农村合作社土地流转合同范本

h1农村合作社土地流转 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本h1p农村合作社土地流转合同范文篇一　　甲方出让方br　　乙方受让方br　　为了 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 农村土地流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》《农村土地承包经营权流转 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及其它有关法律法规的规定经双方当事人共同协商达成如下合同条款br　　一土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地山地鱼塘流转给乙方经营br　　二流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于第一产业br　　三土地流转时限从年月日至年月日止br　　四土地流转数量及费用甲方将水田亩鱼塘亩旱地亩流转给乙方经营土地流转费以现金人民币计算水田按元亩鱼塘按元亩旱地按元亩br　　五付费方式及时间土地流转费以现金支付土地流转费分二次支付第一次在每年阳历5月30日之前付50第二次在每年阳历10月30日前再付50当年土地流转费付讫br　　六甲方的权利和义务br　　1权利①按合同约定收取土地流转费②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地③合同到期或解除后监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复收回流转土地br　　2义务①协助乙方按照合同约定使用流转的土地帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水用电治安等方面的纠纷②不得干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地br　　七乙方的权力和义务br　　1权利①在流转的土地上享有自主生产经营权管理权产品处置权和收益权②流转土地被依法征用占用造成经济损失的有权获得相应的补偿br　　2义务①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动依照合同规定按时足额交纳土地流转费②对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜③合同期内要保护好流转的土地不得损毁流转土地④合同到期或解除后若造成流转土地损毁必须负责流转土地复耕⑤加强安全生产防止事故发生因事故造成损失的乙方自行承担责任br　　八合同的变更与解除br　　1有下列情况之一者本合同可以变更或解除①经当事人双方协商一致又不损害国家集体和第三人利益的②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的③因不可抗力重大自然灾害国家和集体征占用土地等使合同无法履行的br　　2乙方有下列情况之一者甲方有权终止合同收回流转的土地①不按合同规定用途使用土地的②荒芜土地的不按约定破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设施的③不按时交纳土地流转费的br　　3甲方非法干预乙方生产经营或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的乙方有权终止合同br　　九违约责任br　　1甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失br　　2乙方违背合同条款给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方全部损失br　　十合同纠纷处理如双方发生合同纠纷在双方协商不成时按《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼br　　十一其他约定br　　1在合同期内所有国家地方有关惠农政策如各种补贴均由乙方享有br　　2在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营br　　3在合同期满后若甲方需继续流转土地承包经营权在同等条件下乙方可优先受让br　　4本合同未尽事宜由双方共同协商达成一致意见后形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力br　　5本合同一式四份经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效甲方乙方甲方所在村民委员会甲方所在乡镇管理部门鉴证方各执一份具有同等法律效力br　　附件br　　1流转土地座落方位简易图br　　2乙方身份证复印件br　　3乙方一卡通复印件br　　甲方签章联系电话br　　乙方签章联系电话br　　鉴证方签章br　　鉴证经办人签章br　　年月日br农村合作社土地流转合同范文篇二　　甲方____________________br　　乙方____________________________________________________br　　为了发展高效农业打造绿色产业基地繁荣农村经济增加农民收入依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规经双方协商一致签订本合同br　　一土地的位置分类面积br　　1甲方经村民代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 和户主代表会议同意并报乡人民政府批准将四至分别为东至_____________西至_____________北至_____________南至_____________的______亩土地流转给乙方br　　2该地由农户自愿委托村委会流转分为田地茶园荒坡四类其中田_____亩地_____亩茶园_____亩荒坡_____亩共涉及_____家农户农户名单地块性质位置面积等以附图和统计清单的形式作为附件br　　二土地的流转经营期限为叁拾年即自_______年____月____日起至_______年____月___日止br　　三价格基数计算方法及支付方式br　　1价格基数田_____元亩地_____元亩茶园_____元亩荒坡_____元亩br　　2计算方法由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计第十一年起至第二十年止每亩增幅_____壹br　　第二十一年起至第三十年每亩增幅_____br　　3租金支付乙方分四次支付给甲方前两次五年一付后两次十年一付第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付br　　四地上附着物的处置br　　1地上现有水池水井和管线等生产设施乙方可无偿使用br　　2原种植树木等如影响光照或总体布局乙方可酌情修剪和砍伐不作赔偿砍伐的树木由户主收回如仍留种由乙方负责管理收成也归乙方所有br　　3区域内坟墓如需要搬迁双方另行协调解决br　　五甲乙双方的权利和义务br　　一甲方的权利和义务br　　1按照合同约定向乙方收取土地流转出让金br　　2按本村村民用水用电价格向乙方收取实际使用的水电费免收乙方搭水搭电费用不向乙方收取任何其他各种费用和摊派br　　3做好村民工作与土地所有户签订好土地流转委托书消除乙方承接和使用土地的一切矛盾纠纷向乙方交付全部土地br　　4为乙方正当合法的经营提供可靠保障合同期内如甲方行政区域发生调整本合同由接管组织全面履行至合同到期br　　5为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章积极协助乙方办理项目相关的报批手续br　　二乙方的权利和义务br　　贰br　　1按照合同约定向甲方支付土地流转出让金br　　2按本村村民用水用电价格向甲方支付水电费br　　3可以在流转的土地范围内进行土地整理对地块进行符合现代设施农业要求的改造投入和收益均归乙方所有br　　4可在流转土地上建设部分生产经营生活及办公用房br　　5保护自然资源搞好水土保持并合理利用土地br　　六其他约定事项br　　1合同有效期内流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴仍归甲方所有相应需要交纳的水利工程费管理费也由甲方承担br　　2政府征用流转土地乙方应服从所得的土地征用费农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方所有按国家相关规定处置附着物赔付的所有款项归乙方所有br　　3国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿补贴奖励归乙方所有如需甲方配合取得甲方无偿提供帮助br　　4合同到期后乙方享有继续流转经营的优先权乙方无意继续经营或乙方经营不善要求提前终止合同由乙方处置附着物或复耕后将土地交还甲方br2农村合作社土地流转合同范文篇三　　甲方名称承包方br　　地址br　　乙方名称受让方br　　地址br　　为了规范农村土地承包经营权流转行为维护流转双方当事人合法权益促进农业和农村经济发展根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定本着自愿互利公正平等的原则经甲乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同br　　一土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营br　　二流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途用于非农生产合同双方约定农产品的种植br　　三流转的期限和起止日期合同双方约定土地承包经营权流转期限为五年从年月日起至年月日止br　　四流转土地的种类位臵面积甲方将承包的耕地号共计亩流转给乙方该土地具体位臵名称四至见土地现状平面图br　　五流转价款及支付方式时间合同双方约定土地流转费用以现金支付每亩400元乙方每年3月30日前必须一次性支付当年甲方400元亩的土地流转费合计元br　　六甲方的权利和义务br　　权利按照合同规定收取土地流转费按照合同约定到期收回流转的土地或协定重新签订流转合同br　　义务协助乙方按合同行使土地经营权不得干预乙方正常的生产经营活动并协助乙方搞好田间管理工作若发现偷盗等违法行为要及时向甲方汇报br　　七乙方的权利和义务br　　权利在受让的土地上具有生产经营权br　　义务在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动按照合同规定按时足额缴纳土地流转费对流转土地不得擅自改变用途改变土地原貌不得使其荒芜对流转的耕地进行有效保护在劳务费用同等条件下优先雇佣甲方劳动力抓好安全生产工作在生产经营过程中由于机械事故等原因造成人员伤亡由乙方承担一切责任br　　八合同的变更和解除有下列情况之一者本合同可以变更或解除br　　1经当事人双方协商一致又不损害国家集体和个人利益的br　　2订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的br　　3一方违约使合同无法履行的br　　4因不可抗力使合同无法履行的br　　5国家建设需征用或集体规划需使用所租赁土地的br　　九违约责任br　　甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失br　　乙方违背合同规定给甲方造成损失的由乙方赔偿全部损失乙方有下列情况之一者甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的荒芜土地破坏地上附着物的不按时交纳土地流转费的不按时兑付用工工资的br　　合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷先由双方协商解决协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解解决不同意调解或调解无效的双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉br　　十其他约定事项br　　本合同一式四份甲方乙方及原发包方各一份乡镇农村土地 承包合同 关于建筑工程承包合同工程承包合同模板下载农村鱼塘承包合同下载关于酒店承包合同模板关于鱼塘承包合同模板 管理机构一份自甲乙双方签字或盖章之日起生效br　　十一合同甲乙双方约定的其他事项br　　1合同期满后流转费用在同等的条件下优先于乙方租赁br　　2土地流转到期移交地面现状规定合同到期后乙方同样将土地耕作平整并旋耕清除地面杂物及废地膜后移交甲方br　　本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商达成一致意见形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力br　　甲方签字承包方乙方签字受让方br　　年月日年月日brxa0p