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 20xx年小产权房买卖合同

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20xx年小产权房买卖合同

<h1>20xx年小产权房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 20xx年小产权房买卖合同 </p> <p> 签订时间:</p> <p> 签订地点:</p> <p> 甲方:____________</p> <p> 乙方:____________</p> <p> 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;</p> <p> 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。</p> <p> 二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。</p> <p> 三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。</p> <p> 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:</p> <p> 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;</p> <p> 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;</p> <p> 3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。</p> <p> 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。</p> <p> 六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。</p> <p> 七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。</p> <p> 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。</p> <p> 九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。</p> <p> 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场聚格补偿乙方。</p> <p> 十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。</p> <p> 十二、其他事项:</p> <p> 1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。</p> <p> 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。</p> <p> 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。</p> <p> 甲方(签字捺印):身份证号:</p> <p> 乙方(签字捺印):身份证号:</p> <p> 钧证人(签字捺印):身份证号:</p> <p> 钧证人(签字捺印):身份证号:20xx年小产权房买卖合同 篇2</p> <p> 身份证号码:</p> <p> 买受人(乙方):</p> <p> 身份证号码:</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。</p> <p> 一、甲方自愿将其自住的房位于 市 区______________村______________号的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币大写元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。</p> <p> 二、乙方支付甲方合同保证定金 元,如甲方反悔,应双倍赔偿乙方;如乙方反悔,甲方收取的定金不退。</p> <p> 三、本合同签定时,由于客观条件限制,不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。</p> <p> 四、本合同签订后,甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。</p> <p> 五、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;</p> <p> 六、违约责任:</p> <p> 1、甲方应当于 年 月 日向乙方交付房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 元。</p> <p> 2、乙方应当于 年 月日向甲方付清房款,乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。</p> <p> 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。</p> <p> 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的'解除,甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款(该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定),并赔偿乙方的房屋装修费用。</p> <p> 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方,否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。</p> <p> 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。</p> <p> 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。</p> <p> 2、依法向 区人民法院起诉。</p> <p> 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。</p> <p> 甲方: 乙方:</p> <p> 年月 日 年月日</p> <p> 见证人:</p> <p> 年 月 日20xx年小产权房买卖合同 篇3</p> <p> 出卖人(甲方): 身份证号码:</p> <p> 买受人(乙方): 身份证号码:</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:</p> <p> 一、甲方自愿将其村证房位于_市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (¥________元)的价款出售给乙方。</p> <p> 二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。</p> <p> 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。</p> <p> 四、本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。</p> <p> 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 1、甲方应当于20_年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。</p> <p> 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的'违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。</p> <p> 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。</p> <p> 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。</p> <p> 1、提交________________________仲裁委员会仲裁。</p> <p> 2、依法向______________________人民法院起诉。</p> <p> 八、其他约定</p> <p> 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。</p> <p> 甲方: 乙方:</p> <p> 年 月 日 年 月 日20xx年小产权房买卖合同 篇4</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。</p> <p> 第一条房产基本情况</p> <p> 1.卖方房产(下称该房产)座落于</p> <p> ______________________________________________________,建筑面积:____________平方米(其中单元面积:____________平方米,附属间面积:___________平方米,其它:______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》,___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。</p> <p> 第二条卖方对该房产现状的声明</p> <p> 1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的.有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方承担。</p> <p> 2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况:</p> <p> (1)抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押□】,关于抵押权的补充约定及说明:________________________________________________________________________。</p> <p> (2)出租状态:【存在出租□、不存在出租□】,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充约定及说明:</p> <p> _____________________________________________________________________________。</p> <p> (3)土地证状态:【已办理□、未办理□】</p> <p> (4)房产内户口情况:【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】</p> <p> 关于户口问题的补充约定及说明:</p> <p> _____________________________________________________________________;</p> <p> (5)其他:</p> <p> _______________________________________________________________________________。</p> <p> 第三条买方对购买情况的声明</p> <p> 1.买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知</p> <p> </p>

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