实用的房产合同模板汇编八篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>实用的房产合同模板汇编八篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>隆成房屋中介有限公司<br>————房屋买卖合同<br>合同编号：<br>卖 方： </p> <p>身份证／护照号码:<br>委托代理人： </p> <p>身份证／护照号码:<br>联系地址:<br>买 方： </p> <p>身份证／护照号码:<br>委托代理人: </p> <p>身份证／护照号码:<br>联系地址:<br>经纪方：</p> <p>隆城房屋中介有限公司<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协<br>商的基础上，一致达成如下协议：<br>第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，<br>建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。<br>第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖 方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的 费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在 退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。<br>第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业 享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第 三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合 法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成 该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。<br>第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元<br>整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有<br>该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、 有限电视初装费、收楼费等相关费用。<br>第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中<br>之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件， 对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座 向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等<br>均予以认可。<br>第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买 卖双方各自支付】【 】的方式支付。<br>第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】；<br>卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理 费、电话费、网络费、有线电视费等）。<br>第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；<br>1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方 与租户签订新的租约】<br>2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】<br>第九条<br>第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及 解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加 以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银 行偿还贷款。<br>第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了 合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签<br>订之日向经纪方支付人民币 元整 （￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨 询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或 卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付<br>的咨询及中介费。<br>第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金 交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权 属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。<br>卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买 方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的 所有费用。<br>卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天， 按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买 该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖 方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约 金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的 10%作违约金。<br>第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何 声明、承诺 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。<br>第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协 商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。<br>第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向 经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。<br>第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：<br>开户银行名称： </p> <p>户名： </p> <p>账号：</p> <p>第十八条   买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五<br>天内视为到达。<br>第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份， 经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。<br>第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：<br>附件一：<br>买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过 程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。<br>1. 一次性付款<br>（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整<br>（￥元）作为定金。<br>（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首 期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元<br>整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。<br>（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在<br>年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。<br>2． 按揭付款<br>（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整</p> <p><br>房产合同 篇2<br>甲方：＿＿＿＿＿<br>乙方：＿＿＿＿＿<br>甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。<br>第一条乙方向甲方购买坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf 》为准。<br>第二条商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。<br>第三条付款办法：<br>预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。<br>第四条交房时间：<br>甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。<br>第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。<br>第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。<br>第七条违约责任：<br>１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。<br>２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。<br>第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。<br>第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 及度假村 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 。<br>第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。<br>第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。<br>第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。<br>第十三条本合同<br>１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）<br>２．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理办法（略）<br>甲方：（盖章） 乙方：（盖章）<br>代表：＿＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿＿<br>地址及电话：＿＿＿＿＿ 地址及电话：＿＿＿＿＿<br>开户银行：＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿<br>帐号：＿＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿＿<br>＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日</p> <p><br>房产合同 篇3<br>甲方（房东）：_____________<br>乙方（承租方）：___________<br>为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。<br>一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。<br>二、租赁期限_____个月，从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。<br>三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。<br>第二次付房租费时间必须在<br>第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。<br>四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度。（附相关收据凭证）<br>五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。<br>六、补充：甲方的权利和义务：<br>1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。<br>2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。<br>3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。<br>4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务：<br>1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。<br>2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。<br>3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。<br>4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。<br>5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任：<br>1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。<br>2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的.违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。<br>七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。<br>八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。<br>九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（<br>2）种方法解决：<br>1）提交宁波仲裁委员会仲裁；<br>2）依法向人民法院起诉。<br>十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。<br>甲方（出租房屋所有人）：<br>乙方（承租人）：</p> <p><br>房产合同 篇4<br>内容一、必备要素<br>1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。<br>2．公证处审查(查明)的事实。包括：<br>(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；<br>(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；<br>(3)担保人的身份、资格及担保能力；<br>(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；<br>(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 等；<br>(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。<br>(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；<br>3．公证结论：<br>(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；<br>(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。<br>(3)合同内容的合法性。<br>(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。<br>二、选择要素<br>1．当事人对合同内容的重要解释或说明。<br>2．当事人是否了解了合同的全部内容。<br>3．合同生效日及条件等。<br>4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。</p> <p><br>房产合同 篇5<br>赠与人：<br>受赠人：<br>赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。<br>第一条赠与房屋状况<br>房屋坐落<br>房屋规格<br>房屋面积<br>备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。<br>第二条受赠人的义务<br>受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。<br>第三条赠与房屋的交付<br>赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。<br>第四条合同的变更与终止<br>赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。<br>第五条赠与的撤消<br>受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：<br>(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。<br>(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。<br>第六条争议的解决方式<br>一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。<br>第七条合同的补充<br>本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。<br>赠与人：<br>受赠人：<br>签订时间： 年 月 日<br>签订地点：</p> <p><br>房产合同 篇6<br>转让方(以下简称甲方)：  受让方(以下简称乙方)：<br>工作单位:  工作单位:<br>住址：  住址:<br>身份证号：  身份证号:<br>联系电话：  联系电话：<br>证明人(以下简称丙方)：<br>身份证号：<br>甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：<br>一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。<br>二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为 平方米。<br>三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰</p>