单位合同范本

<h1>单位合同范本</h1><p>出租方(甲方)：</p><p>承租方(乙方)：</p><p>根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。</p><p>1、房屋的座落、面积及装修、设施</p><p>1-1、甲方将其合法拥有的座落在XX市区XX(县)XX号室(部位)出租给乙方使用。</p><p>1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共XX平方米。</p><p>1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明。</p><p>2、租赁用途</p><p>2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：XX)，其用途为XX。</p><p>2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。</p><p>2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。</p><p>3、租赁期限</p><p>3-1、该房屋租赁期共个XX月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。</p><p>3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的XX月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。</p><p>4、租金及支付方式</p><p>4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币XX元，月租金总计为人民币XX元。(大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元XX角整)。</p><p>4-2、该房屋租金年内不变。自第XX年起，租金每年递增XX%。</p><p>4-3、乙方必须在每月XX日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的XX%支付滞纳金。</p><p>5、其他费用</p><p>5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法。</p><p>5-2、上述费用的支付方式和时间。</p><p>6、房屋修缮责任</p><p>6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。</p><p>6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。</p><p>6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。</p><p>6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p><p>6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。</p><p>7、转租的约定</p><p>7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。</p><p>7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：</p><p>(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;</p><p>(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；</p><p>(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。</p><p>7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。</p><p>7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 商定。</p><p>8、变更和解除本合同的条件</p><p>8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：</p><p>(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;</p><p>(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过XX天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;</p><p>(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的XX天内，乙方未予以纠正的;</p><p>(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;</p><p>(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。</p><p>8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。</p><p>9、乙方的违约责任</p><p>9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;</p><p>(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;</p><p>(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;</p><p>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;</p><p>(4)拖租金累计XX月以上的;</p><p>(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。</p><p>9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的XX%支付滞纳金。逾期达个XX月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。</p><p>9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。</p><p>9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金XX倍的违约金。</p><p>10、甲方的违约责任</p><p>10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的XX%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。</p><p>10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。</p><p>10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。</p><p>10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。</p><p>11、其他条款</p><p>11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经XX市公证机关公证之日起)的XX天内，甲方应负责代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 双方当事人按本市有关规定，向XX市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。</p><p>11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的XX天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。</p><p>11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。</p><p>出租方(盖章)                                     承租方(盖章)：</p><p>法定代表人(签名)：                         法定代表人(签名)：</p><p>委托代理人(签名)：                         委托代理人(签名)：</p><p>开户银行：                                        开户银行：</p><p>帐号：                                                帐号：</p><p>电话：                                                电话：</p><p>有效期限至:        年   月   日</p><p>签约时间：         年   月   日</p>