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爱问共享资料实用的房产合同模板七篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>实用的房产合同模板七篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>乙方(受赠人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____&l...

实用的房产合同模板七篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>实用的房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板七篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>乙方(受赠人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下:<br>第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:<br>(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;<br>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br>(四)土地使用权取得的方式<br>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。<br>该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。<br>第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。<br>第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。<br>第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。<br>第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。<br>第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。<br>第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:<br>第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。<br>第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br>第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。<br>第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。<br>第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br>第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:<br>甲方(签章)_____ 乙方(签章)_____<br>证件身份证号码:_____ 证件身份证号码:_____<br>地址:_____ 地址:_____<br>联系电话:_____ 联系电话:_____<br>签约日期:_____ 签约日期:_____</p> <p><br>房产合同 篇2<br>甲 方:____________________________________<br>地 址:____________________________________<br>邮码:_______________ </p> <p>电话:_______________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>乙 方:_________________ </p> <p>房地产中介代理有限公司<br>地 址:____________________________________<br>邮码:_______________ </p> <p>电话:_______________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>协 议 书:<br>甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。<br>第一条 合作方式和范围<br>甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________ 兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。<br>第二条 合作期限<br>1.本合同代理期限为 个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。<br>2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。<br>3.在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。<br>第三条 费用负担<br>本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。<br>具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。<br>第四条 销售价格<br>销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。<br>第五条 代理佣金及支付<br>1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。<br>2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:<br>甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。<br>乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。<br>3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。<br>4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。<br>第六条 甲方的责任<br>1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:<br>(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;<br>(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。<br>(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;<br>(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;<br>(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;<br>以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。<br>甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。<br>2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。<br>3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。<br>第七条 乙方的责任<br>1.在合同期内,乙方应做以下工作:<br>(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);<br>(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;<br>(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;<br>(4)派送宣传资料、售楼书;<br>(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;<br>(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;<br>(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;<br>(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。<br>2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。<br>3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。<br>4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。<br>第八条 合同的终止和变更<br>1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。<br>2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。<br>第九条 其他事项<br>1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。<br>2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。<br>甲 方:____________  乙 方:____________<br>代表人:____________  代表人:____________<br>____年____月____日  ____年____月____日</p> <p><br>房产合同 篇3<br>委托人(甲方)_________________________<br>地址:_________________________________<br>身份证号(营业执照注册号)_____________<br>电话:_________________________________<br>受托人(乙方)_______________________<br>注册地址:_____________________________<br>营业执照注册号:_______________________<br>资质证书号:___________________________<br>电话:_________________________________<br>根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议:<br>一、房地产基本情况及交易要求<br>所有权人________共有人________座落(区位)________________ 项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡) 房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积<br>室内设施或交易要求:<br>二、委托事项(选项打“√”,不选打“×”) 1、委托意向: □出售□出租□置换□求购 □求租<br>2、委托方式(选项打“√”,不选打“×”) □独家委托□非独家委?□乙方可转他人服务委托<br>三、委托权限<br>甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。<br>四、限制交易的情况<br>甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。<br>1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;<br>2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;<br>3、已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;<br>4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;<br>5、其他法律、法规限制交易的情况。<br>五、甲方应遵守的约定<br>1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷,并有明确、真实的告知责任,所提供的手续必须完备;<br>2、按本合同的约定及时支付佣金;<br>3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;<br>4、乙方提供的房源或顾客,甲方不得与此进行私下成交;<br>5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;<br>6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。<br>六、乙方应遵守的约定<br>1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;<br>2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;<br>3、陪同甲方或顾客实地看房,如实介绍情况。协助成交和签定交易合同,提供交易前后相关的各项咨询服务; </p> <p>4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;<br>5、有责任保守交易秘密和个人隐私;<br>6、不得超越委托权限或范围开展工作;<br>7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。<br>七、委托期限<br>此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延____个月。<br>八、此委托合同终止后三个月内,若甲方与乙方所提供的客户达成交易的,甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。<br>九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。<br>十、交易双方已签定交易合同,因甲方原因未最终实现成交,甲方仍需按合同约定金额支付佣金。<br>十一、佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方向乙方支付佣金,其金额为成交额的__________%,在交易双方签定交易合同时一次性付清。<br>十二、委托底价承销,双方已约定超额收益为乙方佣金的除外,乙方隐瞒交易实情,而产生的差价收益无条件的属甲方所有。<br>十三、违约责任 有下列情况之一视为违约,其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍:<br>1、有虚假违法和纠纷的委托;<br>2、未按规定支付佣金的;<br>3、由乙方提供的房源客户,甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;<br>4、超越委托权限,未经甲方同意,并给甲方带来损失的;<br>5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;<br>6、未经甲方同意,乙方获取差价收益的。<br>十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决(选项打“√” ) :<br>1、向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )<br>2、向_______人民法院提起诉讼 ( )<br>十五、其他约定: ____________________________________________________、<br>十六、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。<br>甲方(盖章)__________________<br>法定代表人:____________________<br>乙方(盖章)__________________<br>法定代表人:____________________<br>委托经办人:____________________<br>注册房地产经纪人:______________<br>房地产经纪人协理:______________<br>签约地点:______________________<br>签约时间:______________________</p> <p><br>房产合同 篇4<br>委托方:(以下简称甲方)<br>受托方:(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施(城市房屋拆迁管理条例)细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定,甲乙双方经充分协商,就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。<br>一、估价工程范围、评估工作量及完成期限:<br>1、甲方因的需要,委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估,其评估四至范围如下:<br>东至:西至:<br>南至:北至:<br>2、评估工作量:以现场实际勘查数量为准。<br>3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 的要求,估价时间定为: 年 月 日至 年 月 日。<br>二、双方责任及协作事宜:<br>1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。<br>2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察,并提供方便和配合。<br>3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下,甲方应按时向乙方支付服务费。<br>4、乙方在甲方规定的估价时间内,负责调查了解拆迁范围内被拆迁<br>迁房屋及土地有关情况,根据甲方的需要,依照国家有关拆迁法律法规的规定,并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况,对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ,并在拆迁许可证规定的动迁之日起,出具分户评估报告交付甲方。<br>5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的,每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。<br>6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。<br>7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管,并尽保密义务,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况,甲方保留理赔权利,本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。<br>8、双方约定的其他条款:乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。<br></p>

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