二手房买卖合同范本(15篇)

<h1>&nbsh1;</p> <p>二手房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本(15篇)</p> <p> </p> <p>二手房买卖1<br>卖方：___________(以下简称甲方)<br>买方：____________(以下简称乙方)<br>居间方：_________________________________________<br>根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br>第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：<br>1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。<br>甲方所售房屋设施为(含自行车库)<br>_______________________________________________________________<br>_______________________________________________________________<br>第二条房屋价格及其他费用：<br>1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。<br>2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。<br>3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。<br>第三条<br>1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。<br>2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。<br>第四条房款支付方式：<br>_______________________________________________________________<br>_______________________________________________________________<br>第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。<br>1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。<br>2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。<br>第六条房屋交付：<br>甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。<br>第七条违约责任：<br>1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。<br>2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。<br>3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。<br>第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。<br>第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br>第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。<br>第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。<br>第十二条其它约定事项<br>_______________________________________________________________<br>_______________________________________________________________<br>甲方(签章)：    乙方(签章)：    居间方(盖章)：<br>身份证号：    身份证号：    代理人：<br>日期：     日期：     日期：</p> <p>联系电话：    联系电话：    联系电话：<br> </p> <p>房屋买卖定金<br>卖方：_______________________________(以下简称甲方)<br>买方：_______________________________(以下简称乙方)<br>一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：<br>1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)<br>x房x屋x座x落x幢号x室号套(间)数x建筑结构x总层数x建筑面积(平方方)用途xx<br>2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(x)、划拨(x)。<br>二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。<br>乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：<br>三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。<br>四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。<br>五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。<br>六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。<br>七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。<br>八、双方约定的其它事项：_____________________________________<br>甲方(签名或盖章)__________  乙方(签名或盖章)____________</p> <p>监证机关：_______________<br>代理人(签名或盖章)_________ 代理人(签名或盖章)_________<br>签订日期：____年____月____日<br> </p> <p>二手房买卖2<br>卖方：_______________(简称甲方)</p> <p>身份证号码：_____________________<br>买方：_______________(简称乙方)</p> <p>身份证号码：_____________________<br>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br>第三条付款时间与办法：<br>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付<br>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人<br>民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在<br>缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支<br>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款<br>人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br>第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br>第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br>第七条本合同主体<br>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br>2.乙方是____________，代表人是____________。<br>第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br>第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br>第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br>第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br>第十二条双方约定的其他事项：<br>出卖方(甲方)：__________  购买方(乙方)：___________<br>身份证号码：____________  身份证号码：______________<br>地址：_________________  地址：__________________<br>邮编：_________________  邮编：__________________<br>电话：_________________  电话：__________________<br>代理人(甲方)：____________  代理人(乙方)：_____________<br>身份证号码:______________  身份证号码：_______________<br>鉴证方：<br>鉴证机关：<br>地址：<br>邮编：<br>电话：<br>法人代表：<br>代表：<br>经办人：<br>日期： 年 月 日<br>鉴证日期：_______年____月____日<br> </p> <p>二手房买卖3<br>出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方)<br>一、房屋状况<br>(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。<br>(二)土地使用权人_________,权证号_______________________。<br>(三)房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。<br>二、成交价格、付款方式和期限<br>(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)<br>(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。<br>(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：<br>(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及承担方式、支付方式和实现约定如下：<br>三、物业交割甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。<br>四、权利与义务<br>(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。<br>(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。<br>(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br>五、违约责任1、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。2、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金_______元。<br>3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失。<br>4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金________元。<br>六、争议解决因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。<br>七、特别约定本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变。<br>八、其他约定：本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。<br>甲方：       乙方：</p> <p>电话：       电话：</p> <p>日期：       日期：<br> </p> <p>二手房买卖4<br>卖方：(简称甲方)</</p>