房屋转租的合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋转租的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>一、转租房屋的情况</p> <p>1-1甲方依法承租的座落于______(区/县)___________路______弄(新村)_______号________室的_________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋__________(全部/部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_____________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。</p> <p>1-2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。</p> <p>二、租赁用途</p> <p>2-1甲方已向乙方出示该房屋_____________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_______)。该房屋的用途为_______，乙方承诺按_______________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。</p> <p>2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。</p> <p>三、转租期限及交付日期</p> <p>3-1甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保证该转租期限未超出_________________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。</p> <p>3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。</p> <p>四、租金、支付方式和期限</p> <p>4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_____币)________元，月租金总计为(_____币)___________元。(大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。</p> <p>该房屋租金____________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_______(甲/乙)双方在补充条款中约定。</p> <p>4-2乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______%支付违约金。</p> <p>4-3乙方支付租金的方式如下</p> <p>五、其他费用</p> <p>5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由__________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由___________(乙方/甲方)承担。</p> <p>5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间</p> <p>六、房屋使用要求和维修责任</p> <p>6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。</p> <p>6-2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p>6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻扰养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p> <p>6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在补充条款中另行商定。</p> <p>6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p> <p>七、房屋返还时的状态</p> <p>7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_____币)_________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。</p> <p>7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。</p> <p>八、转租、转让和交换</p> <p>8-l在转租期间，乙方再转租该房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。</p> <p>8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。</p> <p>九、解除本合同的条件</p> <p>9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：</p> <p>(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;</p> <p>(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。</p> <p>(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;</p> <p>(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。</p> <p>9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。</p> <p>(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;</p> <p>(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。</p> <p>(三)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;</p> <p>(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;</p> <p>(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的。</p> <p> </p> <p>转租房屋租赁合同的 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 </p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。</p> <p>二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。</p> <p>三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。</p> <p>四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。</p> <p>五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。</p> <p>六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。</p> <p>七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。</p> <p>八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。</p> <p>九、违约责任</p> <p>1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p>2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p>3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。</p> <p>十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。</p> <p>十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。</p> <p>十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。</p> <p>十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租</p> <p>用年数计扣房租。</p> <p>十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。</p> <p>十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份</p> <p>十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。</p> <p>十七、本合同附件(由甲方提供)。</p> <p>1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)</p> <p>2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)</p> <p>甲方：(盖章)               乙方：(盖章)</p> <p>代表：                    代表：</p> <p>地址及电话：              地址及电话：</p> <p>开户银行及帐号：          开户银行及帐号：</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>转租房屋的租赁 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </p> <p>出租方(甲方)：_____，男/女</p> <p>身份证号码___________________________</p> <p>承租方(乙方)：_____，男/女</p> <p>身份证号码___________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：</p> <p>第一条：房屋基本情况</p> <p>甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。</p> <p>第二条：租赁期限</p> <p>租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。</p> <p>第三条：租金</p> <p>本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p> <p>第四条：交付房租期限</p> <p>乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。</p> <p>第五条：房屋租赁期间相关费用说明</p> <p>乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。</p> <p>第六条：房屋维护养护责任</p> <p>租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。</p> <p>第七条：租赁期满</p> <p>租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。</p> <p>第八条：提前终止合同</p> <p>在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。</p> <p>受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。</p> <p>第九条：违约责任</p> <p>在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。</p> <p>第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>北京市的房屋转租合同</p> <p>甲方(出租方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>乙方(承租方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。</p> <p>一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。</p> <p>二、该房屋租赁期自年 月 日起至年 月 日止。</p> <p>三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额(大写)￥元。</p> <p>四、该房屋租金年内不变。自第年 月 日起，月租金为元。</p> <p>五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式1)甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方;2)该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)</p> <p>六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。</p>