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 实用的抵押借款合同模板集锦9篇

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实用的抵押借款合同模板集锦9篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>实用的抵押借款 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板集锦9篇</p> <p> </p> <p>抵押借款合同 篇1<br>地 址:____________ </p> <p>邮码:____________</p> <p>电话:____________</p> <p>法定代表<br>抵押权人:________________________________________________<br>地 址:____________ </p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>抵押人:________________________________________________<br>地 址:____________ </p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>抵押物业地址:____________</p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第________号<br>第一条 总则<br>抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年 ____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。<br>第二条 释义<br>在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:<br>营业日:指抵押权人公开营业的日子。<br>欠款:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。<br>房产买卖合同之全部权益:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。<br>房产物业建筑期:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。<br>第三条 贷款金额<br>一、贷款金额:人民币____ 元;<br>所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。<br>二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。<br>第四条 贷款期限<br>贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。<br>第五条 利息<br>一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____<br>厘(年息)计算。<br>二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。<br>三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。<br>四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。<br>五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。<br>第六条 还款<br>一、本房屋抵押借款项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。<br>二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。<br>三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。<br>四、所有应付予抵押权人的款项,应送____银行。<br>五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。<br>第七条 逾期利息及罚息<br>一、每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收。<br>二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。<br>三、抵押人须按照上述指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。<br>第八条 提前还款<br>一、在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:<br>1.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于____<br>万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额。<br>2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销。<br>3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。<br>二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人:<br>1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。<br>2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任,因:<br>a.违约被勒令提前偿还;<br>b.到期而不能如期偿还。<br>3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。<br>4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。<br>5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。<br>6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。<br>7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责任的能力。<br>8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,被强制性收购(不论是否有价收购),或遭到损毁破环。<br>9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。<br>10.抵押人舍弃该抵押房产。<br>如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。<br>抵押借款合同 篇2<br>抵押人: 以下简称甲方<br>抵押权人: 以下简称乙方<br>甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币 (大写) (小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。<br>第一条 抵押物的名称、数量。<br>名称: 壹辆,排量: ,颜色 ,车牌号为: 发动机号为: 。上述抵押的车辆为甲方所有。<br>第二条 抵押期限。<br>抵押期限为____月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。<br>第三条 抵押情况声明、暂管。<br>1、清点:本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。<br>2、暂管:抵押物由乙方负责<br>暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。<br>第四条 双方的义务及违约责任。<br>1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。<br>2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。<br>3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。<br>第五条 抵押物的处分、处分方式。<br>1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。<br>第六条 其它<br>1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行。<br>2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。<br>抵押人:______(章)<br>抵押权人:______(章<br>签订日期:</p> <p><br>抵押借款合同 篇3<br>出质人:_____________有限责任公司(下简称“甲方”)<br>质权人:_____________________银行(下简称“乙方”)<br>甲、乙双方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜,经协商一致,签订协议如下:<br>第一条 本协议所担保的债权为:_________年__________月______日乙方根据_______号《贷款合同》(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款,贷款年利率为__________,贷款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。<br>第二条 质押协议标的<br>1.质押标的为甲方持有的a公司股权,包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;<br>2.质押股权金额为人民币__________________元整。<br>第三条 甲方应在本协议签署之日起___________日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意,并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续,并将股权证书交给乙方保管。<br>第四条 发生下列情形之一,乙方有权依法处分质押股权,并从所得款项中优先清偿贷款本息:<br>1.甲方未能按照贷款合同的约定,及时归还贷款本息及相关费用的;<br>2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。<br>第五条 在本协议有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。<br>第六条 本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除本协议,除非双方另行达成书面协议。<br>第七条 甲方未能在本协议第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的,乙方有权取消本协议第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失)<br>第八条 本协议是所担保贷款合同的组成部分,经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。<br>第九条 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成时,任何一方可将争议提请____________仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决,仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。<br>第十条 本合同一式三份,双方各执一份,另一份办理股权质押登记用。<br>出质人:_______有限责任公司 授权代表:(签字)_________<br>_________年_________月________日<br>质权人:___________银行 授权代表:(签字)______________<br>___________年________月_______日</p> <p><br>抵押借款合同 篇4<br>出借人(抵押权人、质押人):(甲方)<br>联系方式:<br>借款人:(乙方)<br>联系方式:<br>风险提示:<br>借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言,欠条或者借条在债务人之手时,可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时,如无法提供书面借据的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。<br>本合同各方根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,为明确责任,格守信用,签订本合同,并保证共同遵守。<br>借款条款<br>第一条 借款金额和期限<br>1、本合同项下借款金额为人民币(大写)____________元整,小写____________元整。<br>风险提示:<br>借款数额肯定要写的,大家也都会写,只是要注意数额应该用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了,如果你是借款人,你不用担心数额被修改。如果你是出借人,不用担心借款人说数额被你改过。<br>2、本合同下借款期限为____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。<br>风险提示:<br>借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据,也是认定借条事实的重要因素,应该在写明年月日。年份不能省略,如果没写年份,一旦发生纠纷,难以确定具体的时间。如果你是借款人,为防止借款日期被修改,应当用汉字大写:如:二〇xx年三月十六日。<br>第二条 利率、费用<br>1、借款月利率为____________%,公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。<br>2、计息方式为按月支付,到期付清本金和剩余利息。<br>风险提示:<br>利息可以由双方自行约定,但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息,只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%–36%,借款人已经支付的部分利息,出借人可不予返还。<br>第三条 借款用途:<br>第四条 提款方式<br>合同各方协议选择以下第____________种方式提款;<br>1、第一种,现金方式交付____________(大写),此种方式以借款人出具的借据为准;<br>2、第二种,转账方式交付____________(大写),此种方式以出借人出具的转账凭证为准,此部分由借款人书写。<br>第五条 还款方式<br>合同各方协议选择以下第________种还款方式:<br>1、借款到期一次还款;<br>2、分次还款。<br>第六条 合同各方承诺和确认<br>1、借款人提供给出借人的资料真实、合法。<br>2、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款,积极配合与协助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况)。<br>3、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料,包括:资产负债表、损益表、现金流量表,财务状况 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。<br>4、借款方承担本合同项下的有关费用,包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。<br>5、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。<br>6、借款人未经合同各方的书面同意,不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动,不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。<br>7、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件,包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项,应立即书面通知合同各方。<br>8、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的,应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。<br>第七条 转让<br>1、出借人无需征得借款人和担保人的同意,可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的,抵押人、出质人应予配合。<br>2、未经出借人书面同意,借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。<br>第八条 独立性<br>本合同项下的部分条款无效或被撤销,不影响其他条款仍然有效。<br>第九条 违约责任<br>本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的违约责任:<br>1、出借人未按约定日期出借借款,出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的,合同各方均有权解除本合同,该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。<br>2、未经借款人书面同意,出借人如需提前收回本合同项下借款的,应提前10日通知借款人,借款人按实际用款期限支付利息,另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。<br>3、借款人未按合同约定日期偿还借款,除按约定利率继续支付利息外,每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期30以上的日加收____________元违约金,并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。<br>4、为促使借款人及时还款,本合同下履约保证金为人民币____________元整,小写¥____________元整,合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还,超出借款期限产生逾期的不予退还,该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。<br>5、借款人可以提前还款,利息按照约定利率按实际用款日期结算(每月为/30天),履约保证金全额退还,但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。<br>风险提示:<br>除违约金的约定外,为了保障款项的回收,还可以就借款设置抵押。<br>需要注意,借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。<br>第十条 合同生效、变更、解除和终止<br>1、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效,抵押、质押、担保依据有关法律规定,抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的,相关条款和内容自签订之日起成立,于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。<br>2、借款人如要求借款展期,经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必须办理登记),并由各方签订相关的展期协议后,本合同项下才相应展期;在签订展期协议前,本合同继续执行。<br>第十一条 争议解决<br>本合同履行过程中发生纠纷,各方应积极协商解决;协商不成的,可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。<br>风险提示:<br>借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的,诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的,从催讨次日重新计算,但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。<br>1、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。<br>2、本合同各条款标题仅为方便查阅而设,不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。<br>3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各执_______份,具有同等法律效力。<br>风险提示:<br>为了确保签名的真实性,应要求当事人提供身份证复印件,而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印,因为身份证也有假的,如果有盖手印会更好。尤其是在签</p>

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