精选房产合同集锦10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 集锦10篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>房产买卖 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 （合同）无效之诉民事起诉状<br>以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。<br>原告：<br>住所：<br>被告：<br>住所： </p> <p>联系方式： <br>诉讼请求<br>1、请求判决确认被告双方于20  年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效；<br>2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。<br>3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ）。<br>事实和理由<br>原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：<br>1、交易标的为 市  区 号的房产，该房产为危房。<br>2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。<br>3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。<br>4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。<br>5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。<br>合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。<br>讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。<br>最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。<br>依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。<br>基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。<br>此致<br> 市  区人民法院<br>原告：<br>20  年  月   日<br> </p> <p>房产合同 篇2<br>出售方(以下简称甲方)：<br>买受方(以下简称乙方)：<br>居间方(以下简称丙方)：天津  房地产经纪公司<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市  房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：<br>1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币  元整(￥  .00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。<br>2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币  万元整(￥  0000.00元)，乙方最迟于  年  月  日前将此房的购房首付款人民币  元整(包含定金人民币  万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。<br>4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。<br>5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)<br>6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于  年  月  日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币  元整(￥  0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之  。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之  )<br>7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。<br>8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币  整(￥  00.00元)后的  个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之  (此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。<br>9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调  部，抽油烟机  个，燃气热水器  个，燃气灶  个，  已固定在墙体上的柜子不予拆除。<br>10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后  个月内把户口从  房内迁出。<br>11、经甲乙双方协商一致，……(关于物业交割，各承担各的费用)<br>12、经甲乙双方协商一致，甲方应在  个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)<br>13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。<br>此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。<br>此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：<br>甲方：<br>年月日<br>乙方：<br>年月日<br>丙方：<br>年月日 <br> </p> <p>房产合同 篇3<br>卖方：_______________________<br>买方：_______________________<br>买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：<br>一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。<br>二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。<br>三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。<br>四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。<br>五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。<br>六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。<br>七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。<br>八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。<br>九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。<br>十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。<br>甲方：                    乙方：</p> <p>日期：____年__月__日     日期：____年__月__日</p> <p>鉴（公）证意见：</p> <p>经办人：</p> <p>鉴（公）证机关（章）<br>日期：____年__月__日</p> <p> </p> <p>房产合同 篇4<br>合同编号：__________________<br>目录第一部分 合同说明<br>第二部分 双方的基本情况<br>第三部分 房屋土地情况概述<br>第四部分 房屋出售价格及手续<br>第五部分 争议的解决<br>第六部分 合同附件<br>第七部分 合同签署<br>第一部分 合同说明<br>1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。<br>第二部分 双方的基本情况<br>甲方(出售方)：_____________</p> <p>_法人代表姓名：________________</p> <p>地址：________________________</p> <p>邮编：________________________</p> <p>联系电话：____________________</p> <p>传真：_______________________</p> <p>乙方(购买方)：______________</p> <p>法人代表姓名：________________</p> <p>地址：________________________</p> <p>邮编：________________________</p> <p>联系电话：____________________</p> <p>传真：________________________<br>第三部分 房屋土地情况概述<br>3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。<br>第四部分 房屋出售价格及手续<br>4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_____________________)。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。<br>第五部分 争议的解决<br>5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。<br>第六部分 合同附件<br>6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘<br>第七部分 合同签署<br>甲方：________________________</p> <p>委托代理人签字：______________</p> <p>日期：________________________</p> <p>乙方：________________________</p> <p>委托代理人签字：______________</p> <p>日期：________________________<br> </p> <p>房产合同 篇5<br>甲方： （房产经纪人）<br>乙方： （房产中介公司）<br>甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：<br>一、 确认与保证：<br>1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。<br>2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的`商业能力和努力。<br>3、合同双方郑重声明并保证：<br>1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；<br>2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；<br>4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。<br>二、 双方的权利和义务：<br>1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。<br>2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。<br>3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。<br>3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。<br>4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。<br>5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：<br>（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；<br>（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；<br>（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。<br>6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：<br>（一）乙方未在约定的时间内成立的；<br>（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书；<br>（三）不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。<br>7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。</p>