买卖居间合同范本 买卖居间合同

h1买卖居间 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本买卖居间合同h1pbr　　买受人甲方br　　居间方乙方br　　根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定买卖双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜经过初步协商双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能故起草并签署该合同以资共同遵守br　　第一条居间标的物br　　乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方br　　一房屋权利人房屋性质　　结构br　　二房屋建筑面积　　　平方米该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积　平方米实际可使用面积平方米具体包含br　　三该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使用权以出让划拨　　方式获得br　　四随房屋同时转让的设备非房屋附属设备及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明br　　五出卖人房屋出售方下同转让房地产的相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系由乙方在第六条中予以一一列明br　　六该房屋内的户口情况br　　七其他br　　乙方保证上述房地产权属状况设备装饰情况和相关关系完全属实且没有遗漏br　　第二条　乙方义务br　　1乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示介绍给甲方并将与该房屋有关的重要事实如产权性质产权有无争议户口情况等在本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 中列明重要情况应以书面形式告知甲方若在与出卖人谈判过程中甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50作为违约金并有权单方终止本合同br　　2乙方应积极努力的做好居间介绍协调双方意见尤其是房屋价格房款支付方式及日期登记过户时间房屋交付附属设施归属等若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成乙方无权收取任何费用br　　3乙方应协助买卖双方办理贷款签订买卖合同登记过户产证办理房屋交付等相关工作待房屋产权转移至甲方名下办理出产权证书且完成房屋交付并办理完交付手续即视为乙方居间完成br　　第三条　甲方的义务br　　自乙方完成所有居间义务之日起三日内甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费br　　第四条　居间服务费br　　1居间服务费的约定br　　乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取在时由甲方向乙方预付在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内该笔预付款始转为居间服务费此前该笔预付款的所有权仍为甲方所有br　　2居间未完成时预付款的退还br　　在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致或甲方因法律法规部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方否则按照日千分之五的标准支付违约金br　　第五条　诚信原则br　　自本合同签订之日起两个月内如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费br　　第六条房屋交易相关事实br　　1房屋交付时出卖人将该房屋固定装修维修基金煤气初装费有线初装费随房附送给甲方赠送的家具家电具体如下br　　2买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续并对水电煤气的户名进行更名br　　第七条争议的处理br　　1本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向原告方所在地人民法院起诉br　　第八条本合同一式贰份甲乙双方各执壹份均具有同等效力br　　以下无正文br　　甲方身份证号码br　　住所电话br　　乙方br　　住所联系方式br　　物业顾问电话br　　签署日期年月日brbr　　居间合同范本brbr　　甲方委托人br　　联系地址br　　联系电话br　　乙方居间人br　　联系地址br　　联系电话br　　甲乙方为了发挥双方的优势根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商依平等自愿等价有偿的原则达成如下协议br　　一委托事项br　　1乙方接受甲方委托负责就收购成都xxxxx公司以下简称xxxx公司100股份引荐甲方和xxxx公司单位直接洽谈向甲方提供xxxx公司的重要信息并最终促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议br　　2居间成功是指完成本条所列全部委托事项甲方与xxxx公司单位未签订书面的股份转让合同视为委托事项未完成br　　二乙方的义务br　　1乙方必须向甲方提供有关xxxx公司的有关信息内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件现有主要资产情况主要资产有股份转让价格为元大写元等乙方有义务协助甲方对xxxx公司进行实地考察br　　2乙方承诺向甲方提供的关于xxxx公司的上述信息真实可靠如果乙方提供的信息不真实乙方无权取得居间报酬br　　3乙方向甲方提供的营业执照复印件现有主要资产情况必须完全能够成为甲方与xxxx公司单位所签订股份转让的组成部分否则视为乙方没有完成委托事项无权取得居间报酬br　　4乙方应保证xxxx公司及其主要资产情况真实可靠各种手续齐全否则视为乙方提供信息不真实按照本合同第二条第2款执行br　　5乙方在甲方与xxxx公司单位进行合同谈判期间应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务促成xxxx公司将100股份转让给甲方br　　三甲方义务br　　1甲方负责提供资质证书营业执照等相关资料负责和xxxx公司单位进行合同谈判br　　2如果居间成功则由甲方全面履行和xxxx公司单位所签订的股份转让合同甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务与乙方无关br　　3如果居间成功则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬br　　四居间报酬的计算方法支付时间和支付方式br　　1本项目居间报酬为万元br　　2本协议签订后3个工作日内甲方向乙方支付居间报酬万元存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户待甲方与xxxx公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴此款归乙方所有并可自由支取br　　3在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起20个工作日内乙方没有促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议视为乙方居间不成功乙方应将居间报酬万元退还甲方br　　4甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户双方约定甲方负责保管账户的法人专用章乙方负责保管财务专用章在甲方保管印章期间甲方不得将印章用于其他任何活动在乙方未完成居间任务之前乙方不得对法人专用章进行挂失处理br　　5乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后应当为甲方出具收条乙方完成居间任务实际取得居间报酬后须向甲方开具有效的税务发票相关的所得税由乙方自行承担br　　五居间报酬的承担br　　居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项乙方同意全部自行承担居间活动费用br　　六诚信原则br　　1如果甲方与xxxx公司在本合同委托期内未能达成股份转让协议没有征得居间方的书面同意甲方不应再与xxxx公司进行协商并签订股份转让协议否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬br　　2如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx公司签订股份转让合同居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬br　　3本合同的有效期委托期为20个工作日自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算居间方在此期间必须积极推动xxxx公司与甲方进行实质性洽谈并协助甲方和xxxx公司达成实质性成交合同br　　七本合同解除的条件br　　1当事人就解除合同协商一致br　　2因不可抗力致使不能实现合同目的br　　3在委托期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务br　　4当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行br　　5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的br　　八合同终止br　　1本合同签字生效后在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起20个工作日内乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议的本合同自动终止br　　2如果居间成功本合同完全履行完毕后终止br　　3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时本合同终止br　　九争议解决方式br　　如发生合同争议双方协商解决协商不成双方同意提交合同签订地法院处理br　　十保密事项br　　1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密br　　2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬br　　十一其他事项br　　1乙方不得将本合同委托事项进行转委托br　　2本合同一式贰份双方各持一份双方签字盖章后生效br　　甲方盖章乙方盖章br　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人br　　合同签订地br　　合同签订日br　　年月日brxa0pp1p