商铺店铺租赁合同

h1商铺店铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1p　　出租方以下简称甲方br　　承租方以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同br　　第一条租赁内容br　　一甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权br　　二甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准br　　四甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用包含在租金之内乙方不再另行付费br　　第二条租赁期限br　　五租赁期年自年月日起至年月日止计五年前三年租金不变第四年根据市场调整幅度不可超过30br　　第三条租金及其它费用br　　六合同有效年度租金共计为15万元人民币br　　七每一个租赁年度按月计算br　　八电费按日常实际使用数计量收费其它费用双方协商补充于本条款内br　　第四条双方的权利和义务br　　九甲方br　　一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责br　　二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行监督和审查并及时提出意见br　　三负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续br　　四甲方保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用并经常检查其完好性乙方自设除外发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失甲方应给予乙方全额赔偿br　　五在合同期内甲方不得再次引进同类饰品商户如违约应向乙方赔偿经济损失费并清除该商户br　　六甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证书复印件br　　七上述设备设施出现问题甲方应及时修复或更换如甲方不能及时实施乙方有权代为修复或更换费用以发票为准由房租扣除br　　十乙方br　　一在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公br　　二合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权br　　三按合同内容交纳租金及其它费用br　　第五条付款方式及时间br　　十一乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金在正式入住后五日内将第一年度的租金15元人民币付给甲方br　　十二乙方从第二次付款每次在本月对应日5天内交付br　　十三乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐支票汇票或现金等方式br　　第六条房屋装修或改造br　　十四乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时必须先征得甲方书面同意改造的费用由乙方自负br　　第七条续租br　　十五在本合同期满后乙方有优先续租权br　　十六乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同br　　第八条其它br　　十七甲方和乙方中任何一方法定代表人变更企业迁址合并不影响本合同继续履行变更合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务br　　十八本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 接到函件方在十天内书面答复对方在十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议br　　十九双方各自办理财产保险互不承担任何形式之风险责任br　　二十乙方营业时间根据顾客需要可适当调整br　　第九条违约br　　二十一甲乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备属于甲方违约甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金同时乙方有权向甲方索回延误期的定金直至全部收回终止合同br　　二十二在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金br　　二十三任何一方单方面取消中断合同应提前二个月通知对方br　　二十四乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约每逾期一天除付清所欠款项外每天向甲方支付所欠款1的违约金超过60日甲方有权采取措施收回房屋br　　二十五因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方br　　二十六因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失br　　第十条合同生效纠纷解决br　　二十七本合同经甲乙双方单位法定代表人或 授权 个人房产授权委托书公司各类授权委托书模版医师授权办法餐饮分店授权书产品代理授权书范本 代理人签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力br　　二十八在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请房屋所在地人民法院解决br　　二十九本合同正本一式两份甲乙双方各执壹份br　　第十一条其他br　　三十本合同正文共五页随本合同共六个附件br　　附1甲方有效房产证明复印件br　　附2用电及防火安全合格证复印件br　　甲方　　乙方br　　身份证号码　　身份证号码br　　银行帐号　　银行帐号br　　签字日期年月日　　签字日期年月日brxa0p