委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>（下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给（下称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。</p> <p>一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。</p> <p>二、养护标准：</p> <p>一）乔木养护管理标准</p> <p>1）生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；</p> <p>2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；</p> <p>3）及时剪去干枯枝叶和病枝；</p> <p>4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；</p> <p>5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；</p> <p>6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。</p> <p>二）花灌木养护管理标准</p> <p>1）生长势正常，无枯枝残叶；</p> <p>2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；</p> <p>3）根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；</p> <p>4）及时防除杂草；</p> <p>5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；</p> <p>6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。</p> <p>三）绿篱、色块养护管理标准</p> <p>1）修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；</p> <p>2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净；</p> <p>3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。</p> <p>四）草坪养护管理标准</p> <p>1）根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；</p> <p>2）草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90％，杂草率≤5％，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植／补种；</p> <p>3）根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；</p> <p>4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1／3”原则；</p> <p>5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；</p> <p>6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；</p> <p>7）及时进行病虫害防治，清除杂草；</p> <p>三、甲方的权利和义务</p> <p>1）就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施；</p> <p>2）及时向乙方支付养护管理报酬；</p> <p>3）监督检查、验收绿地养护管理质量；</p> <p>4）协助乙方维持 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 秩序，尽可能提供方便。</p> <p>四、乙方的权利和义务</p> <p>1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；</p> <p>2）养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；</p> <p>3）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；</p> <p>4）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；</p> <p>5）及时、准确地获得应收款项。</p> <p>五、报酬数目和支付方式</p> <p>1）签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积m2为主，按￥／m2(即每平方米人民币元整)计费，合计人民币元整；</p> <p>2）签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25％，即人民币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；</p> <p>3）乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位；</p> <p>4）以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30％、35％；</p> <p>5）养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清余款；</p> <p>6）乙方及时向甲方开具正式发票。</p> <p>相关的合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 ·弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·电力建设工程施工合同·水利水电工程施工 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书·绿化施工合同·水利水电工程施工协议书·装修施工协议书六、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。</p> <p>七、违约责任</p> <p>1）甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的％由甲方补偿给乙方；</p> <p>2）乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。</p> <p>八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。</p> <p>九、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。</p> <p>十、本合同一式两份，双方各执一份。</p> <p>甲方(盖章)：                乙方(盖章)：</p> <p>法人代表：                法人代表：</p> <p>现场代表：                现场代表：</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局：</p> <p>为了贯彻《物业管理条例》，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。</p> <p>甲方：；</p> <p>法定代表人：；</p> <p>住所地：；</p> <p>邮编：。</p> <p>乙方：；</p> <p>法定代表人：；</p> <p>住所地：；</p> <p>邮编：；</p> <p>资质等级：；</p> <p>证书编号：。</p> <p>根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。</p> <p>第一章物业基本情况</p> <p>第一条物业基本情况:</p> <p>物业名称；</p> <p>物业类型；</p> <p>座落位臵；</p> <p>建筑面积。</p> <p>物业管理区域四至：</p> <p>东至；</p> <p>南至；</p> <p>西至；</p> <p>北至。</p> <p>（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。</p> <p>第二章服务内容与质量</p> <p>第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：</p> <p>1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；</p> <p>2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；</p> <p>3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；</p> <p>4、公共绿化的养护和管理；</p> <p>5、车辆停放管理；</p> <p>6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；</p> <p>7、装饰装修管理服务；</p> <p>8、物业档案资料管理。</p> <p>第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：</p> <p>第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。</p> <p>第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。</p> <p>第三章服务费用</p> <p>第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：</p> <p>1、包干制</p> <p>物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米；</p> <p>高层住宅：元/月.平方米；</p> <p>别墅：元/月.平方米；</p> <p>办公楼：元/月.平方米；</p> <p>商业物业：元/月.平方米；物业：元/月.平方米。</p> <p>物业服务费用主要用于以下开支：</p> <p>（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；</p> <p>（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；</p> <p>（3）物业管理区域清洁卫生费用；</p> <p>（4）物业管理区域绿化养护费用；</p> <p>（5）物业管理区域秩序维护费用；</p> <p>（6）办公费用；</p> <p>（7）物业管理企业固定资产折旧；</p> <p>（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；</p> <p>（9）法定税费；</p> <p>（10）物业管理企业的利润；</p> <p>乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。</p> <p>2、酬金制</p> <p>物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：</p> <p>多层住宅：元/月.平方米；</p> <p>高层住宅：元/月.平方米；</p> <p>别墅：元/月.平方米；</p> <p>办公楼：元/月.平方米；</p> <p>商业物业：元/月.平方米；物业：元/月.平方米。</p> <p>预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。</p> <p>物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：</p> <p>（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；</p> <p>（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；</p> <p>（3）物业管理区域清洁卫生费用；</p> <p>（4）物业管理区域绿化养护费用；</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>合同备案号：（）</p> <p>一、合同双方当事人：</p>