商场租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>商场租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>出租人：______省_____股份有限公司（下称甲方）</p> <p>承租人：_________________________（下称乙方）</p> <p>甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳</p> <p>1．甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。</p> <p>2．乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 上递增______。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。</p> <p>3．屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。</p> <p>4．为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。</p> <p>二、乙方的权利和义务：</p> <p>1．合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。</p> <p>2．乙方不论经营什么项目，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。</p> <p>3．乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。</p> <p>4．乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。</p> <p>5．合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。</p> <p>6．乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。</p> <p>7．乙方应遵守执行 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。</p> <p>8．合同期内，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。</p> <p>9．合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。</p> <p>三、甲方的权利和义务：</p> <p>1．甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。</p> <p>2．甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。</p> <p>3．甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。</p> <p>四、合同的变更和终止：</p> <p>1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。</p> <p>2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。</p> <p>3、租赁期满，本合同自行终止。</p> <p>五、违约责任：</p> <p>1．乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。</p> <p>2．甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_______元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_______年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。</p> <p>六、其他规定：</p> <p>1．商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。</p> <p>2．本合同经双方签字（盖章）后生效。</p> <p>3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。</p> <p>甲方：_________________ 乙方：_________________</p> <p>法定代表人：____________ 法定代表人：_______________</p> <p>甲方公章：_____________ 乙方公章：__________________</p> <p>签订时间：_____年__月__日 签订时间：_____年__月__日</p> <p>鉴（公）证意见：____________________________________________</p> <p>经办人：_____________________</p> <p>鉴（公）证机关（章）________</p> <p> </p> <p>商场租赁合同篇2</p> <p>出租人（以下称甲方）：_________</p> <p>承租人（以下称乙方）：_________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。</p> <p>第一条甲方将_________摊位面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于</p> <p>第二条租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租摊位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。</p> <p>第三条租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为</p> <p>第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回摊位：</p> <p>擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的；</p> <p>利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益的；</p> <p>严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；</p> <p>给甲方造成严重不良影响的；</p> <p>拖欠租金累计达_________个月的。</p> <p>第五条甲方权利和义务甲方权利：</p> <p>（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；</p> <p>（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；</p> <p>（3）有权要求乙方更换**人员。</p> <p>甲方义务：</p> <p>（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》；</p> <p>（2）不得擅自提前终止合同，将摊位转租他人；</p> <p>（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；</p> <p>（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。</p> <p>第六条乙方的权利和义务乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；</p> <p>（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；</p> <p>（3）有权**甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。</p> <p>乙方义务</p> <p>（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》，承租摊位明显处悬挂承租摊位标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，</p> <p>维护甲方利益及声誉；</p> <p>（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；</p> <p>（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；</p> <p>（4）爱护摊位及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。</p> <p>第七条合同的变更或解除</p> <p>第八条双方违约责任_______</p> <p>第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：</p> <p>提交_________仲裁委员会仲裁；</p> <p>依法向人民法院**。</p> <p>第十条其他约定事项</p> <p>第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。</p> <p>第十二条本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。</p> <p>甲方：________（公章） 乙方：_________（公章）</p> <p>代表：_________（签字） 代表：_________（签字）</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> </p> <p>商场租赁合同篇3</p> <p>甲方：______________（以下简称甲方）</p> <p>乙方：______________（以下简称乙方）</p> <p>第一条位置</p> <p>（1）甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。</p> <p>（2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。</p> <p>（3）场地陈列商品的设施由__________方提供，。</p> <p>（4）场地装修、装潢 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。</p> <p>第二条经营期限</p> <p>（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。</p> <p>（2）如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。</p> <p>（3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。</p> <p>（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于_____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。</p> <p>（5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。</p> <p>（6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日）。</p> <p>第三条营业项目与方针</p> <p>（1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。</p> <p>（2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。</p> <p>（3）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。</p> <p>（4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。<</p>