房地产企业股权转让范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房地产企业股权转让范本</p> <p> </p> <p>转让方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>法定地址：</p> <p>受让方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>法定地址：</p> <p>鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。</p> <p>第一条转让标的、转让价格与付款方式</p> <p>１、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。</p> <p>２、乙方同意在本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。</p> <p>第二条保证</p> <p>１、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。</p> <p>２、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。</p> <p>３、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。</p> <p>４、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。</p> <p>第三条盈亏分担</p> <p>公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。</p> <p>第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。</p> <p>第五条协议的变更与解除</p> <p>在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。</p> <p>１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。</p> <p>２、一方当事人丧失实际履约能力。</p> <p>３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。</p> <p>４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。</p> <p>第六条违约责任</p> <p>本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。</p> <p>第七条争议的解决</p> <p>甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：</p> <p>１、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。</p> <p>２、各自向所在地人民法院起诉。</p> <p>第八条法律适用</p> <p>本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。</p> <p>第九条协议生效的条件</p> <p>本协议自签订之日起生效。</p> <p>第十条其他</p> <p>本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。</p> <p>甲方（签字或盖章）：</p> <p>年 月 日</p> <p>乙方（签字或盖章）：</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>房地产公司股权转让范本</p> <p>转让方（甲方）：</p> <p>公司所在地：</p> <p>法定代表人：</p> <p>受让方（乙方）：</p> <p>公司所在地：</p> <p>法定代表人：</p> <p>本着充分发挥各自优势、互利互惠及精诚合作的精神，甲乙方就甲方所拥有的______有限公司（以下简称______公司）______％的股权转让事宜，签订本 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 ，共同遵守。</p> <p>第一条股权转让比例</p> <p>１、甲乙双方确认：转让方将其持有的公司______％股份转让至受让方名下。</p> <p>２、乙方同意以此价格受让该股权。</p> <p>第二条股权转让价格及支付方式</p> <p>１、甲乙双方商定：乙方同意以税后价______万元（大写：人民币______）的价格受让甲方持有的公司______％的股权。</p> <p>２、本合同签订后______日内，乙方向甲方支付______万元（大写：人民币______）至甲方指定账户。甲方收到乙方此款______个工作日内，按本合同约定，完成将______％股权全部转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作，并按本合同第四条约定与乙方完成所有交接工作。</p> <p>第三条法定代表人更换及法人治理结构</p> <p>１、公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进行，转让方作为公司原法定代表人，应在法定代表人和股权变更登记后６个月内，配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。</p> <p>２、股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。</p> <p>第四条公司交接</p> <p>１、公司法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按公司 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 办理与股权转让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、及其他资料、文件的交接（以下简称“交接”）。</p> <p>２、在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。</p> <p>３、公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备，乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。</p> <p>４、在合同生效日至交接完成期间，对公司出现的任何重大不利影响，双方应共同作出妥善处理。</p> <p>第五条交易费用的承担</p> <p>甲乙双方共同确认，甲方因本合同项下股权转让需承担的一切税费，由乙方承担和支付，乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。若发生税务等部门向甲方追缴的情形，甲方可在缴纳前要求乙方缴纳，或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。</p> <p>第六条甲方保证及承诺</p> <p>１、甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。</p> <p>２、甲方保证对其所持公司的______％的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。</p> <p>３、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。</p> <p>４、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。</p> <p>５、公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。</p> <p>６、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。</p> <p>７、甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责。</p> <p>第七条乙方保证及承诺</p> <p>１、乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。</p> <p>２、乙方保证本合同的签署及履行，不会受到乙方自身条件的限制，也不会导致对乙方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。</p> <p>３、乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司______％股权，并按本合同约定承担相应的责任和义务。</p> <p>４、交接后公司新发生的债务由交接后的公司或乙方承担，与甲方无关。</p> <p>第八条有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受</p> <p>１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。</p> <p>２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。</p> <p>第九条违约责任</p> <p>１、甲方未按合同约定履行股权变更义务，或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的______％向甲方收取违约金。</p> <p>２、乙方未按合同约定支付股权转让价款，或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的______％向乙方收取违约金。</p> <p>第十条合同的变更和解除</p> <p>发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。</p> <p>１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；</p> <p>２、一方当事人丧失实际履约能力；</p> <p>３、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；</p> <p>４、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；</p> <p>５、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。</p> <p>第十一条管辖及争议解决方式</p> <p>１、本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。</p> <p>２、双方因本合同的解释或履行发生争议的，首先应由双方协商解决：协商解决不成的，依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁。所发生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。</p> <p>第十二条生效条款及其他</p> <p>１、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p>２、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。</p> <p>３、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。</p> <p>４、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。</p> <p>５、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。</p> <p>６、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，工商登记机关______份。均具有同等法律效力。</p> <p>甲方（签字或盖章）</p> <p>年 月 日</p> <p>乙方（签字或盖章）</p> <p>年 月 日</p> <p> </p> <p>房地产企业股权转让协议书</p> <p>转让方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>法定地址：</p> <p>受让方：</p> <p>法定代表人：</p> <p>法定地址：</p> <p>鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司(下称______公司)的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”(下称“转让合同”)，并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。</p> <p>第一条转让标的、转让价格与付款方式</p> <p>1、甲方同意将所持有______有限公司______%的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)以______万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。</p> <p>2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分______次支付给甲方。</p> <p>第二条保证</p> <p>1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。</p> <p>2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。</p> <p>3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。</p> <p>4、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。</p> <p>第三条盈亏分担</p> <p>公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。</p>