仓库租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>仓库租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>仓库租赁合同篇1　</p> <p>出租方：___________</p> <p>承租方：___________</p> <p>根据有关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。</p> <p>第一条 租赁物位置、面积、功能及用途</p> <p>甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。</p> <p>本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。</p> <p>本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。</p> <p>第二条 租赁期限</p> <p>租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。</p> <p>租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。</p> <p>第三条 免租期及租赁物的交付</p> <p>租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。</p> <p>在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。</p> <p>第四条 租赁费用</p> <p>租赁保证金</p> <p>本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。</p> <p>租金</p> <p>租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。</p> <p>物业管理费</p> <p>物业管理费为每月每平方米人民币________计付。</p> <p>供电增容费</p> <p>供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。</p> <p>第五条 租赁费用的支付</p> <p>乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。</p> <p>租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。</p> <p>乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。</p> <p>甲方开户行：_______________</p> <p>帐号：_______________</p> <p>乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。</p> <p>乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。</p> <p>本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。</p> <p>第六条 租赁物的转让</p> <p>在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。</p> <p>第七条 专用设施、场地的维修、保养</p> <p>乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。</p> <p>乙方对租赁物附属 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故</p> <p>障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。</p> <p>乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。</p> <p>第八条 防火安全</p> <p>乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。</p> <p>乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。</p> <p>出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。</p> <p>乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。</p> <p>第九条 保险责任</p> <p>在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲、乙双方承担。</p> <p> </p> <p>仓库租赁合同篇2　　</p> <p>出租方(下称甲方)：</p> <p>承租方(下称乙方)：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>一、租赁房屋描述</p> <p>1、甲方将其拥有的座落于_____________号___________房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。</p> <p>2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。</p> <p>二、租赁房屋用途</p> <p>1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。</p> <p>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。</p> <p>三、租赁期限</p> <p>本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。</p> <p>四、租金及支付方式(单位：人民币)</p> <p>1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为 元，第五年的租金为 元。</p> <p>上述租金每半年支付一次，具体为：</p> <p>本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。</p> <p>年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。</p> <p>年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。</p> <p>年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。</p> <p>年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。</p> <p>2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。</p> <p>3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。</p> <p>五、甲方的权利与义务</p> <p>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。</p> <p>2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。</p> <p>3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。</p> <p>4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。</p> <p>5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。</p> <p>六、乙方的'权利与义务</p> <p>1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。</p> <p>2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。</p> <p>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。</p> <p>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。</p> <p>5、按本协议第四条约定支付租金。</p> <p>七、续租</p> <p>租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。</p> <p>八、合同的变更和解除</p> <p>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;</p> <p>(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。</p> <p>(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。</p> <p>(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。</p> <p>(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。</p> <p>2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：</p> <p>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。</p> <p>(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。</p> <p>(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。</p> <p>(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。</p> <p>3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：</p> <p>(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。</p> <p>(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。</p> <p>(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。</p> <p>(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。</p> <p>九、违约责任及赔偿</p> <p>1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。</p> <p>2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。</p> <p>3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。</p> <p>十、其他约定</p> <p>1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;</p> <p>3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。</p> <p>本合同一式二份，甲、乙双方各执一份</p> <p>甲方：  乙方：</p> <p>代表：  代表：</p> <p> </p> <p>仓库租赁合同篇3　　</p> <p>出租方(甲方)：   承租方(甲方)：</p>