土地使用权转让合同（一）

h1土地使用权转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 一h1pxa0xa0xa0第一条　本合同当事人br　　转让人_______________________以下简称甲方br　　地址________________________________________br　　法定代表人________________xa0身份证号码_____________br　　电话______________________xa0传真___________________br　　受让人_______________________以下简称乙方br　　地址________________________________________br　　法定代表人________________xa0身份证号码_____________br　　委托代理人________________xa0身份证号码_____________br　　电话______________________xa0传真___________________br　　第二条　乙方于_______年______月______日在______________________交易中心下称交易中心通过公开拍卖方式以人民币__________________元小写________万元整的价格竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物附着物以下简称交易标的物现甲乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同供共同遵守br　　第三条　甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物br　　第四条　委托交易标的物内容br　　一土地使用权出让合同号________地合字　________号含补充合同书br　　二土地用途商住用地br　　三土地性质商品房br　　四土地位置________________________________br　　五土地使用年期________年即自________年________月________日起到________年________月________日止br　　六土地面积________________㎡br　　七可建设总建筑面积为________________㎡其中商业建筑面积________平方米居住________平方米________班小学________所用地面积________平方米建筑面积________平方米________班幼儿园________所用地面积________平方米建筑面积________平方米br　　八建筑容积率≤________br　　九建筑覆盖率≤________％br　　十房地产证号_____________________________br　　十一产权状态已抵押br　　十二租赁状况有租赁合约br　　十三债务情况已抵押给　___________________br　　十四瑕疵披露br　　1．抵押权人________________同意公开拍卖转让但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续br　　2．甲方与________________园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 》br　　3．甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》br　　4．甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 》br　　十五地上建筑物附着物状况及处理办法地上有部分临时建筑物园林和花卉地块按现状转让br　　十六其他情况见________地合字　________号《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料br　　前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述甲方对前款内容的真实性合法性全面性负责br　　第五条　本合同签订后甲乙方依照本合同 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 行使权利承担义务与交易中心无关br　　第六条　乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元小写________________________万元整甲方对该成交价款无异议br　　乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分余款________________________指成交价款减去履约保证金部分乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清br　　乙方另选择如下第________种支付方式br　　1本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付br　　2本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号由交易中心托管该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后付给甲方br　　第七条　涉及交易标的物转让应交的税费中依法属转让方应交纳的均由甲方承担属受让方应交纳的由乙方承担如本合同按规定需要公证的公证费用甲乙双方各承担________br　　第八条　交易标的物转移登记申请核准之日前甲方应将应缴的地价款土地使用费结清自转移登记申请核准之日起土地使用费由乙方承担br　　第九条　乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件拍卖文件包括《土地使用权委托拍卖合同书》《土地使用权转让委托拍卖公告》《土地使用权转让拍卖公告》《土地使用权转让拍卖竞买须知》《竞买申请书》样本《成交确认书》样本《土地使用权转让合同书》样本br　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实对其现状含瑕疵无异议br　　第十条　乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记br　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内甲方应交清转让方应交的转移登记税费br　　第十一条　在产权登记机关核准转移登记申请以前有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险责任但拍卖文件中已经披露的除外仍由甲方承担自产权登记机关核准转移登记申请后有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担br　　第十二条　自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内甲方将交易标的物按现状移交给乙方本合同第二条所列文件资料同时移交br　　自产权登记机关核准转移登记之日起乙方承接________地合字　________号《深圳市土地使用权出让合同书》含补充合同书的一切权利与义务br　　第十三条　乙方有下列行为之一的视为违约甲方有权单方解除合同收回交易标的物乙方已交纳的履约保证金归甲方所有不予退还造成甲方其他损失的乙方负责赔偿br　　一开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的br　　二未按本合同第六条规定的 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 支付成交价款余款的br　　第十四条　本合同生效后因甲方下列行为之一乙方可单方解除合同甲方应双倍返还履约保证金退还乙方所付成交价款不含履约保证金乙方不解除合同的甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金br　　一不能按本合同第六条要求将应缴的地价款土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的br　　二隐瞒事实真相出现其他第三人对交易标的物主张权利对抗乙方权利的情形的br　　三隐瞒事实真相提供虚假资料经房地产产权登记机关审核不符合产权登记条件而导致不能登记的br　　第十五条　甲方下列行为之一致使乙方延期使用土地的甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金br　　一申请转移登记时不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的br　　二未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的br　　三甲方其他行为致使乙方延期使用土地的br　　第十六条　本合同签订后甲乙方依照本合同规定行使权利承担义务与交易中心无关br　　第十七条　因执行本合同发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的可选择下列第种方式解决br　　一向深圳仲裁委员会申请仲裁br　　二依法向人民法院起诉br　　三向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁br　　第十八条　本合同由甲乙双方签字交易中心鉴证盖章后生效br　　第十九条　本合同一式陆份甲方贰份乙方贰份其余由交易中心持有及分送有关部门brxa0br甲方签章________________br法定代表人__________________br委托代理人__________________br乙方签章________________br法定代表人__________________br委托代理人__________________br鉴证方签章______________br法定代表人__________________br委托代理人__________________br合同签订日期________________br合同签订地点________________brxa0pp1p