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<h1>房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 的模板</h1><p>甲方(出租方)： 地址：</p><p>电话：</p><p>乙方(承租方)：</p><p>本人(法定代表人)姓名： 职务：</p><p>性别：</p><p>地址： 身份证：</p><p>电话</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p><p>第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第1层，共(间)，建筑面积约平方米。</p><p>第二条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米200公斤，双方约定该出租房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。</p><p>第三条:租赁期限自  年  月  日至  年  月  日止。</p><p>第四条:房屋月租金为(币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。</p><p>第五条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。</p><p>第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 和服从甲方监督检查。</p><p>第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵来修去丢原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。</p><p>第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。</p><p>第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。</p><p>第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。</p><p>第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：</p><p>擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达2个月;利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动;故意损坏承租房屋。</p><p>第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。</p><p>第十三条:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%/日交付滞纳金。</p><p>第十四条:本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。</p><p>甲方：</p><p>乙方：</p><p>  年  月  日</p><p>个人房屋租赁的 合同模板 家具合同模板下载外贸合同模板下载体育设备供货安装合同项目合作合同模板个人房屋出租合同模板 </p><p>立合同双方：</p><p>出租方：______，以下简称甲方</p><p>承租方：______，以下简称乙方</p><p>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。</p><p>第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。</p><p>第二条租赁期限</p><p>租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。</p><p>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：</p><p>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p><p>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p><p>3.拖欠租金____个月或空置____月的。</p><p>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。</p><p>租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p><p>第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式</p><p>甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。</p><p>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：</p><p>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;</p><p>2.甲、乙双方议定。</p><p>第四条租赁期间的房屋修缮和装饰</p><p>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。</p><p>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。</p><p>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。</p><p>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：</p><p>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;</p><p>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;</p><p>3.由乙方负责维修;</p><p>4.甲乙双方议定。</p><p>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：</p><p>工料费由______方承担();</p><p>所有权属______方()。</p><p>第五条租赁双方的变更</p><p>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;</p><p>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;</p><p>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p><p>第六条违约责任</p><p>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。</p><p>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。</p><p>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。</p><p>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。</p><p>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p><p>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。</p><p>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。</p><p>第七条免责条件</p><p>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。</p><p>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p><p>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p><p>第八条争议解决的方式</p><p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。</p><p>第九条其他约定事宜</p><p>1.</p><p>第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。</p><p>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。</p><p>出租方：(盖章) 承租方：(盖章)</p><p>法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)</p><p>委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)</p><p>合同有效期限：至  年  月  日</p>