农村土地买卖合同

<h1>农村土地买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 农村土地买卖合同 </p> <p> 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。</p> <p> 第一条 本合同当事人双方：</p> <p> 甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________;</p> <p> 乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________;</p> <p> 丙方(出让公证人)：___________身份证号：________________________。</p> <p> 第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。</p> <p> 第三条 甲方出让给乙方的土地位于________________________，宗地四至为：</p> <p> 东至__________________，西至________________________，南至________________________，北至__________________;界址点座标详见附件国有土地使用证。</p> <p> 第四条 出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥__________________元，大写：__________________人民币。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。</p> <p> 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。</p> <p> 第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。</p> <p> 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。</p> <p> 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 与本协议具有同等法律效力。</p> <p> 第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。</p> <p> 第十条 本合同经双方协定一致同意共十条，</p> <p> 甲方(签字)：________________________</p> <p> 乙方(签字)：________________________</p> <p> 公证人(签字)：______________________农村土地买卖合同 篇2</p> <p> 甲方： 身份证：</p> <p> 乙方： 身份证：</p> <p> 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。</p> <p> 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。</p> <p> 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。</p> <p> 三、双方责任。</p> <p> 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。</p> <p> 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。</p> <p> 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。</p> <p> 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。</p> <p> 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。</p> <p> 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。</p> <p> 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲 方： 身份证：</p> <p> 签订日期：</p> <p> 乙 方： 身份证：</p> <p> 签订日期：</p> <p> 公 证 人： 身份证：农村土地买卖合同 篇3</p> <p> 立契约书承买人_x(以下简称甲方)出卖人_x(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：</p> <p> 第一条乙方投资兴建__第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。</p> <p> 甲方承买基地坐落_x地号土地x笔，持分面积约_亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。</p> <p> 第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：</p> <p> 第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。</p> <p> 第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。</p> <p> 第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。</p> <p> 第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。</p> <p> 第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付。</p> <p> 第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。</p> <p> 第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。</p> <p> 第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。</p> <p> 第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。</p> <p> 第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。</p> <p> 贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。</p> <p> 第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。</p> <p> 第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。</p> <p> 第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。</p> <p> 第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。</p> <p> 第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。</p> <p> 第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。</p> <p> 第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。</p> <p> 第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。</p> <p> 第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。</p> <p> 第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。</p> <p> 立契约书人：甲方姓名：</p> <p> 住址：</p> <p> 身份证统一号码：</p> <p> 立契约书人：</p> <p> 乙方姓名：</p> <p> 住址：</p> <p> 身份证统一号码：</p> <p> _年x月x日农村土地买卖合同 篇4</p> <p> 出让方(甲方)： 身份证号：</p> <p> 受让方(乙方)：王学玉 身份证号：</p> <p> 因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：</p> <p> 一、转让地块概况</p> <p> 1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。</p> <p> 2、现该地块的用途为农业用地。</p> <p> 二、转让方式</p> <p> 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。</p> <p> 2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。</p> <p> 三、付款方式：</p> <p> 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。</p> <p> 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。</p> <p> 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。</p> <p> 六、其他约定：</p> <p> 因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。</p> <p> 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。</p> <p> 甲 方(签名)：</p> <p> 乙 方(签名)：</p> <p> ____年____月____ 日农村土地买卖合同 篇5</p> <p> 甲方：________________________</p> <p> 乙方：________________________</p> <p> 丙方：________________________</p> <p> 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：</p> <p> 一、地块概况</p> <p> 1、该地块位于 __________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。</p> <p> 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。</p> <p> 二、转让方式</p>