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最新公司租房合同和协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>最新公司租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 和协议</p> <p> </p> <p>公司租房合同范本出租方(甲方):____,男/女,____年__月__日出生,身份证号码_______承租方(乙方):____,男/女,____年__月__日出生,身份证号码_______甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:<br>一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计__个月。(该个人租房合同和协议不足之处可以补充)<br>二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。(该个人租房合同和协议采用押一付一的付款形式)<br>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(该个人租房合同和协议的房租不包括电费等)<br>四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房合同和协议规定乙方损坏东西需要赔偿)<br>五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(该个人租房合同和协议规定具体续租情况可以灵活变更)<br>六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止租房合同,须向另一方支付违约金__元。(该个人租房合同和协议规定解除协议需要提前打招呼)<br>七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。(该个人租房合同和协议一旦签署就具备法律效率)<br>八、本租房合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:</p> <p>乙方:</p> <p>年月日</p> <p> </p> <p>最新公司办公房屋租赁合同范本<br>本合同的当事双方是:<br>甲方:<br>地址:<br>法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:<br>乙方:<br>地址:<br>法定代表人:<br>第一章 总则<br>第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。<br>第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。<br>第二章 合同文件<br>第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:<br>1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二)<br>3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)<br>4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)<br>5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章 双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 律地位<br>第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。<br>第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。<br>第四章 某某办公楼面积及租期<br>第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。<br>第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为个月,即自年月日起至年月日止。<br>第五章 有关费用及付款方式<br>第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。<br>第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。<br>第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。<br>第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。<br>第六章 某某办公楼使用<br>第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。<br>第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。<br>第十四条 ?乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述???违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。<br>第十五条 除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。<br>第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。<br>第十七条 乙方对某某办公楼的装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。<br>第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。<br>第十九条 在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。<br>第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。<br>第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。<br>第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。<br>第二十四条 由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。<br>第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。<br>第七章 续期及合同终止<br>第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。<br>第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。<br>第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。<br>第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。<br>第八章 违约<br>第三十条 除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:<br>1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;<br>2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;<br>3.违反本合同其它条款<br>第三十一条 除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:<br>1.损坏各类配套设施;<br>2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;<br>3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;<br>4.未按期支付租金及其它费用;<br>5.未按规定时间装修和进驻的<br>6.违反本合同其他条款。<br>第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:<br>1.日违约金为300元人民币;<br>2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;<br>3.违约金金额=日违约金违约天数。<br>第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。<br>第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。<br>第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。<br>第九章 其它<br>第三十七条 在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。<br>第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。<br>第三十九条 本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。<br>第四十条 本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。<br>甲方: 上海张江生物医药科技发展有限公司<br>法定代表或授权代表:___________________________<br>盖章:<br>乙方:<br>法定代表或授权代表:___________________________<br>盖章:<br>签署日期:<br>签署地点:<br> </p> <p>202X年最新租房合同范文<br>出租方: (以下简称甲方)<br>承租方: (以下简称乙方)<br>甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:<br>一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。<br>二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。<br>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。<br>四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。<br>五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。<br>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。<br>七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。<br>八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。<br>九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。<br>十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。<br>甲方:<br>乙方:<br>年月日<br> </p> <p>202X年最新租房合同模板<br>出租方:</p> <p>承租方:</p> <p>根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p> <p>第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 </p> <p>第二条 租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: </p> <p>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; </p> <p>2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; </p> <p>3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 </p> <p>第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 </p> <p>第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 </p> <p>第五条 出租方与承租方的变更 </p> <p>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 </p> <p>2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 </p> <p>3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 </p> <p>第六条 违约责任 </p> <p>1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。 </p> <p>2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。 </p> <p>3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的,负责赔偿损失。 </p> <p>4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。 </p> <p>5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还 应负责赔偿。</p> <p>第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 </p> <p>第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。</p> <p>第九条 合同范本其他约定事项{ } 第十条 本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。</p> <p>出租方(盖章)                承租方(盖章):</p> <p>地址:                 地址:</p> <p>法定代表人(签名):    法人代表人(签名):</p> <p>委托代理人(签名):    委托代理人(签名):</p> <p>开户银行:             开户银行: </p> <p>帐号:                 帐号:</p> <p>电话:                 电话:</p> <p>邮政编码:             邮政编码:</p> <p>签约地点: </p> <p>签约时间:年 月 日有效期限 至 年 月 日<br> </p> <p>--<br>甲方(租赁人): </p> <p>身份证号: </p> <p>联系电话:</p> <p>乙方(承租人): </p> <p>身份证号: </p> <p>联系电话:<br></p>

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