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 拆迁安置房购房合同范本

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拆迁安置房购房合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p拆迁安置房购房合同范本ppbr  合同双方当事人br  出卖人甲方______________________以下简称甲方br  身份证号码br  房屋共有产权人_________身份证号码br  房屋共有产权人_________身份证号码br  房屋共有产权人_________身份证号码br  以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人br  买受人乙方______________________以下简称乙方br  身份证号码br  根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行br  第一条房屋的基本情况br  甲方房屋座落在________________________________位于第____层共______套间房屋结构为________建筑面积为______平方米房屋用途为_______并附带_________一间位于___________________面积为______平方米详见土地房屋权证第_______________号乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋br  第二条房屋内部设施设备br  包括__________________________________________br  第三条本合同中所述房屋为_____________________是br  ________________________的家庭夫妻共同财产原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任br  第四条上述房产的交易价格br  成交价格为人民币___________元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整br  第五条付款时间与 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 br  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在____年____月___日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方第三笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_____年____月___日付给甲方br  第六条房屋交付br  甲方应在交房当日____年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续余款拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方br  第七条户口迁出br  甲方应在房屋交付_____年____月___日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出br  第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任br  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过_叁拾_天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日遇法定节假日顺延甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_大写数字向乙方支付违约金合同继续履行逾期超过_陆拾_天大写数字则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第____种约定追究甲方的违约责任br  1甲方按乙方累计已付款的_贰拾_大写数字向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋br  2终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_壹拾_利率付给利息br  3_________________________________________br  如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人房屋位置质量问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围br  甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续br  第九条关于产权登记的约定br  本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第____种约定进行br  1在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求br  之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失br  2乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失br  3因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内______天将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______姓名名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方所需费用由______承担br  如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方br  ______姓名名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由____________承担br  如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______姓名的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______赔偿乙方损失br  乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等不得用任何方式拒绝阻挠br  第十条违约责任条款br  1乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方逾期达到一个月的甲方有权解除本合同乙方首付给甲方的房款归甲方所有其余款项退回给乙方br  2甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方br  3甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整br  4乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续视为甲方违约乙方有权要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元br  5当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时拆迁补偿款归乙方所有br  6当出现因继承赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时新的产权所有人承担甲方全部责任br  第十一条双方约定的其他事项br  本合同附件如下br  《房屋实际所有人确认书》br  《首付款定金收条确认书》br  《房屋内财产一并转让 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 确认书》pp第十二条本合同主体br  1甲方是_____________________________________共_____人委托代理人为_________即甲方代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意br  2乙方是________________________________代表人是____________br  3鉴于_________系未成年人__________________系其法定监护人__________________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同且无其他纠纷否则由此产生的相关责任由__________________自行承担注本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用br  第十三条本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日_20xx_年_____月_____日起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力br  第十四条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字后方能生效本合同一式_____份一份_____张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份见证方中间人____________一份留存备查pp第十五条本合同发生争议的解决方式br  双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷br  1提交______仲裁委员会仲裁br  2任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼br  第十六条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力ppxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0pp甲方签章xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0乙方签章br  身份证号码xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0身份证号码br  电话xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0电话pp日期____________xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0日期____________pp见证方中间人_______pp身份证号码pp日期ppbr  附件1br  房屋实际所有人确认书br  现因房屋买卖需要特确定以下事实br  为房屋的实际所有人为其实际共同所有人该房原房产所有人为现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵该转让行为为双方自由意志的体现br  本次买卖房价为一口价以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利br  实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益br  实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人购买人享有房产上市交易时的优先购买权除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人该优先购买权可以对抗任何善意第三人其他原房产人实际所有人购买人见证人br  时间年月日br  附件2br  首付款定金收条确认书br  今收到购买人用于购买的首付款定金元大写符合合同的约定并确认收悉br  收条人br  年月日br  附件3br  房屋内财产一并转让清单确认书br  1本确认书为合同的不可分割的组成部分br  2本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效br  3清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有br  清单列表br  家电类家具厨卫类装饰件类其他物件类br  确认签字处确认签字处br  时间年月日br  拆迁安置房购房合同范本二br  甲方YYbr  乙方XXbr  甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方为保障双方合法权益维护双方合法利br  1甲方自愿将该处房屋连同地下室未装潢出售给乙方经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整现乙方暂付订金五万元给甲方待甲方br  2乙方自愿认购甲方出让的该处房屋待该处房屋交付时如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等由甲方负责与拆迁部门协调br  3待该房屋正式交付时重新签订购房协议br  4本协议经由双方签字后即行生效双方不得反悔如甲方反悔应依法双倍返还订金乙方反悔无权索要订金br  本协议一式叄份双方各执一份见证人一份br  甲方签字YY乙方签字XXbr  见证人ZZbr  20xx年XX月X日brxa0p

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