东莞市20xx私人房产房屋买卖合同

<h1>东莞市20xx私人房产房屋买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p> 第一条房屋的基本情况。</p> <p> 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定。</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。</p> <p> 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：</p> <p> 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。</p> <p> 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第三条土地使用权性质。</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年</p> <p> ______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的</p> <p> 房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，买受方(必须)</p> <p> (无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条价格。</p> <p> 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米</p> <p> __________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万</p> <p> ______千______百______拾______元整。</p> <p> 第五条付款方式。</p> <p> 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______</p> <p> 百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之</p> <p> 日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p> 第六条交付期限。</p> <p> 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收</p> <p> 到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。</p> <p> 第七条买受方逾期付款的违约责任。</p> <p> 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究</p> <p> 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__</p> <p> ________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有</p> <p> 权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实</p> <p> 际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据</p> <p> 实赔偿。</p> <p> 2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。</p> <p> 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期</p> <p> 限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本</p> <p> 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______</p> <p> ____个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按________</p> <p> __利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下</p> <p> 列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙</p> <p> 方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲</p> <p> 方据实赔偿。</p> <p> 2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第九条关于产权登记的约定。</p> <p> 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期</p> <p> 限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双</p> <p> 方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方</p> <p> 须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付</p> <p> 款的__________%赔偿买受方损失。</p> <p> 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。</p> <p> 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p> 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。</p> <p> 第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。</p> <p> 第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。</p> <p> 合 同 各 方 当 事 人 签 章</p> <p> 出卖方： 买受方：</p> <p> 本人(签字或盖章)： 本人(签字或盖章)：</p> <p> 法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：</p> <p> 法定代理人(签字或盖章)： 法定代理人(签字或盖章)：</p> <p> 委托代理人(签字或盖章)： 委托代理人(签字或盖章)：</p> <p> 签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日</p> <p> 签于：______________________________</p> <p> 打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日</p> <p> 东莞市房屋买卖合同(二)：个人房产</p> <p> 以下是东莞市房屋买卖合同范本，也可作为其它地方房屋买卖合同的参考。</p> <p> 甲方(出卖方)：</p> <p> 乙方(买受方)：</p> <p> 丙方(居间方)：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《东莞市城市房地产转让 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。</p> <p> 第一条 房屋信息描述</p> <p> 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于东莞市，该房屋用途为，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第号，所有权人为 。</p> <p> 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 等具体情况见附件二。</p> <p> 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。</p> <p> 第二条 房屋成交价格及付款方式</p> <p> 一、成交价格：</p> <p> 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 。</p> <p> 二、付款方式：</p> <p> 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：</p> <p> 1、 现金支付</p> <p> 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;</p> <p> 2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。</p> <p> 3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方 。</p> <p> 2、 银行贷款</p> <p> 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;</p> <p> 2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。</p> <p> 3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。</p> <p> 三、关于税费</p> <p> 1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;</p> <p></p>