店面租赁合同6篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>店面租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 15篇</p> <p> </p> <p>店面租赁合同1<br>出租方：（以下简称甲方） </p> <p>承租方：（以下简称乙方）<br>根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。<br>一、租赁门面描述<br>1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。<br>2、内附属设施：（或附表）<br>二、租赁门面用途<br>1、乙方租赁门面作为商业门面使用。<br>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br>三、租赁期限<br>本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br>四、租金及支付方式<br>第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。<br>五、甲方的权利与义务<br>1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。<br>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。<br>3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。<br>4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。<br>5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。<br>6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。<br>六、乙方的权利与义务<br>1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。<br>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。<br>3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。<br>4、按本协议约定支付租金。<br>六、门面使用要求和维修责任<br>1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。<br>2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。<br>3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br>4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。<br>5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。<br>七、续租<br>租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。<br>八、门面返还时的状态<br>1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。<br>2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br>九、转租、转让和交换<br>1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。<br>2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。<br>十、合同的变更和解除<br>1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；<br>（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。<br>（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。<br>（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。<br>（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。<br>2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br>（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。<br>（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。<br>（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。<br>（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。<br>3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：<br>（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。<br>（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。<br>（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br>（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br>4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：<br>（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；<br>（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。<br>（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；<br>（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。<br>十一、违约责任及赔偿<br>1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。<br>2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br>3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br>十二、其他条款<br>1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。<br>2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。<br>3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。<br>4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。<br>出租方（甲方）：       承租方（乙方）：</p> <p>联系地址：            联系地址：<br>电话：                电话：<br>证件号：              证件号：<br>产权证号：            代表人/代理人：<br>签约日期：            签约日期:</p> <p><br>店面租赁合同2<br>出租方（甲方）：<br>法人代表：<br>承租方（乙方）：<br>法人代表：<br>依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。<br>第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。<br>第二条  乙方同意租赁店面只作为____________使用。<br>第三条  租赁期限<br>3．1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。<br>3．2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。<br>3．3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。<br>第四条  店面租金<br>4．1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。<br>4．2租金和支付方式<br>甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。<br>4．3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。<br>4．4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。<br>第五条   乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构， 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。<br>第六条  甲方的权力及义务<br>6．1  甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。<br>6．2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。<br>6．3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。<br>6．4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。<br>第七条  乙方的权利及义务<br>7．1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。<br>7．2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。<br>7．3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。<br>7．4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。<br>7．5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。<br>第八条  合同的终止或解除<br>8．1合同期满之日，合同自行终止<br>8．2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。<br>8．3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。<br>8．4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。<br>第九条  违约责任<br>9．1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。<br>9．2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。<br>9．3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。<br>第十条  法律适用的争议的解决<br>10．1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。<br>10．2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。<br>第十一条  其它条款<br>11．1本合同自双方签字盖章之日起生效。<br>11．2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。<br>11．3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。<br>11．4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。<br>11．5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。<br>甲方（盖章）：               乙方（盖章）：<br>代表签字：                  代表签字：</p> <p><br>店面租赁合同3<br>本合同双方当事人：<br>出租方(以下简称甲方)： </p> <p>联系电话： </p> <p>承租方(以下简称乙方)： </p> <p>身份证：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br>第一条 房屋基本情况<br>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;总计 层;<br>第二条 房屋用途<br>该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br>第三条 租赁期限<br>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。<br>第四条 租金<br>该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人民币： 元整);<br>第五条 付款方式<br>乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___千___百__拾 __元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。<br>第六条 维修养护责任<br>因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br>第七条 关于装修和改变房屋结构的约定<br>乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br>第八条 关于房屋租赁期间的有关费用<br>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：<br>1.水、电费;2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.街道卫生管理费;<br>在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br>第九条 租赁期满<br>租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。<br>第十条 因乙方责任终止合同的约定<br>乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br>1.擅自将承租的房屋转租的;<br>2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br>3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br>4.拖欠租金累计达7天;<br>5.利用承租房屋进行违法活动的;<br>6.故意损坏承租房屋的;<br>第十一条 提前终止合同<br>租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br>如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br>第十二条 不可抗力<br>因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br>第十三条 其它<br>本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br>第十四条 合同效力<br>本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补</p>