二手房购房定金合同样本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p二手房购房定金 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本ppbr　　二手房购房定金合同样本br　　甲方出售方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0身份证号码br　　乙方预购方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0身份证号码br　　甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方预订二手房事宜订立本合同br　　第一条甲方转让的二手房位于____以下简称该二手房甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号该二手房建筑面积为____产权人________房地产用途为_______br　　第二条该二手房产权现状为___甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任br　　第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写____元br　　第四条甲乙双方一致同意签订本合同时由乙方向甲方支付____元人民币的定金作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的甲方有权解除本合同并有权将该二手房另行出卖给第三方br　　第五条甲乙双方约定该二手房转让预订期为_____天甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》并于_____年___月___日将该房产交付给乙方br　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写______元br　　第七条在本合同的第五条约定的预订期限内甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金br　　第八条甲乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房地产证由乙方领取甲方逾期不予协助办理的乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金br　　第九条该二手房所附着的户口甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金br　　第十条按照相关法律 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 该二手房交易产生税费共有1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费9契税10产权登记费11公证费12其他_____经甲乙双方协商其中___________________项由甲方承担___________________项由乙方承担br　　第十一条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任br　　甲方签章br　　乙方签章br　　年月日br　　购二手房定金合同范本br　　根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特区房地产转让条例及有关法律法规的规定买卖双方在平等自愿公平协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜达成如下协议br　　第一条转让标的br　　卖方所转让房地产下称该房地产坐落于____________________________________br　　房地产证号为________________________房地产用途为______________________br　　登记建筑面积为____________平方米套内建筑面积为____________平方米br　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止该房地产于_______年_______月竣工br　　目前该房地产物业管理公司为_______物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币_______佰_______拾_______元_______角_______分小写_______元br　　第二条房地产产权现状br　　该房地产没有设定抵押也未被查封卖方对该房地产享有完全的处分权br　　第三条房地产租约现状br　　该房地产所附租约现状为br　　1该房地产没有租约br　　2该房地产之上存有租约租赁合同见附件[租赁编号______________月租金__________元整小写_______租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同只能选择其中一种br　　①该房地产产权转移后原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金若有转交予买方买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务br　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任br　　第四条附着于该房地产之上的户口br　　该房地产所附着的户口卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金br　　第五条转让价款br　　该房地产转让总价款为人民币______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元该转让价款不含税费br　　第六条交易定金br　　该房地产交易定金为人民币________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元买方同意按以下方式支付br　　本合同签订时向卖方支付定金人民币______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元br　　本合同签订后______日内向卖方支付定金余额人民币______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元br　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款但另有约定的除外br　　第七条交房保证金br　　为防范交易风险督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元作为交房保证金不超过交易总价款的____此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 为下列第____种br　　1交由居间方托管br　　2其它____________________________br　　第八条付款方式br　　买方所支付款项包括定金购房款除有特别约定建议以银行第三方托管的方式进行资金监管br　　买方按下列第______种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元br　　1一次性付款br　　买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户br　　2买方向银行抵押付款br　　1买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分小写____________元至买卖双方约定的银行第三方监管账户br　　2买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料并配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准br　　3银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的双方约定按以下第____种方式处理br　　○1买方应于银行出具贷款承诺 函 关于工期滞后的函关于工程严重滞后的函关于工程进度滞后的回复函关于征求同志党风廉政意见的函关于征求廉洁自律情况的复函 之日起三日内补足应交款br　　○2合同解除卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项br　　3买卖双方约定的其他付款方式_________________________________br　　上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户br　　第九条买方逾期付款的违约责任br　　买方逾期付款的因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外卖方有权要求买方按下列第种只能选择其中一种方式承担违约责任br　　1要求买方以未付款项为基数按日万分之四支付违约金合同继续履行br　　2有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金br　　第十条税费承担br　　按有关规定卖方需付税费1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费9提前还款短期贷款利息10提前还款罚息br　　买方需付税费11印花税12契税13产权登记费14房地产交易服务费15房地产证贴花16抵押登记费17借款抵押合同公证费18授权委托公证费br　　其他费用19权籍调查费20房地产买卖合同公证费21评估费22律师费23保险费24其他以实际发生的税费为准br　　经双方协商其中____________br　　上述________________________项由卖方支付br　　上述________________________项由买方支付br　　本合同履行过程中因法律法规和政策原因新增的税费按以下第____________方式处理br　　1由法律法规和政策规定的缴纳方缴纳br　　2买卖双方同意由方缴纳br　　3其他买方支付_______卖方支付______br　　以上按规定应由卖方和或买方支付的税费因买卖双方协商改变实际纳税方的法律责任不因纳税方的变化而转移br　　任何一方不按约定或法律政策规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金br　　第十一条房地产交付br　　卖方应当于________将该房地产交付买方并履行下列手续br　　1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收记录水电气 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 的读数并办理交接手续br　　2交付该房地产钥匙br　　3________________________br　　第十二条延迟交房的违约责任br　　除本合同另有约定外卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金合同继续履行br　　第十三条附随债务的处理br　　卖方在交付该房地产时应将附随的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理服务费垃圾清运费____________等费用结清单据交买方确认否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费br　　第十四条产权转移登记br　　买卖双方须在签订本合同______日内共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续br　　第十五条其他违约责任br　　任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金br　　第十六条不可抗力br　　因不可抗力不能履行本合同的根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明br　　第十七条本合同与其他文件的冲突解决br　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议如有与本合同不相符的以本合同为准br　　第十八条合同附件br　　本合同共有附件________份合同附件为本合同组成部分具有同等法律效力br　　第十九条法律适用与纠纷解决br　　因本合同发生纠纷由买卖双方协商解决协商不成时依据中华人民共和国法律采取下列第_____种方式解决br　　1向深圳仲裁委员会申请仲裁br　　2向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁br　　3向____________人民法院起诉br　　第二十条合同数量及持有br　　本合同一式_______份卖方_____份买方_____份其他交有关部门均具同等法律效力br　　第二十一条送达br　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址br　　第二十二条合同生效br　　本合同自买卖双方签字盖章之日起生效br　　卖方签章_______________买方签章_______________br　　卖方代理人签章_________买方代理人签章_________br　　__________年________月_____日__________年________月_____日br　　有关二手房购房定金合同br　　甲方br　　乙方br　　甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方购买房屋事宜订立本合同br　　第一条乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx以下简称该房屋甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号xx该房屋建筑面积为xx平方米产权人xxbr　　第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价税费由乙方承担房屋内保留设施设备清单如下br　　第三条乙方同意签订本合同时向甲方支付人民币xx万元的购房定金作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款br　　第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金br　　第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续br　　第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租查封共有权人不同意出售等事实的乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止将该商品房另行出卖给第三方的甲方应当向乙方双倍返还定金br　　第七条本协议一式叁份甲乙丙各持一份签字生效br　　甲方签章乙方签章丙方br　　身份证号码身份证号码br　　时间brxa0p