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爱问共享资料精选租赁合同八篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>精选租赁合同八篇</p> <p> </p> <p>租赁合同 篇1<br>甲方:  (香港)有限公司<br>乙方:东莞市东方龙实业投资有限公司<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,甲、乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经...

精选租赁合同八篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 八篇</p> <p> </p> <p> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>甲方:  (香港)有限公司<br>乙方:东莞市东方龙实业投资有限公司<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法规,甲、乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商,签订如下租赁合同,双方共同遵守执行:<br>第一条:出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途:<br>1.甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼(中心广场演艺厅下面)大厅(图纸编号为H06,H07),房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。<br>2.按建筑面积计算(由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共使用通道不包括在租赁面积内),双方经过实测,扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道,确定租赁建筑面积为 平方米。<br>3.签定本合同时甲方所提供图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施,甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。<br>4.乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目,(初步暂定为经营电脑市场,具体经营范围以乙方营业执照为准)。<br>第二条:租赁期限及免租金优惠期<br>1.甲乙双方约定租赁期限共二十年,甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方使用后开始给予乙方免租金优惠期(含装修期),租期从甲方给予乙方的免租金优惠期(含装修期)结束后的第一天开始计算共计二十年。<br>2.甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中央空调及其它按本合同要求应由甲方施工的工程部分施工完毕并验收后将本合同约定的租赁物交给乙方进行二次施工,交接日即为免租金优惠期(含装修期)的开始日(具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准)。<br>3.甲方给予乙方 天的免租金优惠期(含装修期),免租金优惠期(含装修期)结束后开始计算租期和租金。<br>4.免租期内乙方装修产生的所有费用(水费、电费、卫生费等)由乙方负责,甲方不收取乙方任何其它费用。<br>5.甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。<br>第三条:租赁合同履约保证金<br>1.本合同签定之日起三天内,乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后,甲方必须将该保证金无条件退还乙方。<br>2.本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施,乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所,则甲方有权没收乙方的合同保证金,甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方,则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。<br>第四条:租金标准及交付方式<br>1.本合同约定的租赁场所的月租金为 元(大写: 元)人民币。<br>2.租金的交付采取按月交纳的方式,自计租期开始的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元(大写: 元)作为首期租金,以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。<br>第五条:双方就工程问题和附属设施的约定。<br>1.乙方二次装修工程由乙方自行负责,甲方不得干预,费用由乙方自理。更改房屋结构,要书面通知甲方。<br>2.乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。<br>3.乙方使用期间,甲方无权再使用该租赁场所(包括在该场所进行一些基本装修,通讯电缆安装等),也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。<br>4.电力系统:甲方负责提供乙方所需要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所,费用由甲方负责;乙方根据经营需要,负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等,费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表,则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。<br>5.供水系统:甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用;乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。<br>6.消防系统:甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照,并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营,甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。<br>7.电梯系统:甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯,甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用,同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。<br>8.中央空调系统:甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收,并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口,该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成,该中央空调系统必须有独立的电表。<br>9.甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装,混凝土外墙装饰涂料的涂刷,内墙的粉刷。<br>10.乙方负责租赁区域内地砖的铺设,商铺的建造,室内线缆、灯具、装修的施工。<br>11.甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施,在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。<br>12.甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。<br>13.工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属,租赁物在租期内产权归甲方所有,使用权归乙方所有。<br>14.工程设施的维修、维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。<br>第六条:租赁物的交付标准<br>1.甲方按本合同约定完成玻璃外墙、中央空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷,否则乙方有权拒绝接受。<br>2.甲方给予乙方的免租金优惠期结束后,乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用,否则乙方有权拒绝交付首期租金。<br>第七条:物业管理及其费用的交纳<br>(单独与物业公司签定物业管理合同)<br>第八条:广告位的使用<br>第九条:乙方权利:<br>1.在合同期间,乙方享有对租赁场所的使用权,有权在租赁场地进行合法经营活动。<br>2.乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照,承担本合同乙方的一切权利和义务。<br>3.乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动。<br>4.乙方有权对租赁房屋及场地使用自已的商号、名称。<br>5.乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动,按照自主经营,自负盈亏的原则进行,乙方有权决定经营范围内的业态形式,动作方式等。<br>6.乙方有权根据经营需要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造,并在租赁场地内建构商铺、办公室,甲方应积极协助和支持,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。<br>7.乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商,甲方不得干涉,并且乙方选择相关运营商后,甲方应积极支持配合,为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。<br>8.因乙方属于整体独立营运方式运作,故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。<br>第十条:乙方的义务:<br>1.乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。<br>2.租赁期满而没续约或合同解除,乙方必须在15日内搬迁。<br>3.租赁期间,乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人,不必征得甲方同意,但应通知甲方,并保证使用权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。<br>4.承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。<br>第十一条:甲方权利:<br>1.甲方拥有本合同约定商铺的.产权。<br>2.甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。<br>第十二条:甲方的义务:<br>1.按照本合同规定,保障乙方的独立经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。<br>2.甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关,如由于甲方原因造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。<br>3.租赁期间,出租场所如因工程结构质量出现问题,甲方应进行及时维修。<br>4.甲方保证本租赁场所所在的中心广场所有商铺中,除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位直接向外租赁的商铺及房间(包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间)不得经营和甲方相同和相似的商品,否则,即视为甲方违约,须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。<br>5. 租赁期间,甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应通知乙方,并保证房产所有权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。<br>6. 办理《出租房屋许可证》,并为乙方提供办理《市场登记许可证》所需要的甲方的相关证牌。<br>7. 承担甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。<br>8. 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。<br>第十三条:违约责任:<br>1.甲方无故提前终止合同的,则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外,还应赔偿乙方的宣传、经营损失和室内装修的损失(扣除折旧),并赔偿乙方壹年的租金作补偿。<br>2.乙方承诺如单方面无故解除合同,甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施,并赔偿甲方壹年的租金作补偿。<br>3.乙方未按时缴付租金的,则每延期一天,乙方应按滞付租金金额的5‰向甲方支付违约金,延期超过60天的,则视为乙方提前终止本合同,按第十三条第2项规定处理。<br>第十四条:合约解除和终止<br>1.租赁期间,房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合同自然终止,互不承担责任。<br>2.甲、乙双方在无争议的情况下终止合同,乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等,并且在合同终止起拾五日内搬走。<br>3.合同约定期满后,如甲方的房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,双方另行签定合同,明确权利和义务。<br>第十五条:纠纷解决方式。<br>凡因执行本合同而引起的一切争议,双方应友好协商解决。在协商不能解决时,任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。<br>第十六条:本合同如有未尽事宜,经双方协商作出补充,补充之 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 与本合同具有同等效力。<br>第十七条:本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。<br>第十八条:本合同一式六份,甲、乙双方各执三份,均具有同等效力,均受法律保护。<br>附件一:标明本合同租赁区域的工程平面图(租赁区域用红线圈出,并盖有甲乙双方公章)。<br>附件二:标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图(广告位用红线标出,并盖有甲乙双方公章)。<br>甲方:  (香港)有限公司         乙方:东莞市 投资有限公司<br>甲方地址:                       乙方地址:<br>甲方代表:                       乙方代表:<br>电话:                           电话:<br>年 月 日                         年 月 日<br> </p> <p>租赁合同 篇2<br>立契约人张 xx (以下简称甲方)<br>李 xx (以下简称乙方)<br>今为甲方将自有坐落在   地的老宅,经赵   介绍,租与乙方使用,特订立租赁契约如下,以便共同遵守:<br>一、此老宅共有房屋九间,由甲方租与乙方居住,为期   年(自   年   月   日至   年   月   日),双方言明每月租金人民币   元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租   元,7月1日付下半年6个月房租共   元,并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超过约定日期不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租,甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。<br>二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只,可借给乙方使用,并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁,如有损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。<br>三、乙方在租赁期间,所用水费、电费由乙方按月付清,街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。<br>四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种,乙方居住期间不得人为毁坏,如有人为损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。<br>五、乙方在租赁期满时,必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意,乙方仍须如期交还房屋,不得借任何理由拖延曰期。<br>六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用来当傲厂房、生产车间等,并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。<br>七、本契约壹式两份,由甲乙双方各执壹纸,效力相同。<br>立契约人张 xx(签名盖章)         李 xx(签名盖章)<br>公元   年   月   日             公元   年   月   日<br>介绍人赵   (签名盖章)<br>公元   年   月   日<br> </p> <p>租赁合同 篇3<br>合同编号:______________________________<br>出租人:______________________________</p> <p>签订地点:______________________________<br>承租人:______________________________</p> <p>签订时间:_________年________月_______日<br>第一条租赁物<br>1、名称:____________________________________________<br>2、数量及相关配套设施:______________________________<br>3、质量状况:________________________________________<br>第二条租赁期限从 _________年_________个月_________日,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<br>(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)<br>第三条租赁物的用途或性质:____________________________________________<br>租赁物的使用方法:____________________________________________________<br>第四条租金、租金的支付期限及方式:____________________________________<br>1、租金(大写):____________________________________________;<br>2、租金支付期限:____________________________________________;<br>3、租金支付方式:____________________________________________。<br>第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_________________________________________________________________________ 。<br>第六条租赁物的维修:<br>1、出租人维修的范围、时间及费用承担:____________________________________________;<br>2、承租人维修的范围及费用承担:____________________________________________。<br>第七条因租赁物维修影响承租人使用_________天的;出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:______________________________________________________________<br>第八条 租赁物的改善或增设的他物:<br>出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。<br>租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:____________________________________________________<br>第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物:______________________________________________________________。<br>第十条违约责任:____________________________________________________<br>第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,提交广州仲裁委员会仲裁; 。<br>第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前_________日续订租赁合同。<br>第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:____________________________________________________<br>第十四条 其他约定事项:____________________________________________________<br>第十五条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。<br>出租人(章):____________________________________<br>住 所:______________________________________<br>法定代表人(签名):______________________________<br>居民身份证号码:_____________________________<br></p>

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