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房屋土地转让合同

<h1>房屋土地转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 房屋土地转让合同 </p> <p> 转让方: (以下简称甲方)</p> <p> 受让方: (以下简称乙方)</p> <p> 担保方: (以下简称丙方)</p> <p> 甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致,就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事,达成以下合同条款,以供双方遵守和履行。</p> <p> 第一条 甲方对产权的声明</p> <p> 甲方根据国家规定,已依法取得址在 土地使用权,分别是:《国有土地使用权证》,面积 ㎡,土地性质均为工业用地,土地出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建设房屋幢,合计建筑面积为 ㎡,其中㎡已取得颁发房屋产权证,《房屋所有权证》,其中 ㎡未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权,甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵,因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕,不存在任何债权债务。</p> <p> 第二条 土地房屋的售价</p> <p> 双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整),该售价为土地房屋的整体打包售价,双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。双方以土地房屋的现状交易,乙方已熟知土地房屋的现状。</p> <p> 第三条 付款方式</p> <p> 1、付款方式</p> <p> (1)本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 生效之日,乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款;</p> <p> (2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续,经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整,乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下,乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。</p> <p> 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为:帐号为:;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:</p> <p> 3、甲方收取乙方款项,应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。</p> <p> 第四条 土地房屋的交付</p> <p> 1、土地房屋以现状交付乙方,于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。</p> <p> 2、乙方支付首期转让款之后,可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。</p> <p> 第五条 双方的权利义务</p> <p> 1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚,界址明确,甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分,保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。</p> <p> 2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋,并具有与乙方签署本合同的完全能力。</p> <p> 3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。</p> <p> 4、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p> <p> 5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押,甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。</p> <p> 6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。</p> <p> 7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋所有权过户至乙方或乙方所指定的企业名下,但乙方应当履行相应的配合工作。</p> <p> 8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷,若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任,乙方对此不负任何责任。</p> <p> 9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。</p> <p> 10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方承担,并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外),由乙方负担。</p> <p> 11、除土地房屋过户外,双方应在合理期间内,办理其他需要过户的手续,如水电户等。具体做法由双方另定。</p> <p> 第六条 税费的负担</p> <p> 因本案交易(过户)所需的税、费,由甲方承担;办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。</p> <p> 第七条 转让的法律状况</p> <p> 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;</p> <p> 2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。</p> <p> 3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。</p> <p> 第八条 违约责任</p> <p> 1、在本协议生效后,任一方均不能单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过天,视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同,启用定金罚则,并追究违约方的其他违约责任。</p> <p> 2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因,致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的,视甲方单方违约,甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。</p> <p> 第九条 特别声明</p> <p> 本合同签订后,若办理土地房屋过户登记时,需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的,如与本合同内容不一致的,以本合同为准,包括但不限于售价、交易税费承担者等。</p> <p> 第十条 保证责任</p> <p> 1、甲方法定代表人,愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保,对上述民事责任承担连带责任。</p> <p> 2、丙方,愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保,对上述民事责任承担连带责任。</p> <p> 第十一条 合同的效力</p> <p> 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章,且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。</p> <p> 2、本合同正本一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。</p> <p> 第十二条 其他约定:</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日</p> <p> 丙方:房屋土地转让合同 篇2</p> <p> 房屋转让方: (甲方)</p> <p> 房屋转入方: (乙方)</p> <p> 甲乙双方为了确保自己的合法权益,现经双方公平自愿协议,甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方,甲、乙双方协议如下。</p> <p> 一、甲方自愿将新修建房屋约 m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇 村 组 号。</p> <p> 二、该房屋转让之时包括晒坝在内。</p> <p> 三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元,(大写 )。</p> <p> 四、双方协议,乙方于20 年 月 日,将该房屋转让款一次性付清给甲方,甲方将出示收款收据给乙方。</p> <p> 五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷,在今后乙方使用该房屋过程中,发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。</p> <p> 六、该房屋于20_ 年 月 日,一切产权归乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否则,将承担违约金(元)人民币,并承担乙方所受相关的经济损失。</p> <p> 本协议一式两份,经甲、乙双方公平、自愿达成,甲、乙双方签字盖印,即具法律约束力,甲、乙双方收执保存。</p> <p> 甲方:</p> <p> 乙方:</p> <p> 在证人:</p> <p> 执笔人:</p> <p> 年 月 日房屋土地转让合同 篇3</p> <p> 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方)</p> <p> 甲乙双方本着平等互利原则,就甲方向乙方转让位于 的房屋事宜,经双方友好协商一致,达成以下协议:</p> <p> 第一条 转让房屋概况</p> <p> 1.1 本协议项下的转让房屋位于 ,建筑面积共 ㎡,房屋共有人。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方,具体为:</p> <p> 乙方同意按照本协议项下的条件受让。</p> <p> 1.2 甲方承诺并保证,甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证,除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,且乙方有权要求甲方承担违约责任。</p> <p> 第二条 房屋转让价款及支付方式</p> <p> 2.1 甲方同意,将上述1.1条款的建筑面积为 m2房屋以 元/m2的转让价款转让给乙方,转让总价款为 万元。甲方同意受让。</p> <p> 2.2 鉴于,本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外,乙方还需承担甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务,即 万元。</p> <p> 2.3 支付方式:在双方签订本协议后 日内,乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户,在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔的房屋转让款 元,剩余的房屋转让款 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。</p> <p> 2.4 乙方同意,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。</p> <p> 第三条 其他</p> <p> 3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月号。甲方应按时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方原因导致房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。</p> <p> 3.2 甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相对方承担违约责任。</p> <p> 3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法院提起诉讼。</p> <p> 3.3 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。</p> <p> 3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一份,均具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(签字): 乙方(签字):</p> <p> 年 月 日 年 月 日房屋土地转让合同 篇4</p> <p> 转让人(以下简称甲方):</p> <p> 受让人(以下简称乙方):</p> <p> 根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本合同,共同履行。</p> <p> 第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙</p>

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