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 公司房屋装修合同书范本

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公司房屋装修合同书范本

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开工日期为年月日,计划竣工日期为年月日。<br>3.本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期:<br>(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;<br>(2)由于甲方原因影响连续施工的;<br>(3)由于设计变更或设计未确定的;<br>(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;<br>(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;<br>(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条:工程施工准备与双方责任<br>1.甲方责任:<br>(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续。<br>(2)组织好设计交底及图纸会审工作。<br>(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。<br>(4)开工前1天,甲方腾空装修场地以便工程开工。<br>(5)做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。<br>2.乙方责任:<br>(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。<br>(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。<br>(3)做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。<br>(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。<br>(5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。<br>第四条:工程价款及支付<br>1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。<br>2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付。<br>3.本工程合同总价为¥。<br>4.支付采取按工程进度分段付款方式。<br>5.分段付款的时间及相应金额为:<br>(1)合同签订时付合同价10%,计¥(元整);<br>(2)工程竣工时,付工程尾款,计¥(元整);<br>工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。<br>第五条:施工质量与设计变更<br>1.坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。<br>(1)发现设计有错误或严重不合理,乙方 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施工。(2)设计变更超出原设计 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协后方准施工。<br>(3)如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。<br>(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。<br>2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。<br>第六条:工程竣工验收及结算<br>1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。<br>2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。<br>3.工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。<br>4.乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。<br>第七条:工程安全生产、文明施工<br>1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。<br>2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。<br>3.工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。<br>第八条:工程处罚及仲裁<br>1.按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。<br>2.甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。<br>3.本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。<br>第九条:附则<br>1.本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。<br>2.本合同一式贰份,双方各执壹份。<br>3.本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止。<br>4.本合同有效附件。<br>(一)乙方提供平面图纸;_____<br>(二)工程预算书;_____<br>(三)补充条款;_____<br>(四)其他。<br>甲方(盖章):_____                    乙方(盖章):_____<br>代理人:_____                       代理人:_____<br>_____年_____月_____日                _____年_____月_____日<br> </p> <p>【篇二】公司房屋装修合同书范本 <br> </p> <p>发包方(甲方):__________<br>承包方(乙方):__________<br>按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。<br>第一条工程概况<br>1、1工程名称:<br>1.2工程地点:<br>1.3承包范围:经双方确认预算的工程内容及合同附件<br>1.4承包方式:包工、包料大包干<br>1.5工期:本工程自二0XX年五月日开工,于二0XX年六月日竣工1.6工程质量:合格<br>1.7合同价款(人民币大写):万元<br>第二条甲方工作<br>2.1开工前天,向乙方提供经双方确认的做法说明一份,并向乙方进行现场炕底。全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备,并说明使用注意事项。<br>2.2指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。<br>第三条乙方工作<br>3.1参加甲方组织的做法说明的现场炕底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。<br>3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。<br>3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收和工程结算。<br>3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。<br>3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。<br>第四条关于工期的约定<br>4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。<br>4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延。<br>4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延。<br>4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定<br>5.1本工程以做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。<br>5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。<br>5.3由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。<br>5.4工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知5日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。<br>第六条关于工程价款及结算的约定<br>6、1双方商定本合同价款采用包工、包料大包干计总价。<br>6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行划拨合同价款<br>6.2.1合同签订后合同价付元<br>6.2.2第二次工程进度至30%付合同价款元<br>6.2.3第三次工程进度至80%付合同价款的元<br>6.2.4第四次工程完工后10天内付合同价款元余下15%合同价款作为本工程的质保金,此款付清。<br>6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在七天内,结清尾款。<br>第七条关于材料供应的约定<br>本工程凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。<br>第八条有关安全生产和防火的约定<br>8.1甲方提供的做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。<br>8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。<br>8.3由于甲方确认的做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。<br>8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。<br>第九条违约责任<br>9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。<br>9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。<br>9.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。<br>第十条争议或纠纷处理<br>l0.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。<br>10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉。<br>第十一条附则<br>11.1其他未尽事宜,甲乙双方协商解决。<br>11.2本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。<br>甲方:_____              乙方:_____</p> <p>法定代表人:_____      法定代表人:_____<br>合同签订时间:_____   法定代表人:_____<br> </p> <p>【篇三】公司房屋装修合同书范本<br> </p> <p>发包方:_____(以下简称“甲方”)<br>承包方:_____(以下简称“乙方”)<br>为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。<br>第一章合同背景<br>第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。<br>第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。<br>第二章施工单位资格<br>第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。<br>第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。<br>第三章施工内容<br>第五条该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。<br>第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页):<br>(一)厅:</p> <p>地面部分_____,</p> <p>墙面部分_____,</p> <p>天棚部分_____,</p> <p>门窗部分_____,</p> <p>其他_____;<br>(二)房:</p> <p>地面部分_____,</p> <p>墙面部分_____,</p> <p>天棚部分_____,</p> <p>门窗部分_____,</p> <p>其他_____;<br>(三)厨:</p> <p>地面部分_____,</p> <p>墙面部分_____,</p> <p>天棚部分_____,</p> <p>门窗部分_____,</p> <p>其他_____;<br>(四)卫:</p> <p>地面部分_____,</p> <p>墙面部分_____,</p> <p>天棚部分_____,</p> <p>门窗部分_____,</p> <p>其他_____;<br>(五)其他:</p> <p>地面部分_____,</p> <p>墙面部分_____,</p> <p>天棚部分_____,</p> <p>门窗部分_____,</p> <p>其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。<br>第四章材料、设备和价款<br>第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。<br></p>

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