙浆粉刷好)用水泥打好地平(须水平)，以便铺强化地板。用大理石铺好门坎石。窗户及窗台用磁砖包边(暗装且磨圆边)、铺磁砖。</p> <p>2、客厅铺好磁砖、脚线(暗装);客厅阳台用混泥土填平齐客厅并铺好磁砖，外边缘用水泥砖补齐后铺好磁砖，墙体铺磁砖到顶，门框用磁砖匡边、用大理石铺好门坎石。</p> <p>3、过道地面用磁砖匡边、铺好磁砖;石阶加宽到30厘米一步用大理石(磨圆边)。</p> <p>4、两个卫生间、厨房及阳台放洗衣机处做好防水，铺磁砖到顶，地面铺磁砖，打一厨房操作台。厨房阳台边用水泥砖先补齐，再用磁砖匡边。厨房门留80厘米内空外用水泥砖填补并用磁砖包门边(磨圆边)。</p> <p>5、所有未说到的门框(卧室除外)、窗户均用磁砖匡边，铺窗台;所有下水管用磁砖包好，阳角边为碰角。</p> <p>6、未尽细节之处，由甲方提出 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，商量确定。</p> <p>二、承包方式：</p> <p>甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。</p> <p>三、质量标准：</p> <p>施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。</p> <p>四、施工期限：</p> <p>20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，超出5天后每天将处罚金100圆。</p> <p>五、工程造价：</p> <p>材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费10000圆人民币。</p> <p>六、付款方式：</p> <p>工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。</p> <p>七、其它问题：</p> <p>装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。</p> <p>八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。</p> <p>甲方：</p>