爱问共享资料房产委托中介代理销售合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p房产委托中介代理销售合同pp 委托方以下简称甲方_________br 代理方以下简称乙方_________br 甲乙双方经友好协商现就甲方自有产权的不动产交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议br 一不动产基本情况br 甲方自有产权的不动产位于_________市_________区__...
h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p房产委托中介代理销售合同pp 委托方以下简称甲方_________br 代理方以下简称乙方_________br 甲乙双方经友好协商现就甲方自有产权的不动产交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议br 一不动产基本情况br 甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层共_________套房屋结构为_________建筑面积_________平方米户型_________房屋所有权证号_________属于_________附房屋状况 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf br 二销售价格与收款方式br 1甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米总价_________元人民币乙方可视市场情况高于底价销售销售价超出甲方指定销售底价部分甲方得_________%乙方得_________%若销售价低于甲方底价须征得甲方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面认可br 2甲方确认由乙方代收房款br 三甲方同意乙方客户以_________种付款方式br 1一次性付款结算方式一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户乙方代收购房款在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方br 2按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款接揭贷款手续获批后待房产证过户并办抵押后首期款由乙方付按揭款由按揭银行付清br 四结算方式br 双方约定自购房客户与甲方签订房屋买卖合同房产证过户并交房后方办理房款结算手续br 为保证房屋交易的安全性房屋产权过户手续办妥后甲方接到乙方通知后须凭本人身份证来乙方处领取房款如委托他人取款的应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取甲方系法人的应以合同载明的开户行和帐号转帐br 五代理期限及代理权限br 1本合同代理期限为_________个月自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止合同到期后本合同自行终止br 2甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书并代甲方收取房款br 3在本合同有效代理期内甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产br 4委托期满仍未销出者甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________%出售br 六代理费的收取br 1乙方的代理费为本合同所售不动产在出售成功后按成交总额的_________%收取乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分甲方得_________%乙方得_________%代理费由甲方以人民币形式支付由乙方从代收房款中扣除br 2甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同乙方客户支付首期房款后乙方即可获得本合同所规定的全部代理费br 3甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房双方商定甲方向乙方支付信息发布费产证鉴定费及服务费合计_________元br 七双方权利义务br 1甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料并保证其真实准确性br 1《土地使用权证》《房屋所有权证》房主身份证等有效证件的复印件及原件乙方核对原件无误后将原件交还甲方br 2已婚夫妇房屋所有权在一方名下但共同生活超过八年的应征得另一方的书面同意br 3原购房协议书另如房屋是集体土地应提交乡村办及所属村委会城管科证明br 4房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等br 5房屋是否设定担保等债权债务的书面声明有委托人代办的应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明br 2甲方保证该不动产的产权清楚若发生与之有关的权属纠纷及债权债务纠纷概由甲方负责清理因此给乙方及乙方客户照成的经济损失甲方必须负责赔偿br 3乙方在与客户签订定房协议书合同后甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书并与乙方客户会签购房合同如因甲方地址电话变更而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准经交邮即为送达br 4甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后若双方委托乙方办理房产证的过户手续应支付代办费br 5房产证办理过户完毕甲乙双方结清房款则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成br 6原则上乙方要求甲方应在房产证办理过户后方交付房产给购房客户特殊情况下甲方愿提前交房应书面通知乙方br 7乙方系房地产的中介机构依法承担中介机构的权利义务br 八违约责任br 1乙方在委托代理期间将委托不动产出售并与购房客户签订定房协议书如购房客户未履行定房协议书所规定条款乙方有权终止定房协议书并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的甲方应支付违约金违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金br 2甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售否则视为违约应承担违约责任如甲方自行售出委托物业应以书面形式提前3天通知乙方否则乙方仍按未售物业出售就此造成的经济损失由甲方承担br 九乙方必须严守诚实信誉高效的服务原则积极主动热情地为甲方进行代理服务乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄br 十双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁该仲裁为终局br 十一本合同一式两份双方各执一份为凭本合同附件为主合同不可分割的一部分本合同自双方签字盖章后生效br 十二如有其它事宜可签订补充协议br 甲方盖章_________ 乙方盖章_________ br 代表签字_________ 代表签字_________ br 联系地址_________ 联系地址_________ br 联系电话_________ 联系电话_________ br 开户行_________ 开户行_________ br 帐号_________ 帐号_________ br _________年____月____日 _________年____月____日 brxa0p
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