商品房正规购房合同

<h1>商品房购房合同</h1><p>商品房购房合同</p><p>售房方(甲方)：______________</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>购房方(乙方)：______________</p><p>身份证号码：_____________________</p><p>关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p><p>一、房屋具体情况</p><p>1.位置：____________________________</p><p>2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________</p><p>3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。</p><p>二、相关房产编号</p><p>《房屋所有权证》书证号：____________________________</p><p>土地证编号：____________________________</p><p>三、房屋四界</p><p>东：_________</p><p>西：_________</p><p>南：_________</p><p>北：_________</p><p>四、付款方式</p><p>(1)该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。</p><p>(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。</p><p>(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。</p><p>五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。</p><p>六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。</p><p>八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。</p><p>九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。</p><p>十、附件</p><p>(一)《房屋所有权证》</p><p>(二)《国有土地使用证》</p><p>(三)该项房产的房地产评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 。</p><p>十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，</p><p>甲方：______________</p><p>乙方：______________</p><p>日期：______年____月____日</p><p>商品房购房合同</p><p>甲方(售房人)：</p><p>乙方(买房人)：</p><p>见证人:</p><p>第一条</p><p>甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p><p>(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);</p><p>(二)出售房屋的所有权证证号为 ;</p><p>(三)房屋平面图及其四至见房产证;</p><p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p><p>该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p><p>第二条</p><p>甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。</p><p>第三条</p><p>乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。</p><p>上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。</p><p>第四条</p><p>该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。</p><p>房价款的支付方式和支付时间为：</p><p>第五条</p><p>1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。</p><p>2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。</p><p>4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：</p><p>第六条</p><p>甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p><p>第七条</p><p>甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。</p><p>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：</p><p>a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p><p>b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)</p><p>c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)</p><p>第八条</p><p>甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。</p><p>第九条</p><p>该房屋毁损、灭失的风险自</p><p>a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)</p><p>第十条</p><p>该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：</p><p>(可双方自行约定)</p><p>第十一条</p><p>本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p><p>第十二条</p><p>本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。(空白处可自行约定)</p><p>第十五条</p><p>甲、乙双方约定补充条款如下：</p><p>甲方(签章)： </p><p>现住址：</p><p>联系电话：</p><p>乙方(签章)：</p><p>现住址：  </p><p>联系电话：</p><p>签约日期：</p><p>商品房购房合同</p><p>卖方：(以下简称甲方)</p><p>身份证号：</p><p>买方：(以下简称乙方)</p><p>身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：</p><p>第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。</p><p>第二条：房屋及附属设施总价格：</p><p>经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。</p><p>第三条：付款方式：</p><p>本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。</p><p>第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生</p><p>该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。</p><p>第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。</p><p>第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。</p><p>第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。</p><p>第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。</p><p>甲方：乙方(代理人)：</p><p>联系电话：联系电话：</p><p>签订时间:20__年__月__日</p><p>公证人：</p><p>联系电话：</p><p>20__年__月__日</p><p>甲方：</p><p>乙方：</p>