建筑工程施工总承包合同

h1建筑工程施工总承包合同补充协议h1p发包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿pp签订时间20XX年＿＿月＿＿日pp发包方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称甲方nbspnbsppp承包方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称乙方pp根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》以及nbspnbspnbspnbspnbsp有关法律法规遵循平等自愿公平和诚信的原则为明确双方的权利义务和经济责任保证工程顺利实施结合本工程的具体情况经双方友好协商在完全理解本协议条款的基础上特签订本《建筑工程施工合同补充协议》以下简称协议书以资共同遵守pp第一条nbspnbspnbspnbspnbsp工程概况poltype"1"li工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿lili工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿lili建筑面积建筑面积暂定为＿＿＿＿＿㎡lili设计单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿liolp第二条工程承包方式包工包料pp第三条工程承包范围和内容poltype"1"li承包方总承包工程范围和内容如下liolp承包范围为除甲方直接指定的项目施工单位外其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务pp甲方直接指定的项目工程电梯工程消防pp第四条工程质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为优质pp第五条nbspnbspnbspnbspnbsp合同工期与要求pp1合同工期＿＿＿＿天日历天pp2开工日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 》为准pp3竣工日期20XX年＿＿＿月＿＿＿日pp4合同工期如遇下列情况经甲方签证同意可作相应顺延pp1因人力不可违抗因素而延误工期pp2非承包方原因累计停工超过XX日时工期相应顺延pp第六条合同价款确定pp1合同价款暂定＿＿＿元平方米大写＿＿＿万元整人民币暂定价不作为拨款及结算依据最终结算以双方确认的预算及变更签证等为依据pp2工程价款的确定pp合同价款依据施工图纸构成工程实体的各项费用及非工程实体费用其工程量计算定额套用及取费土建工程执行《20XX年内蒙古建筑工程计价定额》取费执行《20XX年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款由乙方先行垫付结算时由甲方支付pp3总承包管理费及现场配合费pp1承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合塔吊运输施工电梯垂直运输机械脚手架利用等pp2分包工程用水电费由分包单位自行提供的地面或楼面的水电外挂分表计算由分包单位按照实际发生额支付此费用为单列费用pp3甲方直接指定的施工项目工程甲供材料的工程造价需乙方开具工程发票则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额pp第七条工程款的审核与支付pp1工程款审核承包方在到达付款节点前提交《拨付计算书》经监理甲方审核后作为进度款支付依据承包方如未按实提交进度计算书甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补pp2工程款支付办法pp为地下室主体工程乙方完成地下室主体工程后甲方支付地下室主体工程款完成了的60地上主体工程完成五层支付完成量的80封顶后支付完成量的80二次结构工程按月进度结款90工程竣工后结清97甲方留质量保证金5二年内结清pp第八条工程竣工结算方式pp1自竣工确认之日起半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作承包方应积极配合超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实并承担由此给承包方造成的损失pp2施工用水用电由承包方从甲方指定水源电源地自行接入至施工现场水源电源地至施工现场发生的线管由甲方承担承包方单独装表计量甲乙双方确认表号承包方按水表电表结算价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算施工期间每月按现场总水表电表的计量数并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认由承包方自行缴费pp3人工材料造价结算办法pp1本合同中约定甲供材料外其余均由承包方自行采购pp2按定额人工费相关调整文件实施pp3甲供材料钢材按甲供价格计入预决算所有节约材料归承包方所有如承包方超领则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回pp4工程结算以合同补充协议竣工图施工方案竣工验收报告变更联系单来往文函技术资料及签证单位依据pp5工程联系单与现场签订单审批流程甲方收到此类工作联系单签证单在3个工作日内给予确认15个工作日审核完成否则视为确认承包方未按联系单的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 执行的原则上不作为结算依据签证变更结算依据参见本合同相关条款pp第九条双方职责pp1甲方职责pp1甲方派驻＿＿为项目总代表代表甲方履行本合同规定的权利和义务甲方委托＿＿＿监理公司委派＿＿＿为总监理工程师根据监理合同的约定代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制遵照甲方的指示完成其职责承包方应服从接受监理对项目工程监督进行控制安全文明施工的检查现场签证的审核工程进度款的审核并负责工程例会的组织及其他监理工作pp2开工前提供有效施工图五套及有关地质资料一套并在乙方协助下负责安装施工临时总水表和电表pp3办理施工许可证和应由甲方办理有关证件批文及办证需要的费用pp4施工场地周围建筑物构筑物架空高压电线隐蔽文物古树名木保护要求负责提供现有的资料对地下隐蔽文物光缆管线古树名木建筑物构建物及2米以下的障碍物如需保护或清除由承包方提交保护措施报甲方审批费用由甲方负责pp5以书面形式向承包方提交水准点与坐标控制点并会同监理工程师进行现场校验pp6负责与设计单位的协调工作组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底并参与超高层结构方案构造施工处理等研究优化设计降低建设成本pp7负责审查承包方编制的《工程施工组织设计及总工期控制 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 表》和各《建安工程分布分项单项施工方案》以及《工程材料与设备要货计划表》会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查验收组织有关单位对承包方的施工质量进度安全和文明施工进行监督和检查参加由监理主持的工程例会pp8组织设计监理施工政府有关部门进行工程竣工验收pp9负责按时向承包方支付工程款因甲方原因不能支付工程款或支付不足甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方楼盘价格则按甲方售楼同等价格该楼盘乙方接受后有权自行出售甲方负责办理相关手续pp2乙方职责pp1本工程承包方委派的项目经理为＿＿＿项目总工程师为＿＿＿承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师高级技术人员常驻工程现场全面负责工程现场的管理和协调工作并负责建设档案资料的管理和整理汇总所有甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方项目经理经甲方同意后中途不得任意更换如需更换须经甲方同意方可pp2履行本合同中规定的承包方有关权利和责任按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工pp3遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工pp4负责工地现场临时设施道路管线的施工和保养从甲方指定的水电接驳施工用水用电并采取措施避免工程对周围地下管线临近建筑物及市政设施造成破坏pp5参加项目全部的施工图会审参加设计交底并及时提出完善设计的修改 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 pp6《月施工进度计划》和《月工程量的确认》每月XX日前向甲方建立书面报送《下月施工进度计划表》和《本月完成工程量月报》后根据承包方提供的《月工程量计划书》7天内核实已完工程量承包方的《月施工进度计划》必须具体详细包括人力安排增加人力的来源工程量分包工程进行及《材料设备供应计划》等否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间pp7每周例会前一天向甲方和监理报送周报包括本《周施工计划》和上周完成工作未完成工作的情况说明包括拟采取措施和最终完成时间pp8负责与现场内临近工程的施工工序施工流向后浇带施工等工作进行管理和协调并参与配合质量评定工作pp9承包方必须遵守国家及政府有关施工扰民噪声控制及文明施工的有关规定并且承担因自身原因而导致的责任和费用严格遵守现场有关安全生产文明施工环保消防治安等各项甲方管理规定如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方承担pp10负责本工程现场成品保护工作如因承包方原因造成损坏承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复并承担由此造成的损失若承包方未能及时修复甲方可自行委托他人进行修复修复费用从承包方的工程款中扣除pp11负责整个项目包括甲方指定施工项目在内的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集汇总整理工作符合市城建档案馆的要求之后办理存档手续甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档按档案管理相关要求完整交承包方承包方负责全部档案整理并办理存档手续pp第十条工程质量与检验pp1工程质量管理pp1本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程均须按施工图设计变更相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收工程质量必须达到合同规定的质量标准和要求pp2承包方应按有关规定设计要求及甲方的指令进行施工随时接受甲方和监理的检查为检查提供便利条件及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料并按验查结果进行整改pp3为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方承包方应先报施工方案经甲方确认但甲方确认并不解除承包方的质量等责任甲方可以根据实际情况要求承包方按甲方提供户型图设计要求先做施工样板包括砌体抹灰涂料门窗安装防水装修及水电安装等和楼道公共部分装修经甲方检验合格后承包方方可进行大面积施工pp4本合同执行国家施工规范规定与质量评定标准pp2工程检查和返工工程质量达不到合同约定标准的部分承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工直到符合合同约定标准因承包方原因达不到合同标准承包方承担拆除和重新施工的费用工程不予顺延pp3隐蔽工程和中间验收pp1工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部分承包方应进行自检并在隐蔽或中间验收和地点承包方准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后承包方可进行隐蔽和继续施工验收不合格承包方在监理限定的时间内修改后重新验收pp2重新检验与返工当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时承包方应按要求进行剥露并在验收后重新进行覆盖或修复检查合格甲方承担由此发生的费用并相应顺延工期检验不合格承包方承担返工发生的费用工期也不予顺延pp4水电安装工程的设备调试与试车pp1承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件承包方组织设备调试内容时间地点承包方准备好设备调试记录设备调试合格甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字pp2设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件由甲方或监理组织设备联动调试并就设备联动调试内容合格各方在调试记录上签字pp第十一条甲供材料与设备pp1本工程在具备施工图纸的前提下由甲方明确的提供材料和设备的名称和范围既甲供范围按《甲供材料设备清单一览表》为据其余均由承包方自行采购供应该清单表包括甲供材料设备的名称品种规格型号数量质量等级提供时间和地点等并向承包方提供产品合格证明对质量负责甲方在所供材料与设备到货前24小时以书面形式通知承包方由承包方派人与甲方监理方共同清点登记入册由承包方妥善保管甲方支付相应保管费因承包方丢失说损坏承包方负责赔偿材料和设备使用前由承包方负责检查不合格产品不得使用pp2甲供建安材料与设备的结算方法甲供材料款管理办法在甲方每次支付给承包方工程进度款时按拨付工程款同比例扣回在工程款支付至90时按实际供应价全部扣回pp第十二条承包方提供材料pp承包方供应的材料的品牌必须符合施工图和甲方指定品牌的要求凡土建外墙涂料石材面砖防水材料和给排水及电气材料的品牌施工前产品的品牌色彩甲方将进行指定采购时必须甲方签字认可才能采购并经甲方验收合格后方可用于工程否则甲方有权拒绝使用甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除运走并由承包方承担重置材料费用材料检验试验费按规定计取pp第十三条设计变更与签证pp施工中甲方对原设计进行变更需向承包方发出《设计变更通知单》承包方按《设计变更通知单》进行施工由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理具体的变更款项经确认后随工程款拨付工期按实际发生相应顺延pp第十四条工程竣工验收与移交pp1本工程以《建筑工程施工质量验收规范》为评定工程质量依据工程质量等级由甲方承包方设计单位监理单位四方共同评定pp2当工程竣工验收前承包方应将是共产生的垃圾废料障碍物及临时设施全部清除并提前十天提交工程验收报告通知甲方组织验收如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施甲方可以委托其他单位进行清理相关费用由承包方承担甲方有权从承包方工程款中代扣支付在验收中如发生有不合格工程承包方应无条件进行整改或返工直到验收合格为止pp3甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收并与验收5天内给以批准和提出修改意见承包方按要求整改并承担自身原因造成的费用pp4甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证试压试水抗渗等记录工程竣工验收质量经当地质量监督部门检验合格后备案甲方须及时办理验收签证手续pp5竣工日期为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期pp6工程竣工验收后移交甲方使用在规定的保修期内凡因承包方等原因造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件范围和期限按规定执行pp7竣工资料管理要求及违约赔偿1工程项目竣工验收后承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料pp2承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图如未达到归档管理要求甲方可视情要求承包方重新编制直到竣工图如未达到归档管理要求甲方可视情要求承包方重新编制直到竣工档案通过档案馆验收后为止因甲方及甲方分包单位资料除外pp第十五条工程保修pp1工程交付后承包方应按国家建设部第80号令《房屋建设工程质量保修办法》的有关规定对工程实行保修保修期限按国家有关规定执行保修金定为工程结算价的5由乙方向甲方交纳pp2本工程质量保修期起始日为承包方获得竣工验收合格证明之日起ppp