房屋买卖合同格式范本202X

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋买卖合同</p> <p> </p> <p>农村房屋买卖合同格式</p> <p>甲方：____________</p> <p>乙方：____________</p> <p>甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ；一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。</p> <p>二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。</p> <p>三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。</p> <p>四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：</p> <p>1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；</p> <p>2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；</p> <p>3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。</p> <p>四、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。</p> <p>五、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。</p> <p>六、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。</p> <p>七、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。</p> <p>八、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。</p> <p>十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。</p> <p>十二、其他事项：</p> <p>1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。</p> <p>2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。</p> <p>3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。</p> <p>甲方(签字捺印)：</p> <p>身份证号：</p> <p>乙方（签字捺印）：</p> <p>身份证号：</p> <p>见证人（签字捺印）：</p> <p>身份证号：</p> <p>见证人（签字捺印）：</p> <p>身份证号：</p> <p> </p> <p>官方房屋买卖合同</p> <p>合同编号：_________</p> <p>出卖人：_________</p> <p>住所：_________</p> <p>邮编：_________</p> <p>营业执照号码：_________</p> <p>资格证书号码：_________</p> <p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>委托代理人：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>买受人：_________</p> <p>国籍：_________</p> <p>性别：_________</p> <p>出生年月日：_________</p> <p>住所（址）_________</p> <p>邮编：_________</p> <p>证件名称：_________</p> <p>号码：_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>委托/法定代理人：_________</p> <p>住所（址）_________</p> <p>联系电话：_________</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：</p> <p>第一条项目建设依据</p> <p>1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。</p> <p>2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。</p> <p>3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.</p> <p>第二条商品房情况</p> <p>该商品房销售许可证号：_________.</p> <p>商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。</p> <p> 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。</p> <p>建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。</p> <p>商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p>第三条计价方式与价款</p> <p>出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：</p> <p>1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。</p> <p>2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。</p> <p>3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。</p> <p>第四条付款方式及期限</p> <p>买受人采取下列第_________种方式付款。</p> <p>1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。（小写：_________万元）</p> <p>2、分期付款。</p> <p>（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）</p> <p>3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。</p> <p>4、其他方式_________.</p> <p>第五条房产交付</p> <p>1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。</p> <p>2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.</p> <p>3、上述相关证明包括：_________.</p> <p>第六条产权转移登记及其他相关设施登记</p> <p>1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。</p> <p>2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。</p> <p>3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。</p> <p>第七条出卖人逾期交付商品房的处理</p> <p>除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。</p> <p>2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。</p> <p>3、_________.</p> <p>第八条买受人逾期付款的处理</p> <p>买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：</p> <p>1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。</p> <p>2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。</p> <p>第九条面积确认及面积差异处理。</p> <p>（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。</p> <p>（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。</p> <p>（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。</p> <p>（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：</p> <p>1、双方自行约定：_________.</p> <p>2、双方同意按以下原则处理：</p> <p>（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；</p> <p>（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。</p> <p>（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。</p> <p>（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比</p>