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小产权房转让合同

<h1>小产权房转让MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1711723218169_1</h1> <p> 小产权房转让合同 </p> <p> 卖方:________________(即房屋产权出让人,简称甲方)</p> <p> 买方:________________(即房屋产权受让人,简称乙方)</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:</p> <p> 第一条交易房产情况。</p> <p> 甲方所拥有的房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团(以甲方购买该物业时 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 为准,以下简称该物业),建筑面积为_______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)。该物业为甲方银行按揭贷款购买,自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地产开发商及贷款银行人民币共_________(¥)并办理银行按揭取得该物业产权,买方对该房地产情况已充分了解。</p> <p> 第二条付款方式。</p> <p> 经甲乙双方协商,乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因购买该物业产生的所有费用_________(¥),并按该物业第一次买卖合同之规定偿还银行按揭贷款。乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币_________元(¥)作为该物业转让金,甲方在收取转让金后向乙方出具收据。本合约至签订之日起甲方对该物业的所有权利及义务全部由乙方取得,甲方不再具有对该物业的所有权利及义务。</p> <p> 第三条缴纳相关税费。</p> <p> 按政府有关规定,买卖双方需付税费:</p> <p> ①营业税;</p> <p> ②增值税;</p> <p> ③印花税;</p> <p> ④城建维护税;</p> <p> ⑤产权登记税;</p> <p> ⑥契税;</p> <p> ⑦所得税;</p> <p> ⑧公证费;</p> <p> ⑨查证费;</p> <p> ⑩其它:甲乙双方在该物业交易过程中共同承担该物业交易产生的以上所述税费项目费用的`一半,除此项费用外,本合约至签订之日起甲方不再承担由该物业产生的任何费用。</p> <p> 本合约一式贰份,自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> _________年____月____日小产权房转让合同 篇2</p> <p> 出让人(甲方)_______________</p> <p> 受让人(乙方)_______________</p> <p> 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:</p> <p> 第一条甲方对产权的声明</p> <p> 甲方根据国家规定,已依法取得_____的房屋所有权证书,所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为____平方米(不含柴棚)。</p> <p> 第二条甲方对买卖权的声明</p> <p> 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。</p> <p> 第三条乙方对购买权的声明</p> <p> 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。</p> <p> 第四条房屋售价</p> <p> 双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。</p> <p> 第五条付款方式</p> <p> 1、乙方应在签订<____房屋买卖合同>时,支付相当于总房款的_____的定金。</p> <p> 2、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。</p> <p> 第六条违约责任</p> <p> 1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p> 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金,逾期超过_____天,即视乙方违约,定金不予返还。</p> <p> 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金,逾期超过_____天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。</p> <p> 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:</p> <p> 1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;</p> <p> 2、没有固定不可移动装修物品的破坏;</p> <p> 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。</p> <p> 第八条关于产权办理的约定</p> <p> 1、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。</p> <p> 2、鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整,贷款期限为叁年,至_____年_____月_____日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。</p> <p> 3、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。</p> <p> 4、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。</p> <p> 第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。</p> <p> 第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲方(签章)_________</p> <p> 乙方(签章)__________</p> <p> ________年_____月____日小产权房转让合同 篇3</p> <p> 转让方(以下简称甲方):____________</p> <p> 受让方(以下简称乙方):____________</p> <p> 甲、乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守:</p> <p> 一、甲方自愿将其在____路____号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方,由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。</p> <p> 二、该房屋为中国水利水电第三 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理,甲方无条件给予认同。</p> <p> 三、乙方同意购买甲方房屋,并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。</p> <p> 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利。</p> <p> 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。</p> <p> 六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。</p> <p> 七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费,并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同,可和甲方协商,由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。</p> <p> 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。</p> <p> 十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。</p> <p> 甲方(公章):_________</p> <p> 乙方(公章):_________</p> <p> _________年____月____日小产权房转让合同 篇4</p> <p> 本合同双方当事人:_________________________</p> <p> 卖方(以下简称甲方):____________________</p> <p> 地址:____________________联系电话:</p> <p> 委托代理人:_______________</p> <p> 地址:____________________联系电话:____________________</p> <p> 买方(以下简称乙方):</p> <p> 地址:____________________联系电话:____________________</p> <p> 委托代理人:_______________</p> <p> 地址:____________________联系电话:____________________</p> <p> 委托代理机构:____________________</p> <p> 经办人:____________________联系电话:____________________</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:</p> <p> 第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)</p> <p> 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为</p> <p> __________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。</p> <p> 2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。</p> <p> 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。</p> <p> 4、该房屋租赁情况______________________________。</p> <p> 第二条房屋转让价格</p> <p> 按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]</p> <p> 总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。</p> <p> 第三条付款方式、时间</p> <p> 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:</p> <p> 1、一次性付款:</p>

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