房屋租赁合同汇编五篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁合同汇编五篇</p> <p> </p> <p>房屋租赁合同篇1<br>出租方(以下简称甲方):<br>承租方(以下简称乙方):<br>根据和及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。<br>第一条甲方将座落于_______市_______区_______路(巷)_______房屋_______间，建筑面积_______平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。<br>第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。<br>第三条乙方租用出租房屋的期限为_______年零_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。<br>第四条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。<br>第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。<br>第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。<br>第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金，计_______元;合同期满退还乙方。<br>第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。<br>第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。<br>第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。<br>第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按_______方式处理。<br>第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。<br>第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。<br>(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;<br>(二)政府决定拆除本出租房屋。<br>第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前_____个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。<br>第十五条违约责任<br>(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金_____元。<br>(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金_____元。<br>(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金_____元。<br>(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。<br>(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金_____元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。<br>(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。<br>(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金_____元。<br>第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。<br>第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。<br>第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。<br>第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。<br>附:根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供等有关 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 。<br>甲方(签章)       乙方(簦章)<br>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:______________  法定代表人:______________<br>委托代理人:______________  委托代理人:______________<br>开户行:______________   开户行:______________<br>账号:______________    账号:______________<br>地址:______________    地址:______________<br>电话:______________    电话:______________<br> </p> <p>房屋租赁合同篇2<br>一、可解除房屋租赁合同的情形<br>根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，但是如果没有约定的，那么可在以下情况解除房屋租赁合同：<br>(一)承租人解除<br>1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。<br>2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。<br>(二)出租人解除<br>1、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。<br>2、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。<br>3、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。<br>二、解除房屋租赁合同的方式<br>(一)如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成书面协议起，房屋租赁合同解除;<br>(二)如果房屋租赁合同中约定了解除合同条件的，那么自条件成就时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理;<br>(三)如果出现了法律规定的.解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。<br> </p> <p>房屋租赁合同篇3<br>出租方（以下简称甲方）：<br>地址：<br>法定代表人：<br>承租方（以下简称乙方）：<br>地址：<br>法定代表人：<br>根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：<br>第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。<br>第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br>1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为平方米。<br>2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。<br>第三条租赁期限、用途<br>1、甲方于x年x月x日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付<br>给乙方使用。<br>2、该房屋租赁期为__年。自x年x月x日起至x年x月x日止。<br>3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年x万元人民币。（其中房屋租赁费为x万元人民币/年，土地租赁费为x万元人民币/年）。<br>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br>合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。<br>第四条租金及支付方式<br>1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为x年x月x日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。<br>第五条租赁期间其他费用约定<br>在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。<br>第六条房屋修缮与使用<br>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。<br>第八条房屋的转让与转租<br>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br>2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br>3、甲方出售房屋，须在12个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。<br>第九条其他约定<br>1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。<br>2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。<br>3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。<br>4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。<br>5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。<br>6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。<br>7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有<br>8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。<br>9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。<br>第十条违约责任<br>1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。<br>2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。<br>3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。<br>4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。<br>第十一条免责条件<br>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。<br>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。<br>3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。<br>4、本合同所指不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。<br>第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br>第十三条争议解决<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：<br>1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br>第十四条本合同自双方签（章）后生效。<br>第十五条本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。<br>甲方(签章)       乙方(簦章)<br>法定代表人:______________  法定代表人:______________</p> <p> </p> <p>房屋租赁合同篇4<br>在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br>出租人(甲方)__________________</p> <p>证件类型及编号：___________________________<br>承租人(乙方)__________________</p> <p>证件类型及编号：___________________________<br>1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br>2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)<br>4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。<br>5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br>6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。<br>7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。<br>(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br>8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：<br>(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br>(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。<br>(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br>(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。<br>(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。<br>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。<br>(7)拖欠房租累计_____个月以上。<br>9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。<br>10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br>11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。<br>12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。<br>1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。<br>2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。<br>3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。<br>4)拖欠房租累计x个月以上的。<br>5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。<br>6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。<br>7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金x倍的滞纳金。<br>13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。<br>14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br>出租人(甲方)签章：    承租人(乙方)签章：<br>委托代理人：     委托代理人： <br>联系方式：    </p>