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 楼盘代理合同范本

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楼盘代理合同范本

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以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。</p> <p> 2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。</p> <p> 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。</p> <p> 第七条 乙方的责任</p> <p> 1.在合同期内,乙方应做以下工作:</p> <p> (1)制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);</p> <p> (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;</p> <p> (3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;</p> <p> (4)派送宣传资料、售楼书;</p> <p> (5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;</p> <p> (6)利用各种形式开展多渠道销售活动;</p> <p> (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;</p> <p> (8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。</p> <p> 2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。</p> <p> 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。</p> <p> 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。</p> <p> 第八条 合同的终止和变更</p> <p> 1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。</p> <p> 2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 第九条 违约责任,双方违反合同约定的,支付_____的违约金。</p> <p> 第十条 其他事项</p> <p> 1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。</p> <p> 2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> 法定代表人(签字):_________</p> <p> </p> <p>  法定代表人(签字):_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p>  _________年____月____日楼盘 代理合同 关于货物运输代理合同关于货物运输代理合同关于货物运输代理合同国际货运代理合同协议书范本白酒代理合同范本 范文2</p> <p> 甲方(委托方):</p> <p> 地址:</p> <p> 法定代表人:</p> <p> 电话: 传真:</p> <p> 乙方(受托方):</p> <p> 地址:</p> <p> 法定代表人:</p> <p> 电话:027- 传真:027-</p> <p> 甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则,经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,就产权属于甲方的 项目(以下简称本项目),委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同,并承诺共同遵守。</p> <p> 一、 合作方式和范围</p> <p> 甲方委托乙方作为产权属于甲方的 项目的独家销售策划及销售代理机构,乙方提供项目营销策划,以甲方名义对外独家代理销售本项目。</p> <p> 委托项目位于武汉市 ,土地使用权证书号 ,总用地面积1670平方米,总建筑面积22464平方米,容积率:5.8 ;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;</p> <p> 二、 合同期限</p> <p> 1、 本合同期限:</p> <p> 1) 本合同销售代理期限为:自本合同生效之日起,至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。(开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日)</p> <p> 2) 代理期满后双方再行协商后续合作事宜。在本合同有效期内,除本合同另有约定或违约情形出现,甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。</p> <p> 2、 乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展:</p> <p> A. 销售中心(售楼处)完成并具备现场销售条件;</p> <p> B. 实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;</p> <p> C. 项目整体广告推广费用(报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等)不低于其销售总金额的1%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施,具体实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。</p> <p> 三、 甲、乙双方权责</p> <p> 1、 甲方权责:</p> <p> 1) 甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件,提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件,提供项目规划设计的图纸、资料,项目运作的整体计划、方案及甲方要求等;在本项目发售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料,以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实,并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。</p> <p> 2) 甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋;保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准;按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证。</p> <p> 3) 对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效。</p> <p> 4) 甲方协助乙方制定整体销售策略,承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广费用。甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。</p> <p> 5) 甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作(至少在距开盘日7天之前完成),以具备项目开盘条件;甲方承担售楼处的电话/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用;为客户提供必要的看楼交通工具。</p> <p> 6) 合同正式签署后,甲方应在本项目合作期间的推广宣传品(含楼书、折页、户外广告、媒体以及各种形式的广告载体)上和营销活动中标识“策划代理:武汉德思勤”字样。甲方同意乙方在自有物料中宣传本项目。</p> <p> 7) 甲方委派专人配合乙方的销售工作,负责收取首期购房款、与客户签署房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续。负责在正常销售过程中与有关银行签订按揭支持协议,能为购房客户办理银行按揭手续。</p> <p> 8) 甲方对于乙方提出的有关策略方案负责审定,以高效率的工作方式尽快研究回复。除双方有明确商定的情况以外,其回复时限不能超过3个工作日。</p> <p> 9) 甲方在乙方销售人员进驻咨询处或售楼处前,须向乙方提供盖章确认的关于项目具体内容统一说辞的项目介绍资料;在项目公开发售前提供盖章确认的价格表及房号表;甲方每次价格调整或实施新的优惠措施等须向乙方提供盖章确认的执行文件,乙方按此文件执行。</p> <p> 10) 本项目具体销售周期、销售均价、各阶段销售计划见本合同附件。</p> <p> 11) 甲方按时与乙方结算代理费,如有拖欠须按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金。如逾期15天仍不能支付的,乙方有权单方面解除合同。</p> <p></p>

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