个人房屋转让合同协议书

<h1>个人房屋转让合同协议书</h1> <p> 个人房屋转让合同协议书 </p> <p> 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：</p> <p> 身份证： 身份证：</p> <p> 住址： 住址：</p> <p> 联系电话： 联系电话：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：</p> <p> 第一条 乙方所购买商品房的基本情况</p> <p> 乙方向甲方购买的商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：。</p> <p> 第二条 价格与费用</p> <p> 1、该商品房的售价总额为人民币 元，大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分。</p> <p> 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。</p> <p> 3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。</p> <p> 第三条 付款时间约定</p> <p> 乙方应按下列方式向甲方按期付款：</p> <p> 1、首付款</p> <p> 以该商品房售价总额的 %作为首付款，即人民币 元( )于________年____月____日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。</p> <p> 2、余款</p> <p> 以该商品房售价总额的 %作为余款，即人民币 元( )于________年____月____日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。</p> <p> 3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。</p> <p> 4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到</p> <p> 第二条中所述全部售房款。</p> <p> 第四条 违约责任</p> <p> 1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在____日之内，自本合同</p> <p> 第六条规定的交付期届满之日的</p> <p> 第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过____日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应按本合同第5.3条款规定向乙方支付违约金。</p> <p> 2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。</p> <p> 逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之</p> <p> 第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过____日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第5.3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。</p> <p> 3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。</p> <p> 任何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。</p> <p> 第五条 交付期限</p> <p> 甲方须在本合同</p> <p> 第三条履行完毕后____日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。</p> <p> 第六条 装饰、设备 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 </p> <p> 甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准(清单见本合同附件一)。</p> <p> 第七条 入住</p> <p> 在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。</p> <p> 第八条 合同解除</p> <p> 在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。</p> <p> 1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位;</p> <p> 2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同;</p> <p> 3、在上述第条款规定的情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下(如有)退还乙方已付房款。</p> <p> 4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。</p> <p> 第九条 不可抗力</p> <p> 凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。</p> <p> 第十条 关于物业管理的约定</p> <p> 乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守的物业 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 ，并如期缴纳各项费用。</p> <p> 第十一条 适用法律</p> <p> 本合同之签订、效力、 解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。</p> <p> 第十二条 争议的解决</p> <p> 甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。</p> <p> 第十三条 附则</p> <p> 1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律____市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。</p> <p> 2、本合同中的条款标 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 仅为方便参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。</p> <p> 3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。</p> <p> 4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同的组成部分。</p> <p> 5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，____县房 屋土地管理局备案一份。</p> <p> 6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。</p> <p> 7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。</p> <p> 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：</p> <p> 代理方(盖章)：</p> <p> 资质证号：</p> <p> 经纪人：</p> <p> 签约日期：________年____月____日个人房屋转让合同协议书 篇2</p> <p> 甲方：</p> <p> 乙方：</p> <p> 甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成 转让协议 股权转让协议模板下载股权转让协议下载股权转让协议 下载关于幼儿园转让协议关于幼儿园转让协议 如下：</p> <p> 一、房屋坐落、面积</p> <p> 甲方将坐落于---的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。</p> <p> 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。</p> <p> 三、转让金额</p> <p> 该宗地的转让价格为人民币---___元，大写：------元整。</p> <p> 四、付款方式及期限</p> <p> 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。</p> <p> 五、房屋交付时间：---___日。</p> <p> 六、房产归属</p> <p> 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。</p> <p> 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。</p> <p> 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。</p> <p> 七、违约责任</p> <p> 本协议签订后，任何一方均不得反悔。</p> <p> 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款---__万元，并偿付违约金---___万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。</p> <p> 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。</p> <p> 九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 身份证号：身份证号：</p> <p> ---___日---___日个人房屋转让合同协议书 篇3</p> <p> 甲方(卖方)：身份证号：住址：</p> <p> 乙方(买方)：身份证号：住址：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。</p> <p> 一、转让标的</p> <p> 甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：，土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。</p> <p> 二、转让价款</p> <p> 甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。</p> <p> 三、甲方权利和义务</p> <p> 甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。</p> <p> 甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。</p> <p> 四、乙方权利和义务</p> <p> 乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。</p>