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 个人门面转让协议

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个人门面转让协议

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__________年________月_______日__________年________月_______日brbr  个人门面转让协议二brbr  转让方甲方____________身份证号码___________________________________br  顶让方乙方____________身份证号码___________________________________br  房东丙方______________身份证号码___________________________________br  甲乙丙三方经友好协商就门面转让事宜达成以下协议br  一丙方同意甲方将自己位于____________街路____________号的门面转让给乙方使用建筑面积为____________平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后租期按照原 租赁协议 简单房屋租赁协议范本房屋租赁协议模板个人车辆租给公司协议经营场所租赁协议花卉租赁协议书 顺延年并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延br  二丙方与甲方已签订了租赁合同租期到_______年_______月_______日止月租金为_______元人民币甲方剩余租期为_______月剩余租金_______元由乙方支付给甲方br  三门面转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款br  四转让后门面现有的装修装饰全部归乙方所有租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行乙方在接收该门面后有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修br  五乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元大写_______上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用br  六乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责br  七违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金超过7天乙方有权解除合同2乙方应该按时接收门面逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金超过7天甲方有权解除合同3丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失br  八如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁门面丙方按照转让费用标准补偿乙方br  九本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效br  甲方签章________________乙方签章________________br  __________年________月_______日__________年________月_______日brbr  个人门面转让协议三brbr  转让方以下简称甲方_________________________br  受让方以下简称乙方_________________________br  出租方以下简称丙方_________________________br  鉴于甲丙双方于__________年________月_______日签订《店面租赁合同》以下简称租赁合同约定由甲方承租丙方位于________________的店面现甲方将上述店面承租权转让给乙方甲乙丙三方经友好协商就店面转让事宜达成以下协议br  一丙方同意甲方将位于________________________________的店面原为___________承租权转让给乙方乙方用于经营___________用途建筑面积为_________平方米原甲丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店面交接完毕后甲方退出甲丙双方之间的店面租赁合同丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继br  二丙方与甲方原签订的租赁合同租期为_____年____月____日至________年____月____日止月租金为________元人民币大写_______________店面转让乙方后甲丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定指有关金额时间付款方式和违约责任等条款向丙方支付甲方不再负有支付义务br  三转让后店面现有的装修装饰及其他所有设备详见《转让财物交接清单》全部归乙方所有租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有br  四乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元具体支付方式如下br  1乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元br  2在甲方将店面交付乙方使用后_____日内乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元br  转入账户户名__________开户行_______________账号________________________br  上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用br  五甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照卫生许可证等相关证件的办理手续但相关费用由乙方负责乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照卫生许可证等相关证件手续乙方有权解除合同并要求甲方返还已付转让款br  六交接条件时间及方式br  转让店面定于__________年________月_______日正式交接以三方确认的《转让财务交接清单》为准br  店面交接时甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施物品和货物保持店面已有装修装饰设施设备门窗墙面地面和天花板面的完好和完整以便于使用br  办理店面交接手续时由甲乙丙三方共同进行现场验收按照《转让财物交接清单》点验接收有关财物交接完毕后甲乙丙三方应共同签署《转让财物交接清单》在丙方的现场监督下甲方向乙方交付店面钥匙店面钥匙一经交付转让店面即告验收交付完毕br  转让店面不符合约定的交接条件时乙方有权拒绝交接甲方应及时整改修复直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付店面由甲方承担逾期交付的违约责任br  七甲方与丙方的租赁合同到期后在同等条件下乙方有优先向丙方承租的权利并且在乙方租赁期间乙方拥有转租权br  八若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费br  九如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁店面其有关的拆迁补偿归乙方享有br  十三方对于协议事项产生纠纷的应友好协商解决协商不成的应向店面所在地人民法院提起诉讼br  十一本合同一式_____份三方各执_____份自三方签字之日起生效br  甲方签章________________乙方签章________________br  __________年________月_______日__________年________月_______日brbr  个人门面转让协议四brbr  转让方甲方_______________身份证号码_________________________________br  受让方乙方_______________身份证号码_________________________________br  出租房丙方_______________身份证号码_________________________________br  根据我国《合同法》的有关规定经甲乙丙三方友好协商就下述店铺转让事宜达成如下协议br  一转让店铺位于位于______________________________建筑面积___________平方米丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方现对甲乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为丙方 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现同意原甲丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店铺交接完毕后甲丙双方之间原店铺租赁合同终止履行权利义务自行解除br  二丙方与甲方已签订了《租房协议》约定的租期为年即自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止月租金为____________租金为每年交付一次并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用br  三转让店铺现有的装修装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有乙方在接收该店铺后有权根据经营需要或经营状况在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让br  四乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金________元大写____________________甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币________元大写____________________br  上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用br  五甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照卫生许可证等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责br  六如乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金逾期30日的甲方有权解除合同并且乙方务必按照转让费的10向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止甲方同样承担违约职责并向乙方支付转让费的10作为违约金br  七如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁店铺其有关补偿归乙方br  八补充协议_________________________________br  九本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效br  另注如前承租人即甲方转让店铺时有隐情比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题但在转让时未能如实告知乙方乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费br  甲方签章________________乙方签章________________br  __________年________月_______日__________年________月_______日br  pp1p

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