委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>甲方(委托方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>乙方(受托方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：</p> <p>自委托日年月日起至年月日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)</p> <p>为体现乙方承担风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。</p> <p>在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p>委托期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得成。甲方得成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。</p> <p>乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。</p> <p>委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。</p> <p>委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。</p> <p>本合同未尽事宜，双方友好协商解决。</p> <p>本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。</p> <p>甲方：             乙方：</p> <p>年 月 日          年 月 日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>甲方(委托方)：</p> <p>营业执照号：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：</p> <p>乙方(受托方)：</p> <p>营业执照号：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：</p> <p>甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：</p> <p>一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。</p> <p>二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。</p> <p>三、双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。</p> <p>四、乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。</p> <p>五、结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。</p> <p>六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。</p> <p>七、在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。</p> <p>八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。</p> <p>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日  _________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>甲方：___________________（物业管理公司、受托方）</p> <p>乙方：___________________（房屋出售单位、委托方）</p> <p>甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。</p> <p>一、房屋管理</p> <p>（一）乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给___________（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。</p> <p>（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。</p> <p>二、房屋修缮</p> <p>（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。</p> <p>（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。</p> <p>三、托管费用</p> <p>（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。</p> <p>（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。</p> <p>（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。</p> <p>四、其它</p> <p>（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。</p> <p>（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。</p> <p>（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。</p> <p>（四）本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。</p> <p>（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。</p> <p>（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。</p> <p>（七）其它约定：________________________________________。</p> <p>甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________</p> <p>法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________</p> <p>_________年______月______日_________年______月______日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇4</p> <p>经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方安排。</p> <p>二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。</p> <p>三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。</p> <p>四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。</p> <p>五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元（贰万陆仟元整）。</p> <p>六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方承担。</p> <p>七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元给予补助（公司收取台票40—50元）。</p> <p>八、进场时间约定__________年____月____日起，管理费以进场之日开始计算。</p> <p>九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________元，注：订金从当月管理费中扣除。</p> <p>十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。</p> <p>十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。</p> <p>甲方（公章）：_________</p> <p>法定代表人（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p>乙方（公章）：_________</p> <p>法定代表人（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇5</p> <p>委托方（简称甲方）：XXXXXXXX业主委员会</p> <p>受托方（简称乙方）：XXXXXXXX物业管理有限公司</p> <p>委托管理时间：三年</p> <p>第一条物业基本情况</p> <p>1、座落位置：XXXX市西关以南，建设路以东，XXXX小区</p> <p>2、占地面积：68亩</p> <p>3、总建筑面积：66000平方米（不含公共用房）</p> <p>4、住宅面积：620xx平方米</p> <p>5、物业管理办公用房：160平方米</p> <p>6、业委会办公用房：100平方米</p> <p>7、居委会办公用房：80平方米</p> <p>8、会所面积：1500平方米</p> <p>第二条物业管理服务项目及服务标准</p> <p>一、服务管理项目</p> <p>承担房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。</p> <p>承担房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、供暖系统、通讯、有线电视、楼内消防设施设备、电梯、安防系统、公用康乐健身设施、供水系统和水系等）的维修、养护、管理和运行服务。</p> <p>承担规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场和水系等）的维修、养护和管理。</p> <p>承担规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。</p> <p>承担公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区“四害”消杀，公共区域绿化等。</p> <p>承担交通、车辆行驶、停泊管理。</p> <p>实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，配合和协助公安机关做好小区保安工作。</p> <p>为小区业主提供物业管理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 中所 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 的各项服务及组织社区文化娱乐服务。</p> <p>建立并妥善保管物业及物业管理档案。</p> <p>政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司承担的其他事项。</p> <p>二、服务质量标准及效率标准</p> <p>乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。</p> <p>乙方提供的物业管理服务，服务质量及效率标准按附件1执行，服务质量考评标准按附件2执行。</p> <p>第三条甲乙双方的权利和义务</p> <p>一、甲方的权利和义务</p> <p>（一）甲方权利</p> <p>与乙方议定年度管理计划、年度费用预算、决算报告。</p> <p>对乙方管理活动实施全面监督检查。有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改，有权要求乙方采纳甲方提出的合理要求，有权对乙方不称职的人员提出撤换的建议；每年对乙方管理及服务全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失、管理失误或业主满意度低于2/3，经武汉市有关物业主管部门认定，甲方有权无条件终止与乙方的合同关系。</p> <p>有权要求乙方按双方约定的管理标准，定期提供物业管理报告等管理信息。</p> <p>有权要求乙方提供本物业的所有资料及信息，并就变更情况及时通告备案。</p>