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 划拨土地使用权补办出让合同

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划拨土地使用权补办出让合同

h1划拨土地使用权补办出让合同h1p第一条本合同双方当事人br出让方中华人民共和国_________省自治区直辖市_________市县土地管理局以下简称甲方br法定地址_________br邮政编码_________br法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人姓名_________br职务_________br受让方_________以下简称乙方br法定地址_________br邮政编码_________br法定代表人姓名_________br职务_________br第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租抵押须先签订土地使用权出让合同乙方因出售出租抵押_________房产或_________部分房产其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租抵押双方本着自愿平等有偿的原则经过协商订立本合同br第二条_________房产地上建筑物其他附着物使用土地位于_________总用地面积为_________其位置与四至范围如本合同附宗地图所示附图已经甲乙双方确认br乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》或批准文件具有合法的土地使用权及房产所有权br第三条乙方出售出租抵押_________整栋房产甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积即_________平方米br[或乙方出售出租抵押_________房产楼层_________层建筑面积_________平方米为_________房产总建筑面积的_________甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________即_________平方米]br本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体系公有的不可分割的相邻各方必须相互合作并根据需要为对方提供便利条件br第四条土地使用权出让的年限为_________年自_________起算br第五条_________建筑物房产使用范围内的土地按原批准文件为_________用地乙方须按国家确定的用途城市规划和建设 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 使用土地br乙方如改变土地用途必须征得甲方同意重新调整土地使用权出让金签订土地使用权出让合同并办理变更登记手续br第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税br第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币总额为_________元人民币br本合同经双方签字后_________日内乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_________共计_________元人民币作为履行合同的定金br合同签字后_________日内或乙方出售房产后_________日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额逾期未全部支付的甲方有权解除合同并可请求乙方赔偿因违约造成的损失br或乙方出租_________房产每年应以租金的_________抵交出让金至抵交完全部出让金为止或乙方抵押_________房产后_________日内以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额逾期未全部支付的甲方有权解除合同并可请求乙方赔偿因违约造成的损失br第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后_________日内办理土地使用权变更登记更换土地使用证取得土地使用权br第九条乙方同意从_________年开始按规定逐年缴纳土地使用费缴纳的时间为当年_________月_________日土地使用费每年每平方米为_________元人民币br第十条除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户银行名称_________银行_________分行帐户号_________br甲方银行帐号如有变更应在变更后_________日内以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任br第十一条乙方依本合同取得的土地使用权可依照国家有关规定进行转让出租抵押br房产所有人在出售出租抵押_________部分房产时亦就同时转让出租抵押整栋房产使用土地中的出售出租抵押房产占_________房产总建筑面积比例相同的土地使用权br第十二条土地使用权转让出租抵押时应当签订转让合同租赁合同抵押合同但不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同的规定并依照规定办理转让出租抵押登记br第十三条土地出让年限届满土地使用者可以申请续期重新与甲方签订出让合同支付土地使用权出让金并办理登记土地使用者不再申请续期的本合同项下的土地使用权地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证br第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项除出让金外从滞纳之日起每日按应缴纳费用的_________缴纳滞纳金br第十五条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖br第十六条因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构事后又没达成书面仲裁协议的可以向人民法院起诉br第十七条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字生效br第十八条本合同一式_________份签署甲乙双方各执_________份br第十九条本合同于_________年_________月_________日在中国_________省br自治区直辖市_________市县签订br第二十条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件br甲方盖章_________乙方盖章_________br法定代表人签字_________法定代表人签字_________brxa0pp1p

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