天津市房屋租赁合同范文

h1天津市房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 h1h1nbsh1ppnbspppnbspppnbsppp使用须知br　　ppbr　　1本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁但不包括在建房屋租赁执行政府批准租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的房屋租赁和房屋转租br　　br　　2合同签定前租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明br　　br　　3租赁当事人认真协商后签定本合同填写时应字迹清楚空格部分若不填写内容应用""划掉合同经签字或盖章后不得任意涂改br　　br　　4合同签定之日起30日内租赁当事人应当向房屋所在地的区县房地产管理局办理租赁登记备案手续租赁当事人一方系外国或者港澳台地区的自然人法人其他组织及其投资的企业的应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续　　ppnbspppnbsppp天津市房地产管理局监制ppnbspppbr　　br　　合同编号br　　br　　租赁当事人　　br　　br　　出租人以下简称甲方　　br　　国籍法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人　　　　　　　　　br　　身份证营业执照其他证件　　br　　地址　　邮政编码　　　　　　　　　　　　br　　联系电话　　br　　委托代理人　　国籍法定代表人　　　　　　　　　br　　身份证营业执照其他证件　　br　　地址　　邮政编码　　　　　　　　　　　　br　　联系电话　　br　　br　　承租人以下简称乙方　　br　　国籍法定代表人　　　　　　　　　br　　身份证营业执照其他证件　　br　　地址　　邮政编码　　　　　　　　　　　　br　　联系电话　　br　　委托代理人　　br　　国籍法定代表人　　　　　　　　　br　　份证营业执照其他证件　　br　　地址　　邮政编码　　　　　　　　　　　　br　　联系电话　　br　　br　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 甲乙双方遵循自愿平等公平诚实信用的原则经协商一致达成如下条款br　　br　　第一条　房屋情况　　br　　br　　1-1甲方将坐落于　　　　区县　　　　　　　路道街房屋出租给乙方该出租房屋面积平方米建筑面积使用面积产别　　　　　　　　　　　　　　　结构　　　　　　　　　房屋类型　　　　　　　平房多层高层写字楼设计用途　　　　　　　　　　　　　　　房屋所有权证号为该房屋已未设定抵押　　房屋交付时装修家具设备情况返还时状态及违约责任见附件一br　　br　　第二条　租赁用途　　br　　br　　2-1乙方所承租房屋用于居住商业服务业办公工业仓库其他约定　　br　　br　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋不得利用承租房屋进行违法活动　　乙方改变房屋用途的应征得甲方书面同意并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意乙方擅自改变房屋用途甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失br　　br　　第三条　租赁期限和交付日期　　br　　br　　3-1房屋租赁期限自　　　　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止　　br　　br　　3-2甲方于　　年　　月　　日前将出租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方有权按下述第　　种约定追究甲方违约责任　　br　　br　　1合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止按每日元向乙方支付违约金　　br　　br　　2解除合同超过应交付日期　　　　个月的乙方可以解除合同要求甲方一次性支付　　　　元违约金若约定的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失　　br　　br　　3　　　　　　　　　　　　　　　br　　br　　3－3租赁期届满时甲方有权收回房屋乙方应按期返还乙方需继续承租该房屋时应当提前　　　个月与甲方协商甲方要求返还房屋乙方逾期返还的自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止乙方除支付租金外还应br　　br　　按每日　　　　元向甲方支付违约金br　　br　　第四条　租金支付方式和期限　　br　　br　　4－1甲乙双方按下列第　　　　种方式计算租金　　br　　br　　1按建筑面积计算租金每平方米月租金日租金为　　　　元人民币　　br　　br　　2按使用面积计算租金每平方米月租金日租金为　　　　元人民币　　br　　br　　3按套计算租金每套月租金日租金为　　　　　元人民币　　br　　br　　4－2乙方按下列第　　　　种方式支付租金　　br　　br　　1按月支付租金付款时间br　　br　　2按季支付租金付款时间br　　br　　3br　　br　　4按年支付租金付款时间　　　　　　　　　br　　br　　4－3乙方延期支付租金甲方有权按下述第　　种约定追究乙方违约责任　　br　　br　　1合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每　　　　日元向甲方支付违约金　　br　　br　　2解除合同乙方拖欠租金累计达　　　　个月及其以上的甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止按每日　　　　元向甲方支付违约金　　br　　br　　3　br　　br　　第五条　押金和其他费用　　br　　br　　5－1甲方交付该房屋时乙方向甲方支付押金押金为　　　元　　甲方收取押金后应向乙方开具收条　　租赁关系终止时甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外剩余部分归还乙方　　br　　br　　5-2租赁期间使用该房屋所发生的费用水电煤气通讯物业管理有线电视供热费等中　　　　　　　　　　　　　　　　　费用由承担其他有关费用均由　　　　　承担br　　br　　第六条　房屋使用和维修　　br　　br　　6-1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备　　br　　br　　6-2租赁期间乙方拆改房屋的应预先征得甲方书面同意并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意乙方拆改房屋的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失　　乙方装修房屋增加设备的应预先征得甲方的书面同意并商定增加的装修设备的归属及维修责任见附件二未经甲方书面同意乙方装修房屋增加设备或因使用不当使房屋和设备损坏的乙方应当给予修复并赔偿损失　　br　　br　　6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用发生损坏的双方按下列第种方式承担维修责任　　br　　br　　1甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修承担维修费用乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方修复甲方应在接到乙方通知后　　　日内进行维修乙方应予以协助逾期不维修的乙方可代为维修甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失　　br　　br　　2乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修并承担维修费用甲方应予以协助　　br　　br　　3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　br　　第七条　房屋转租及出售　　br　　br　　7-1经甲方同意乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用转租期限不得超过本合同约定的终止日期乙方转租的甲乙双方的租赁合同继续有效　　未经甲方同意乙方擅自转租的甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失　　br　　br　　7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时应提前三个月通知乙方同等条件下乙方可优先购买br　　br　　第八条　提前解除合同　　br　　br　　8-1租赁期间非本合同约定的情况甲方解除本合同提前收回房屋的甲方向乙方支付违约金　　　元若约定的违约金不足低付乙方损失的甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失　　br　　br　　8-2租赁期间非本合同约定的情况乙方解除本合同的乙方向甲方支付违约金　　　　元若约定的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失　　8-3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　br　　第九条　其他条款　　br　　br　　9-1租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方　　br　　br　　9-2本合同未尽事宜甲乙双方另行订立补充条款见附件三附件一至三为本合同不可分割部分具有同等效力　　br　　br　　9-3在合同履行过程中发生争议甲乙双方应协商解决协商不成时按下列第　　　　　种方式处理br　　br　　1向人民法院提起诉讼br　　br　　2向　　　　　　　　仲裁委员会申请仲裁　　br　　br　　9-4本合同连同附件共　　　页一式　　　　份甲乙双方登记备案机关各执一份其余备用具有同等效力　　br　　br　　br　　甲方签章　　　　　　　　　　乙方签章　　br　　br　　日期　　　　　　　　　　　　　　日期　　br　　br　　委托代理人签章　　　　　　　委托代理人签章　　br　　br　　日期　　　　　　　　　　　　　　日期　　br　　br　　合同登记备案情况　　br　　br　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订符合天津市房屋租赁管理有关规定准予登记备案br　　br　　　　盖章　　年　　月　　日　　br　　br　　附件略ppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspp