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爱问共享资料关于商品房租赁合同9篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>关于商品房租赁合同9篇</p> <p> </p> <p>商品房租赁合同篇1<br>甲方:</p> <p>乙方:<br>甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:<br>一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为_...

关于商品房租赁合同9篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>关于商品房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 9篇</p> <p> </p> <p>商品房 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>甲方:</p> <p>乙方:<br>甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :<br>一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。<br>三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。<br>四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。<br>五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。<br>六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。<br>七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。<br>八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。<br>九、违约责任<br>1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br>2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br>3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。<br>十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。<br>十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。<br>十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。<br>十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。<br>十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。<br>十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。<br>十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。<br>十七、本合同附件(由甲方提供)。<br>1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)<br>2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)<br>甲方:(盖章)         乙方:(盖章)<br>代表:                代表:<br>地址及电话:          地址及电话:<br>开户银行及帐号:      开户银行及帐号:<br>年  月  日</p> <p><br>商品房租赁合同篇2<br>出租人(甲方)证件类型及编号:<br>承租人(乙方)证件类型及编号:<br>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:<br>第一条房屋基本情况<br>(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。<br>(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 /□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。<br>第二条房屋租赁情况及登记备案<br>(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。<br>(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。<br>居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。<br>租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br>第三条租赁期限<br>(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年<br>个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。<br>(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。<br>乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br>第四条租金及押金<br>(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整(¥:)<br>支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期:<br>(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。<br>第五条其他相关费用的承担方式<br>租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。<br>本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。<br>第六条房屋维护及维修<br>(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br>(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:<br>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。<br>2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br>第七条转租<br>除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br>第八条合同解除<br>(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。<br>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。<br>(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:<br>1、迟延交付房屋达日的。<br>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br>3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。<br>(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。<br>2、欠缴各项费用达元的。<br>3、擅自改变房屋用途的。<br>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br>5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。<br>6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。<br>7、擅自将房屋转租给第三人的。<br>(五)其他法定的合同解除情形。<br>第九条违约责任<br>(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。<br>(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。<br>(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。<br>(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。<br>第十条合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br>第十一条其他约定事项。<br>本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。<br>本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br>出租人(甲方)签章:     </p> <p>承租人(乙方)签章:<br>委托代理人:</p> <p>国籍:<br>联系方式:</p> <p>委托代理人:<br>联系方式:<br>年  月  日</p> <p>商品房租赁合同篇3<br>出租方(甲方):<br>注册号:<br>承租方(乙方):<br>身份证号:<br>根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、规章的有关规定,经甲乙双方平等协商,就下列房屋的租赁自愿签订本合同,共同遵守:第一条、甲方将位于(建面的商业门面,<br>出租给乙方经营使用。<br>1、乙方经营所需的各项证照、手续,由乙方自行到相关职能部门办理。<br>2、乙方租用期内不得改变用途或将房屋转租或借给他人使用,否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人必须经甲方同意,如乙方确属经营不善,经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。<br>第二条、租赁期为年,从年月日起到年月日,合同签订日期为年月日,其中个月为免租期。<br>本合同期满前两个月,双方必须以书面形式函告对方,期满后是否继续出租和承租,如双方均有意继续合作,则双方根据市场情况另行协商租金等事宜,并重新签订租赁合同,否则视为合同期满后即终止。第三条租金及缴纳办法,租金为年分段计算:<br>第一年()<br>租金为¥。00元(大写:元整);<br>第二年()<br>租金为¥。00元(大写:元整);<br>第三年()<br>租金为¥。00元(大写:元整);<br>备注:以上租金为每年租金,租金从月之前的时间为免租期。<br>1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。<br>2、本着先交租金后使用的原则,经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度(3个月),以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度(3个月)的租金。<br>3、乙方必须按时将应向甲方交纳的房屋租金付至:<br>户名:<br>帐号:<br>开户行:<br>甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。<br>4、乙方如超过三天未缴纳应交租金,甲方每天将按当次应收租金总额的<br>1%/天收取乙方的滞纳金,如迟交租金十天,甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外,同时甲方有权单方终止合同,要求乙方交清所交租金,并没收乙方所缴纳的全部保证金。<br>第四条、保证金:于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金¥。00元(大写:);<br>1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。<br>2、保证金在合同期满,如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计利息)。<br>第五条、租赁房屋的交接使用及维修:<br>本合同签订且乙方完清所有手续后,甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用,同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用(明确计量表的记载)。<br>1、乙方接房后可根据自己经营需要对房屋进行适当装修,但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑,否则视为违约。2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装,以及排油排烟的处理等设施,并将装修方案向相关职能部门进行报批,否则视为违约。<br>3、甲方提供给乙方使用的电表容量如不能满足乙方使用的需要,由乙方自行办理增容更换并承担费用,甲方负责配合。<br>4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行维修,并承担费用,甲方负责配合协调。<br>5、租赁期满,乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置,固定装修部分不得拆除或损坏,并作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天将房屋清空后完好交还甲方,否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品,视为乙方弃物,甲方有权自行处置。第六条、租赁期内各项税费由乙方承担<br>由于租金较低,甲、乙双方商议租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费,门前三包费、房屋租赁等各项税费,否则视为违约。<br>第七条、租赁期内,乙方应认真贯彻《消防法》、《重庆消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》和食品卫生管理等相关法律法规及条例。<br>自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安等各项管理工作,如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方承担所有法律责任和经济赔偿责任,甲方不承担任何责任,如给甲方造成损失应全额赔偿。<br>第八条、租赁期内,乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营必须做到守法经营,不得在租赁房屋从事违法犯罪活动,不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品等,如有违反,被相关执法部门查处查封、没收,其责任全部由乙方自行承担,甲方概不负责、同时视为乙方违约。<br>第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除<br>乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场,将房屋退还给甲方,甲方不负责任何赔偿责任,乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。第十条、违约赔偿<br>1、租赁期内,如乙方有本合同中约定的违约行为发生,甲方有权单方终止合同,要求物管部门停供水、电并收回房屋,同时没收乙方的全部保证金,如因乙方的违约给甲方造成损失,应由乙方全额赔偿甲方。<br>2、租赁期内,不可因甲方与其它第三方原因导致该物业无法使用,否则视为甲方违约。<br>第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同,如有发生应向甲方支付本合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方;如因银行抵押致使本合同无法履行,则甲方按照合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。第十二条、按本合同约定,乙方存在违约或出现下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:<br>(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;<br>(二)因乙方使用不当或不合理使用,出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障,致使房屋或设备严重损坏的,乙方未及时维修或赔偿的。<br>第十三条、<br>如因不可抗力之因素造成本合同无法继续履行,甲方不承担赔偿责任。第十四条、本合同未尽事宜,双方协商后可作补充,合同履行中如发生争议,双方可协商解决,协商解决未果,任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。<br>第十五条、本合同一式两份,经过甲乙双方签字,并乙方交纳履约保证金后生效,双方各执一份,均具有同等法律效力。<br>附件:<br>1、甲、乙双方有效证件复印件;<br>2、房屋产权证复印件;<br>甲方:年  月  日<br>乙方:年  月  日</p> <p><br>商品房租赁合同篇4<br>出租方(以下简称甲方):姓名:________身份证号:____________<br>承租方(以下简称乙方):姓名:________身份证号:___________<br>甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br>第一条房屋基本情况<br>甲方房屋位于______________________________<br>出租面积:____________<br>具体结构图:___________<br>第二条房屋用途____________________________<br>第三条租赁期限____________________________<br>备注:()<br>第四条租金<br>该房屋一年租金为:___________________元(大写:)<br>按季度交费,一个季度为:_____________元(大写:)<br>房屋转让金:________________元(大写:)<br>备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。<br>房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。<br>第五条付款方式<br>乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。<br>第六条交付房屋期限<br>甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。<br>第七条甲方对房屋产权的承诺<br>甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。<br>第八条维修养护责任<br>租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,<br>做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。<br>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br>甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工<br>第九条关于房屋租赁期间的有关费用<br>所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。<br>第十条因乙方责任终止合同的约定<br>乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,</p>

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