首页 合同协议 房屋合同 房屋买卖 商品房买卖定金合同范本

 商品房买卖定金合同范本

开通vip
举报

爱问共享资料商品房买卖定金合同范本文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>商品房买卖定金合同范本</h1> <p> </p> <p>房屋代码:______</p> <p>定金合同</p> <p>甲方(卖方): ____________</p> <p>住所:_____________________</p> <p>邮编 :____________...

商品房买卖定金合同范本

<h1>商品房买卖定金合同范本</h1> <p> </p> <p>房屋代码:______</p> <p>定金合同</p> <p>甲方(卖方): ____________</p> <p>住所:_____________________</p> <p>邮编 :____________________</p> <p>法定代表人:_______________</p> <p>联系电话:_________________</p> <p>乙方(预购方):___________</p> <p>住所:_____________________</p> <p>邮编:_____________________</p> <p>证件名称:_________________</p> <p>证号:_____________________</p> <p>联系电话:_________________</p> <p>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________》商品房事宜,订立本合同。</p> <p>第一条 乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号:__________),并经_________测绘机构预测,该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。</p> <p>第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______元,乙方采取___________方式。</p> <p>第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。</p> <p>第四条 甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。</p> <p>第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。</p> <p>第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。</p> <p>第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。</p> <p>1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;</p> <p>2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。</p> <p>第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:</p> <p>1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;</p> <p>2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。</p> <p>第九条 本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 一式_____份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。</p> <p>甲方:__________(签章)</p> <p>_______年_____月______日</p> <p>乙方:__________(签章)</p> <p>______年______月______日</p> <p> </p> <p>商品房买卖定金合同范本</p> <p>备案号:_______________</p> <p>售房人(以下简称甲方):____________________________________</p> <p>购房人(以下简称乙方):____________________________________</p> <p>身份证号:__________________________________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:</p> <p>一、乙方所购商品房位于____________________________________________________</p> <p>二、该商品房的具体幢号、建筑结构、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途、建筑面积如下</p> <p>该商品房交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。</p> <p>三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件</p> <p>1.国有地地使用证,编号:_________________________</p> <p>2.房屋所有权证,编号:___________________________</p> <p>3.商品房预售许可证,编号:_______________________</p> <p>四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价),房款共计_________元,大写_________币__________________。</p> <p>五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。</p> <p>1.乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方_________%优惠,即实付房款总额_________元。</p> <p>2.乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元,余款在__________________付清。</p> <p>3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,甲、乙双方就此项内容另订补充合同。</p> <p>六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。</p> <p>1.终止合同,乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p>2.合同继续履行,乙方按_________向甲方支付违约金。</p> <p>七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方,如因__________________,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。</p> <p>八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约,乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。</p> <p>1.终止合同,甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金,乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p>2.合同继续履行,甲方按_________向乙方支付违约金。</p> <p>九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内,按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数),乙方按下列第_______种约定办理。</p> <p>1.终止合同,甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内,将乙方已付房款退还乙方,并按_________利率给付利息。</p> <p>2.合同继续履行,双方约定_______________________________________________。</p> <p>十、预售商品房在开发建设过程中,甲方对原 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 进行调整和修改,必须在调整和修改的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 批准后_________日内书面通知乙方,乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方,并按_________利率给付利息。</p> <p>十一、甲方所售商品房在交付给乙方时,该商品房的配套环境和配套设施,必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求,必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。</p> <p>十二、甲方将该商品房交付乙方后,应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续,如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的,乙方按下列第_________种约定处理。</p> <p>1.终止合同,甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方,并按乙方已付房款的____%支付违约金</p> <p>2.合同继续履行,甲方按_________向乙方支付违约金。</p> <p>十三、甲、乙双方在签订本合同时,应当依照政府相关规定,同时签订前期物业管理服务协议。</p> <p>十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,交签订补充协议。</p> <p>十五、本合同连同附件及补充协议共_________页,一式三份,经甲、乙双方签字后生效,双方各执一份,成都市房屋产权监理处备案一份,均具有同等法律效力。</p> <p>十六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意按下列第______种约定处理。</p> <p>1.由_________仲裁委员会仲裁。</p> <p>2.向人民法院起诉。</p> <p>十七、其他约定:_________________________________________________________</p> <p>甲方(签章):_________</p> <p>乙方(签章):_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p> </p> <p>商品房买卖定金合同范本</p> <p>卖方(下称甲方):_________________________</p> <p>买方(下称乙方):_________________________</p> <p>甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权,土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。</p> <p>甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约</p> <p>第一条 标的</p> <p>第一款 乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋;该房屋使用功能为</p> <p>住宅(住宅/办公/商业)</p> <p>该房屋主体建筑总层数_________层,其中_________米以下_________层,_________米以上_________层;属框架框架/框剪/砖混)结构,层高_________米。</p> <p>该房屋建筑面积_________平方米,其中套内建筑面积_________平方米,公用分摊面积_________平方米。</p> <p>与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2,该房屋的套型及分层平面位置见附件3,装修装饰及设备标准见附件4。</p> <p>第二款 本契约所称“该房屋”,包括其占用土地范围内国有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。</p> <p>第三款 甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》,依法可以销售该房屋。</p> <p>第二条 价格</p> <p>乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米,房款合计(大写______________元整)(小写:_________),币种为人民币。</p> <p>第三条 定金及其处理办法</p> <p>第一款 乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大写______________万)(小写:_________元),币种为人民币。</p> <p>第二款 甲乙双方履行契约时,定金按下列第_________种方式处理:</p> <p>1.在乙方履行附件5最后一次付款时,充抵房款。</p> <p>2.在空白时,甲方一次性返还乙方。</p> <p>第四条 付款方式及时间</p> <p>第一款 乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。</p> <p>第二款 如乙方违反本契约附件5的约定,乙方承担下列第2种违约责任;但甲方解除本契约的除外:</p> <p>1.按照中国人民银行同期贷款利息,向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。</p> <p>2.按照每万分之_________计算,向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。</p> <p>3._________________________________________________________________</p> <p>第三款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后____天内,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金额达到总房款式____%的,甲方有权解除本契约,并按下列第_________种方式处理:</p> <p>1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方,定金不返还;乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金.</p> <p>2.__________________________________________________________________</p> <p>第四款 (以下适用于分期付款)经甲方催告后______天内,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金额达到总房款___%的,甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约,甲方解除本契约时,按下列第1种方式处理:</p> <p>1.甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方,定金不返还;乙方按总房款的_________%向甲方支付赔偿金。</p> <p>2.________________________________________________________________</p> <p>第五款 (以下适用于分期付款方式)甲乙双方解除本契约时,按以下约定处理:</p> <p>____________________________________________________________________</p> <p>第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用</p> <p>第一款 该房屋竣工前,《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。</p> <p>第二款 甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约,甲方在_______天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第_________种方式处理:</p> <p>1.甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的_________%向乙方支付赔偿金。</p> <p>2.__________________________________________________________________</p> <p>第六条 房屋交付时间</p> <p>第一款 甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。</p> <p>第二款 甲方逾期交付该房屋的,甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契除外:</p> <p>1.按照中国人民银行同期贷款利息计算,向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。</p> <p>2.按照每天万分之_________计算,向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。</p> <p>3.__________________________________________________________________</p> <p>第三款 甲方逾期交付该房屋,经乙方催告后30天内仍未履行的,乙方有权解除本契约,并按下列第1种方式处理:</p> <p>1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方,并按总房款_________%向乙方支付赔偿金。</p> <p>2.___________________________________________________________________</p> <p>第七条 (本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间</p> <p>第一款 甲方应按附件2载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。</p> <p>第二款 如甲方逾期交付上述公共配套设施的,甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外:</p> <p>1.按照每天万分之_________计算,向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。</p> <p>注意:此处应明确约定清楚,有些开发商经常将此处填为空白,而交房时,很多配套设施如道路、水、电、气等根本无法使用,以致房屋实际无法使用,贻害不浅。</p> <p>2.双方约定其他处理方式。</p> <p></p>

本文档为【商品房买卖定金合同范本】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介