租赁合同锦集7篇

<h1>&nbsh1;</p> <p> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 锦集7篇</p> <p> </p> <p>租赁合同篇1<br>甲方：（出租方）<br>乙方：（承租方）<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。<br>第二条：车间内部的装修情况及主要设备<br>1、车间内无装修及机械设备。<br>第三条：房屋租赁的期限<br>租赁期限为1年。从20xx年8月1日起至20xx年8月1日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。<br>第四条：租金及其交纳方式<br>每年租金18000元。<br>租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。<br>以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。<br>第五条：车间修缮和使用<br>1、甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。<br>2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。<br>第六条：违约责任<br>1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。<br>1）擅自将车间转租、转让、转借的；<br>2）利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的；<br>3）拖欠租金一年的。<br>2、乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%<br>3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3个月的租金作为违约金。<br>4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付1000元违约金。<br>第七条：免责条件<br>因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。<br>第八条：争议解决的方式<br>合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向车间所在地法院提起诉讼。<br>第九条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。<br>出租方：     承租方：<br>电话：     电话：<br>地址：     地址：<br>年 月 日     年 月 日<br> </p> <p>租赁合同篇2<br>订立合同双方<br>出租方(以下简称甲方)：________<br>地址：__________________________<br>注册地点：______________________<br>授权代表：______________________<br>联系电话：______________________<br>承租方(以下简称乙方)：________<br>授权代表：______________________<br>联系电话：______________________<br>第二条<br>专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围<br>专卖店位置：______________<br>出租面积：________________<br>经营商号：________________<br>经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。<br>第三条<br>租金、水电费<br>月租金：______________<br>押金：________________<br>水电费：______________<br>结账方式：____________<br>第四条<br>租赁期间<br>双方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。<br>承租期限________年。<br>第五条<br>甲乙双方权利与责任<br>乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。<br>在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。<br>甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。<br>乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。<br>甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。<br>甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。(入住工作人员不得超过人)<br>乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。<br>第六条<br>合同的履行、调解方式<br>本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。<br>遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。<br>遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。<br>甲方     乙方</p> <p> </p> <p>租赁合同篇3<br>承租方风险及建议<br>一线城市主流商圈铺位，月租金动轧6位数（不到100平），高额转让费（空铺也不例外），租期短期化，加之租赁合同一般出租方提供，较多保护出租方利益，承租方利益保护条款较少甚至没有。商铺租赁往往成为风险高发领域—特别是产品推广前期，市场前景末明时。<br>顾问单位为推广自有品牌，大量开设品牌体验及营销店，笔者在租赁合同审核中，通过整理风险点，提出防范建议，将风险解决提前到业务谈判阶段，为顾问单位发展战略提供法律支持。<br>一、转租风险：承租方（上家）将承租合同转给下一家<br>如果上家租赁合同中有不得转租条款（事实上，租赁合同一般要求不得转租），那么，单方转租是无效的，业主随时可以收回商铺，而上一家很可能在收钱后“跑了和尚，庙也跑了”。<br>建议：如果一定要转租，一定要与转让方、业主，签订三方协议。<br>二、转让费风险<br>转让方一般会以“装修、人气积累”等收转让费，但转让费并不是法律概念，只要双方约定，合同到期或其他原因导致合同解除的，高额的转让费是很难要回来的。<br>建议：<br>1、如果是转租，一定要和转让方、业主，签订三方协议，明确转让费交给谁，尽可能签长租期（千万不能只签订一年，再约定到期优先续租）；<br>2、合同中明确：非承租方原因导致合同解除的，转让费退承租方（或按比例）；<br>三、政策等外在风险<br>承租方难以了解物业外在潜在风险，一般而言，物业外在风险：抵押、司法限制（如查封）、市政建设（封路、改造、拆迁等）、消防检验、工商注册是否受限等。<br>建议：要求出租方承诺（并明确在合同中）：产权完整（不存在任何限制）、租期内无拆迁、影响正常营业的重大装修或市政改造、整体消防验收合格，市政配套能满足营业需要。<br>四、物业风险<br>商铺一般由运营方整体管理，要考虑物业服务是否适合商业经营如：商场招商定位（服装城、电子城、小百货城等）、运营商广告支持力度、物业服务（电梯、保安保洁、空调、网线、供水、POS机、供电等），是否符合商铺经营要求、停电能否自营发电等。<br>建议：在招商谈判中，双方要综上考虑上述问题，在达成一致后，以合同方式固定如：物业费是否包括在租金内、POS机的收费如何结算；全年停电、停水不超过多长时间（政府原因停电外）；商场如果有整体装修，影响营业的，租期顺迟（退还租金）。<br>因上述原因导致承租方未能正常营业，达到一定时间，承租方可要求解除合同，出租方应退回转让费、押金外，另赔偿承租方装修费、前期投入等。<br>五、其他合同签订注意事项<br>1、如果是业主出租，要求提供房产证复印件；转租一定要求签订三方（业主、原租户、现租户）合同；<br>2、租金计费依据：是按建筑面积（使用面积/套内面积等），一定要明确；合同面积与实测面积差额处理，如面积超出了预期范围，承租方是否能解除合同；<br>3、商铺最迟交付时间、标准，免租装修期间，应当明确；<br>4、承租方是否能转租、合租或转让，除合同约定用途外，能否做其他类似用途等，一定要在合同中体现。<br>5、商铺外部广告墙使用权，承租方是免费使用，还是另行支付要明确；<br>6、租金是否含税（业主是否提供发票）、保证金交付日期及方式、保证金退还期限；迟延交付租金，约定出租方给予一定宽限期（而不是直接约定解除合同）；<br>7、合同到期，承租方装修是折价或拆走，或归出租方？<br>8、出租方柜台调整、装修或维修等影响正常营业的，应提前通知，是否减免、如何减免租金应当明确；水、电、电话线等资源是否涉及办理扩容或增量，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人有单方解除合同的权利；<br>9、承租方如需以商铺办理工商注册的，约定出租方协助承租方，办理工商注册、消防报验等审批申请手续（出租方保证租赁合同签订时，不存在工商注册受限制的情况：如上家注册末办理变更、未通过消防/安检验收、司法限制等）；<br>10、扣款：约定出租方任何扣款行为，均需经过承租方书面确认。</p> <p> </p> <p>租赁合同篇4<br>甲方：<br>双方：<br>双方本着平等自愿，互利互惠的原则，经充分友好的协商，签订本意向协议：<br>一、租用时间、地点以及付款方式：<br>时间：x年x月x日至x年x月x日。<br>地点：<br>场租价格：x元/天，共x天，付款方式：每10天一付款，先付款后使用。<br>二、具体合同如下：<br>1、大剧院租赁给乙方会议、演出使用，本着先付款后使用的原则签订体本合同。<br>2、甲方保障按乙方对活动基本要求进行场地布置，乙方应提前把制作好的议程会标、围标、檐标等物品告知甲方后进行布置。<br>3、甲方保障提供灯光、音响等来正常使用。<br>4、乙方在活动期间，由乙方规定时间内甲方必须有安排专业人员来每天操作会场设备如（开门、灯光、音响）。<br>5、乙方必须合法经营，按照有关规定办理相关手续，不得有违法活动。<br>6、在乙方活动期间，如有政府或其它单位占用会场，甲方必须提前三天通知乙方来保证乙方活动时间变更。<br>7、在乙方活动期间，甲方不得接待与乙方同类活动，如保健品、净水机、厨房用具等。<br>8、乙方在活动期间，如出现政府官方制止活动终止，甲方应按实际天数收款，剩余天数余款如实退还乙方。<br>9、会场内禁止燃放冷焰火，禁止吸烟，禁止放烟花暴竹，禁止携带易燃易爆物品进入会场。<br>10、乙方必须安排人员来确保参加活动人身安全。<br>11、以上是甲乙双方共同协商大剧院场地使用合同及规定要求，签订后请自觉遵守。<br>12、因本协议发生纠纷，由双方协商和平友好解决。<br>13、双方协商解决，本合同一式两份，各执一份，双方签字后生效。<br>甲方：     乙方：<br>年 月 日     年 月 日</p> <p>电话：     电话：<br>签署人：     签署人：<br> </p> <p>租赁合同篇5<br>委托单位：(以下简称甲方)<br>施工单位：(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安全工程承包合同条例》以及有关规定，结合本承包工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合约，共同遵守。<br>第一项：工程名称：油罐清洗工程<br>第二项：工程地点：<br>第二项：工程内容：对个立方进行清理、有关详细内容和安全防护措施等见《油罐清洗施工作业 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 》《服务工程安全 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 》<br>第三项：工程质量及施工周期：<br>工程质量：<br>1、乙方为甲方提供安全、快捷的技术服务;，质量标准祥见《油罐清洗施工作业工方案》中危险气体含量安全标准值;<br>2、经乙方清理完毕的储罐，罐底淤积的油泥将被彻底清除，清洗出的油泥抽入甲方提供的专用容器内封存;<br>3、乙方负责将罐内的污物清理干净后，用超声波厚度测试仪对罐底进行厚度检测，并记录检测数据交给甲方作为日后维护保养依据;施工周期：xx开工日期：xx竣工日期：xx<br>第四项：工程造价：xx(人民币)工程项目xx立方油罐清理.xx数量xx单价xx小计合计xx<br>第五项：结帐方式、定金及结帐周期：结帐方式：现金或转帐支票结帐周期：自甲方收到发票之日起，3个工作日内一次结清。乙方开户银行：高碑店市农村信用合作联社乙方银行帐号：2290001220xx039445<br>第六项：健康、安全、环保(HSE)人员保险：根据《劳动法》规定，乙方每一位员工都已经购买了相应保险。<br>安全设备：专业有害气体测试器大功率进口空气压缩机风动防爆排风抽气扇气动真空式抽油泵大功率高压水枪救生设备及安全绳索个人防护设备(PPE)：呼吸防护面罩、护目镜、防化衣、防化靴、防化手套、移动报警装置、安全绳、逃生汽瓶等.专业防爆清缸工具环保：为避免因清洗油罐而造成的环境和地下水污染，乙方将清缸过程中的废油及油水混合物统一抽入甲方提供的专用容器内由甲方统一处理。<br>第八项：<br>甲方的责任：<br>a)决定开工前应至少提前3天时间通知乙方，以便乙方戡查现场，办理相关手续，做好充分的准备工作;<br>b)在施工现场应提供予乙方摆放设备和工具的场地;<br>c)指定工程协调管理负责人配合乙方施工;<br>d)提供水源及电源予乙方作清洗用途;<br>e)配合乙方工程进行，提供明确及清晰的批示予乙方施工;<br>f)按合同规定的付款方式及付款时间支付工程款。如未能按合同规定支付有关工程款项，则视甲方为违约，乙方有权追收所附加费用(合同金额0.3%作为违约赔偿金)。<br>第九项：乙方的责任<br>a)乙方必须严格遵守国家或部门有关健康、安全、环保的规定和操作规程，包括甲方之一切相关操作规程，切实做好各项安全防护工作，如在施工过程中发生任何安全事故右造成的损失和法律责任，由乙方负责;<br>b)乙方对清洗油缸时清出的废油、废渣的操作及处理必须按照甲方要求抽入指定容器内交甲方处理，否则，对环境造成的污染及相应处罚均由乙方负责;<br>c)乙方必须根据所提供之《清洗油罐施工方案》进行安全操作;<br>d)在施工过程中，甲方若发现乙方未按照相关安全 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及操作规程施工，有权要求乙方停止工作出更正，如乙方在规定期限内仍未整改，甲方可自行终止合约，乙方不得有异议。<br>e)乙方应按照国家及当地法律的相关规定，切实作好所属员工的劳动保护工作，提供完善的劳保设施及有效的个人防护设备，并确保员工能正确使用，施工人员发生的任何事故及有关损失由乙方负责。<br>第十项：特别声明:施工现场有爆炸气体抽排工作及易燃易爆危险物，因此为确保施工安全严禁使用手机、照相机或摄相机等电子设备，如乙方发现任何对施工安全造成隐患的行为，乙方工地负责人有权当即制止，如制止无效，为维护乙方施工安全，乙方有权停止施工。<br>第十一项：争议与仲裁：与本合约有关的一切争议，由双方协商解决，如果协商不能解决，提交北京市经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁载决为终局，对双方有约束力。<br>第十二项：本合约适用中华人民共和国法律。<br>第十三项：本合约未尽事宜，由双方本着平等互利，相互谅解，相互支持，友好合作的精神，协商解决。<br>第十四项：本合约一式两份，自双方签署后生效，甲、乙两方各执一份，乙方提交的附件亦为本合同的组成部分。<br>第十五项：以上各项条款内容经甲乙双方共同认可，达成一致。<br>甲方(公章)：_________  </p>