商铺合作经营协议合同

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br　　费用标准______元年br　　第五条费用及付款方式br　　一______层______区______号商铺每年费用为人民币______元其中公共设施使用费广告宣传费保安费等综合管理费______元甲方按______年期共收取费用______元其中公共设施使用费广告宣传费保安费等综合管理费______元付款结算方式按______度分______次付清br　　二先交付______年费用再向银行贷款交付______年费用首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元其余费用的交付结算时间及数额见本合同备注br　　三乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元br　　四本合同期满后如双方不再续签合同在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下甲方在一个月后向乙方如数返还保证金保证金不计算利息br　　第六条维修养护br　　一经营期间甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查修缮乙方应予以协助不得阻挠施工br　　二商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担br　　三乙方管理使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失br　　第七条装修改造br　　一如乙方需改变商铺的内部结构必须征得甲方书面同意后方可进行费用由乙方自行承担乙方未经甲方同意擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的由此造成的损失由乙方负责赔偿br　　二如乙方决定装修必须在非经营时间进行并须提前五个工作日向甲方提交装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 以供甲方审核经甲方书面同意后方可进行因违反甲方规定造成损失需由乙方负责赔偿br　　三乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸施工周期用料说明施工设备明细用电用水申请施工人数现场负责人等内容br　　四甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核并给予答复br　　五乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定服从甲方管理违反规定造成损失由乙方负责赔偿br　　六因乙方装修而增加的设备设施的购置运行维护等费用由乙方负担br　　七合同期满或因其它原因终止合同乙方不得拆除装修及其它改造设施其所有权归甲方br　　第八条有关费用br　　一经营期间以下费用由乙方支付如乙方逾期付款将承担每日______的滞纳金br　　1甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担依照供电单位规定的电价计收由甲方代收代缴br　　2乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费______元月br　　3电话费由乙方按实际发生额承担由甲方代收代缴br　　二乙方经甲方同意制做发布的广告其费用由乙方自行承担br　　三乙方迁移或安装电话使用的是甲方已完成的入户电话工程其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元br　　四在经营期间如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的其费用由乙方支付br　　五因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电停水等突发事件停业的该停业时间正常计费br　　六若乙方合同书或票据丢失乙方应向甲方交纳保证金金额5的罚金方可补办手续br　　第九条销售管理br　　一乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业并保证开业时店堂货品充足br　　二乙方所售商品必须保证证件合法齐全有效商品质量符合有关标准br　　三乙方商品销售批发零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格br　　四乙方与顾客发生纠纷应当接受甲方管理部门的处理意见br　　五为了保持良好的店堂形象和商品展示形象乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督br　　六乙方不得销售假冒伪劣商品不得欺骗顾客如有此等不良行为致使甲方声誉受到损害乙方应当负责消除影响恢复甲方声誉赔偿因此而给甲方造成的损失br　　七乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡上述凭证向甲方购买br　　第十条人员管理br　　一乙方经营所需的从业人员应当接受甲方统一培训并须向国家和地方有关部门办理相关手续甲方收取的培训费用不得超过150元人br　　二乙方从业人员应按甲方要求统一着装经甲方同意也可由乙方自费提供服装佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志保持仪容仪表整洁服装胸卡及其他标志由甲方提供费用由乙方负担br　　三对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案并到有关部门办理进场手续br　　四乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 对于违反劳动纪律和服务规范人员乙方应按甲方要求给予相应的惩处br　　五乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训保证其服从甲方管理爱护甲方营业设备和设施br　　第十一条商铺的返还br　　一如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求乙方应在该期限界满之前三日内清点转移货物清理商铺书面通知甲方到场验收乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺将其移交甲方管理br　　二经过甲方验收合格各有关方面在验收 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 上签字以后办理商铺交接和退还保证金手续br　　第十二条续营方式br　　简单店铺合作经营协议br　　甲方姓名身份证号以下简称甲方br　　乙方姓名身份证号以下简称乙方br　　协议签约地点br　　一概述br　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的相关规定本着真诚合作互惠互利的原则经过友好协商就项目合伙经营相关事宜达成以下协议br　　二合伙经营范围br　　三合伙期限br　　合伙期限为年自年月日起至年月日止br　　四出资额方式期限br　　甲方以方式出资计人民币元大写元乙方以方式出资计人民币元大写元双方的出资应于年月日之前悉数交齐逾期不交或未交齐者应对应付金额计付银行利息并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失双方方出资合计元大写元为双方共有财产不得随意请求分割任一方支配时需经另一方同意br　　五盈余分配与债务承担br　　盈余分配甲方享有盈余乙方享有盈余债务承担由双方合伙经营产生的债务先由合伙财产偿还合伙财产不足偿还时甲方承担债务乙方承担债务br　　六入伙退伙与出资转让br　　入伙承认本合同经甲乙双方同意执行协议规定的权利义务退货不可在合伙不利时要求退伙任一方若退伙应在月之前应告知另一方且经另一方同意退伙后以退伙时财产状况进行结算未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的需进行赔偿出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权如转让合伙人以外的第三人第三人按入伙对待并且必须承认本合同否则以退伙对待转让人br　　七合伙负责人及其他合伙人的权利br　　甲拥有权限义务乙拥有权限义务甲乙双方工作中不得越权操作且应认真履行应尽义务br　　八禁止行为br　　未经全体合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动如其业务获得利益归合伙造成损失按实际损失赔偿br　　九合伙终止及终止后的事项br　　1合伙因以下事由之一得终止①合伙期届满②甲乙双方同意终止合伙关系③合伙事业完成或不能完成④合伙事业违反法律被撤销⑤法院根据有关当事人请求判决解散2合伙终止后的事项①即行推举清算人并邀请中间人或公证员参与清算②清算后如有盈余则按收取债权清偿债务返还出资按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人其价款参与分配③清算后如有亏损不论甲乙双方出资多少先以合伙共同财产偿还合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担br　　十纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷应共同协商本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成可以诉诸法院br　　十一本合同如有未尽事宜应由甲乙双方讨论补充或修改补充和修改的内容与本合同具有同等效力br　　十二其他未尽事宜本着共图发展的目标甲乙双方共同友好协商并进行补充完善br　　十三本合同正本一式两份甲乙双方各执一份签字即生效br　　甲方签字盖章乙方签字盖章br　　日期年月日日期年月日br　　店铺合伙经营合同br　　合伙人甲方________电话_______________身份证号_____________________br　　合伙人乙方________电话________________身份证号____________________br　　甲乙合伙人本着公平平等互利的原则投资举办经营店铺就有关服装类合作事宜协商达成一致特订立本合伙协议如下br　　第一条甲乙双方合伙经营女装批发店店名为88时尚女装总投资为人民币__________元整甲出资_______元乙出资________元甲方占投资总额的____乙方占投资总额的______按照各自的投资比例享有权利和承担责任包括利润分成和亏损金额的承担包括但不限于房租装修费货款雇员费用等详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件如该投资金额不够可追加投资br　　第二条合伙双方共同经营共同劳动共担风险共负盈亏br　　1经营核算由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算公开账目并出具财务核算报表双方签字认可并留存br　　2企业盈余按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后再投入作流动资金待年底总结算后进行分红br　　3纯利润每月盈利总业绩扣除所有应支出后再扣除行政管理费作为是为当月纯利润br　　4成本承担在经营过程中所发生的一切相关费用双方各按股份所占比例承担如包含但不限于雇员费用水电费暖气费营业税等br　　5企业债务按照各自投资比例负担如投资额不抵亏损金额其他投资人拥有追回其应承担金额的权利任何一方对外偿还债务后另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分br　　第三条合伙的终止及终止后的事项br　　一出现下列事项之一合伙终止br　　1合伙期满br　　2合伙双方协商同意br　　3其他法律规定的情况br　　二合伙终止后的事项br　　1合作终止时以终止时的财产状况进行清算不论以何种方式出资均以金钱结算br　　2合作终止时即行推举清算人并邀请一中间人或公证员参与清算清算后如有盈余则按收取债权清偿债务返还出资按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人其价款参与分配清算后如有亏损不论合伙人出资多少先以合伙共同财产偿还合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担清算时墙面地面屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价不参与分配br　　第四条本协议未尽事宜经双方协商形成文字作为本协议的附件补充协议与本协议有同等效力br　　第五条本协议一式两份合伙人各一份本协议自合伙人签字或盖章之日起生效br　　合伙人_________签字或盖章______年______月______日br　　合伙人_________签字或盖章______年______月______日brxa0p