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房屋买卖合同范本(最新)

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但出租价格应征得甲方的书面同意《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配每一个月结算一次br  九购置物业税费承担br  购房及按揭贷款产权登记所支出的公正费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委托中介出租物业房屋租金税费等相关费用由甲方承担乙方承担并以现金支付br  十物权行使br  甲乙双方共同行使所购房产的占有出租使用收益处分等权利如有一方依法书面授权另一方也可以代为行使但房产买卖抵押担保必须有双方书面同意br  十一物业出卖及优先购买权行使br  如甲乙双方共同决定出售所购房产应依法进行并办理相关手续盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件市场价或评估价下甲乙双方任何一方均有优先购买权若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的视为同意出售房产并应给预积极配合br  十二甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业具体约定如下br  1购房首付款元包括定金人民币房款总价款的由甲方付乙方付并以现金支付br  2主贷人为乙方先生br  3按揭贷款的期限为年br  4由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息甲方承担乙方承担房产出租后以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息不足部分由甲乙双方按照投资比例支付br  十三甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有所有权由双方共同行使br  十四适用法律br  本协议适用中华人民共和国法律br  十五本协议变更或解除br  1甲乙双方协商一致可以变更或解除本协议br  2符合本协议相关条款约定的可以变更或解除本协议br  3未经甲乙双方协商一致本协议不得变更或解除br  十六争议解决办法br  凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议先由甲乙双方协商解决如十五日内协商无果双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼br  十七违约责任br  甲乙双方均应严格信守本协议不得违约如有违约违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失br  十八本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并签署书面文件br  十九本协议正本一式六份甲方贰份乙方贰份律师事务所保存贰份各份具有同等法律效力br  二十本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效br  甲方乙方br  住址住址br  身份证号身份证号br  XXXX年XX月XX日br  最新简易版房屋买卖合同范本二br  立合同人以下简称br  卖方甲方br  买方乙方br  经充分协商甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下br  一甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有并已收取乙方购房定金人民币大写br  1房屋状况请按《房屋所有权证》填写br  房屋座落br  幢号室号建筑结构总层数建筑面积平方用途br  2该房屋的所有权证号为国有土地使用权证号为br  3该房屋的土地使用权取得方式出让划拨本合同一经签订该房屋占用范围内的土地使用权同时转让br  二甲乙双方商定成交价格为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整乙方在br  年月日前分次付清付款方式br  乙方支付房款具体约定为br  1于前支付甲方房款br  2于前支付甲方房款br  3br  三甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时应将该房屋腾空清结该房屋已发生的水电煤气电话有线电视物业管理等各项费用并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收br  四甲方应就该房屋的所处环境用途内部结构状态设施质量等现状情况如实告知乙方并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境用途内部结构状态设施质量等现状情况均已知悉并无任何异议br  五甲方将户口于年月日前从该房屋迁出br  六甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿br  七乙方中途违约乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产每逾期一日由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金br  八上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担营业税由方承担印花税由方承担个人所得税由方承担向房产交易部门交纳的手续费由方承担其它税费约定情况br  九本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉br  十本合同经双方签章即生效须共同遵守本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力br  十一本合同一式叁份甲乙双方各执一份市房地产交易管理部门一份br  十二甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为br  十三其它约定事项br  甲方签章乙方签章br  共有权人地址br  地址联系电话br  联系电话br  年月日br  简易版房屋买卖合同最新范本三br  出卖人甲方________________村委会br  买受人乙方______________________br  身份证号码_______________________br  一甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋建筑面积________平方米以人民币________元整的价款出售给乙方乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________余款分期按月支付每月人民币为________元需于____年____月至____年________月壹年内付清每个月的支付期限为月底的最后一天br  二乙方支付甲方合同保证定金___万元如甲方反悔本合同双倍赔偿如乙方反悔本合同定金不退br  三自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 负担br  四本合同签订后甲方对房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方br  五本合同生效之日甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》br  六违约责任br  1如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失br  2甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过___个月时乙方有权解除本合同解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币____元br  3乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日___计算的违约金给甲方逾期超过__个月时甲方有权解除合同解约时乙方已付房价款的__作为甲方的损失赔偿金br  4如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方br  5本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用br  6自合同生效之日起________年内产权证和土地证因为甲方的原因不能办理甲方应支付乙方违约金人民币________元甲方向乙方支付违约金后土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方br  7如果因为本合同第五条的原因造成乙方损失或不能居住的甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金违约金人民币为元甲方支付乙方违约金后侵权仍在继续的每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过___个月时乙方有权解除本合同解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币________元br  七本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁br  八本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效br  九本合同一式____份甲乙双方见证人各执一份br  甲方________________  乙方________________  见证人______________br  ____年____月____日br  简易版房屋买卖合同范本四br  卖方以下简称甲方br  姓名___身份证号码br  地址联系电话共有人姓名___身份证号码br  地址联系电话买方以下简称乙方br  姓名身份证号码br  地址联系电话br  第一条房屋的基本情况br  甲方房屋坐落于br  房屋结构为__房产证登记面积____平方米房屋权属证书号br  为br  第二条价格br  以房产证登记面积为依据每平米元该房屋售价总金额为元整大写br  第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元br  整大写余款元大写在br  房屋过户手续办理完毕之日支付br  第四条房屋交付期限br  甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方br  第五条乙方逾期付款的违约责任br  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止每逾期一天乙方按累计应付款的__向甲方支付违约金逾期超过__日即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同追究乙方的违约责任br  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任br  除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天甲方按累计已付款的__向乙方支付违约金逾期超过__日则视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同追究甲方的违约责任br  第七条关于产权过户登记的约定br  甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书乙方有权解除合同甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的__赔偿乙方损失br  第八条签订合同之后所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件房屋交br  付使用之前的有关费用包括水电气物业有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关br  第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内将户口迁出逾期超过___日乙方每日按已付款的__收取违约金br  第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳br  第十一条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由_方所在地人民法院起诉br  第十三条本合同一式二份甲乙双方各执一份甲乙双方签字之日起生效均具有同等效力br  甲方br  乙方br  签订日期年月日br  简易版房屋买卖合同范本五br  甲方出卖人乙方受买人br  甲方身份证号码乙方身份证号码br  根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和其他相br  关法律法规至规定甲乙双方本着平等自愿诚实信用协商一致的br  原则订立本合同br  第一条转让房屋br  转让房屋类型住宅坐落于br  号套型为室厅厨卫建筑面积平方米套内辅助设br  施为通水电气br  第二条甲乙双方的声明br  一甲方对产权及出卖权的声明br  1甲方对房屋所有权证号为为土地性质为出让br  2该房甲方现未取得两证但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》合同号br  并已办理抵押向号br  3甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议未被查封无br  法律法规禁止交易的情况乙方买受后若该房产权有纠葛以致影响br  乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失br  二乙方对购买权的声明br  乙方自愿在本合同第二条一款真实成立的前提下向甲方购买上br  述房屋及产权并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力br  第三条计价方式与价款br  按套计价甲乙双方议定房屋总价款为人民币下同元br  大写br  第四条付款方式与期限br  1甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元br  大写给甲方br  2年日前乙方向甲方支付人民币写用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款br  3月写br  第五条产权土地过户及税费费用br  双方商定在本合同签定之日起日内即年月日之前br  具体时间双方届时确定由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理br  机构办理产权过户或公证办理产权过户涉及税费由乙方承担办理br  土地过户涉及的税费由乙方承担如需办理公证费用由乙方承担br  第六条房屋交付一房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日br  二交付房屋时甲方连带向乙方转让的室内设施配套有br  该房为清水房在甲方的协助下办理水电气等过户手续该项br  均由甲方无偿转让给乙方br  自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出便br  于乙方户口入户br  第七条违约责任br  在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定br  不符则甲方按总房款的20支付乙方作违约金如乙方违约不购则br  乙方按总房款的20支付甲方作违约金br  第八条其他br  1甲乙双方协商解决本合同履行中发生的争议协商不成甲br  乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼br  2本合同一式四份甲乙双方各执两份双方签字盖章后生效br  甲方出卖人乙方受买人身份证号码身份证号码联系电话联系电话br  年月日年月日brxa0p

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