商品房销售代理合同

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p商品房销售代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 pp　　甲方__________________________br　　地址__________________________br　　邮码__________________________br　　电话__________________________br　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人____________________br　　乙方__________________________br　　地址__________________________br　　邮码__________________________br　　电话__________________________br　　法定代表人____________________br　　甲乙双方在互惠互利的基础上经过友好协商根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并承诺共同遵守br　　第一条合作方式和范围br　　甲方指定乙方为独家销售代理销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产房产具体情况详见本合同的附件该房产为别墅写字楼公寓住宅厂房销售面积共计________平方米br　　第二条合作期限br　　1本合同代理期限为______个月自_______年____月____日至_______年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长_______个月可循环延期合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　3在本合同有效代理期内甲方不得指定其他销售代理商br　　第三条费用负担br　　1推广费用由乙方负责甲方如特别要求制作电视广告印制单独的宣传材料售楼书等该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位br　　2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条销售价格br　　1销售价目详见本合同的附件br　　2乙方可视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动但浮动幅度原则上控制在______内br　　3甲方同意乙方视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______内低于此幅度时应征得甲方的认可br　　第五条代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为成交额的____乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时超出部分归乙方br　　2代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　3甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　如乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余br　　款项返还甲方乙方不得擅自挪用代收的房款br　　4因客户对认购书违约而没收的定金由甲乙双方五五分成br　　第六条甲方的责任br　　1甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1甲方营业执照复印件和银行帐户br　　2政府有关部门批准的国有土地使用权证建设用地批准文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证和商品房预售许可证br　　3关于代售房地产的所需的有关资料包括平面图地理位置图室内设备建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 电器设备配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等2br　　4乙方代理销售该项目所需的收据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　5甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书br　　以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全br　　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责br　　2甲方应积极配合乙方的销售并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况br　　3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　第七条乙方的责任br　　1在合同期内乙方应做好以下工作br　　1根据市场制定推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 br　　2在委托期内进行网络媒体声讯电话等方式的广告宣传利用各种形式开展多渠道的销售活动br　　3派送宣传资料售楼书br　　4在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况br　　5在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约并收取定金br　　6乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺br　　2乙方在销售过程中应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒或过度承诺br　　3乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况乙方应告知甲方作个案协商处理br　　4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　第八条合同的终止和变更br　　1在本合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一旦终止双方的合同关系即告结束甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外br　　2经双方同意可签订变更或补充合同其条款与本合同具有同等法律效力br　　第九条其他事项br　　1本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方代表签字盖章后生效br　　2在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决br　　甲方________________乙方________________br　　代表人______________代表人___________________年_____月____日_______年____月____日brxa0p