铺面转让合同

<h1>铺面转让合同</h1> <p> 铺面转让合同 </p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：</p> <p> 第一条甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。</p> <p> 第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。</p> <p> 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。</p> <p> 1.甲方必须确保产权方业主的`租赁合同转由乙方签订合同。</p> <p> 第六条其他约定事宜</p> <p> 附件：甲方需提供给乙方的文件如下</p> <p> 1.产权方与甲方租赁合同原件。</p> <p> 2.甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。</p> <p> 第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。</p> <p> 本合同一式二份，自签字之日起生效。</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 签订日期：铺面转让合同 篇2</p> <p> 转租方(甲方)：</p> <p> 身份证号码：</p> <p> 家庭住址：</p> <p> 受转租方(乙方)：</p> <p> 产权证号码：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p> <p> 一、转租房屋的情况</p> <p> 1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。</p> <p> 1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 ;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。</p> <p> 二、租赁用途</p> <p> 2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。</p> <p> 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。</p> <p> 三、转租期限及交付日期</p> <p> 3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。</p> <p> 3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。</p> <p> 四、租金、支付方式和期限</p> <p> 4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。</p> <p> 4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。</p> <p> 五、其它费用</p> <p> 在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。</p> <p> 六、商铺使用要求和维修责任</p> <p> 6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。</p> <p> 6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p> 6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。</p> <p> 6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。</p> <p> 6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。</p> <p> 七、商铺返还时的状态</p> <p> 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。</p> <p> 7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。</p> <p> 八、转租、转让和交换</p> <p> 8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。</p> <p> 8-2乙方向甲方，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。</p> <p> 九、解除本合同的条件</p> <p> 9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：</p> <p> (一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;</p> <p> (二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。</p> <p> (三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;</p> <p> (四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。</p> <p> 9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。</p> <p> 十、未尽事宜甲乙双方予以补充：</p> <p> 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日_________年____月____日铺面转让合同 篇3</p> <p> 立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：</p> <p> 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙方经营。</p> <p> 二、本件转让价格及其计算标准：</p> <p> (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。</p> <p> (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。</p> <p> (三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。</p> <p> 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元;其余款于点交完讫之日一次付清。</p> <p> 四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。</p> <p> 五、特约事项：</p> <p> (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。</p> <p> (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。</p> <p> (三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。</p> <p> 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。</p> <p> 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。</p> <p> 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。</p> <p> 立契约书人</p> <p> 甲方：</p> <p> 保证人：</p> <p> 乙方：</p> <p> 保证人：</p> <p> ________年__月__日铺面转让合同 篇4</p> <p> 转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____出租方(丙方)：_____</p> <p> 身份证号码：_____身份证号码：_____身份证号码：_____</p> <p> 住址：_____住址：_____住址：_____</p> <p> 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：</p> <p> 一、转让门面</p> <p> 转让门面位于_____，门面一间。</p> <p> 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。</p> <p> 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。</p> <p> 二、租金的结算与支付</p> <p> 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间_____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。</p> <p> 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。</p> <p> 三、门面设施、设备的归属</p> <p> 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。</p> <p> 转</p>