上海市租房合同参考范本

h1上海市租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 参考范本h1p　　上海市租房合同范本一pp　　出租方以下简称甲方_________________________pp　　本人授权代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 姓名_________________________pp　　国籍____________________________pp　　身份证护照营业执照号码___________________pp　　地址______________________pp　　邮政编码________联系电话______传真______e-mail________________________pp　　承租方以下简称乙方_________________________本人pp　　授权代表姓名_____________________________pp　　国籍_________________________________pp　　身份证护照营业执照号码___________________pp　　地址_______________________pp　　邮政编码________联系电话_______传真_______e-mail_________________________pp　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议pp　　第一条房屋基本情况pp　　甲方房屋以下简称该房屋坐落于________位于第____层共______〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为__________pp　　第二条房屋用途pp　　该房屋用途为____________________除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途pp　　第三条租赁期限pp　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止pp　　第四条租金pp　　该房屋租金为币___万___千___百__拾__元整租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金pp　　第五条付款方式pp　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___币___万___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方pp　　第六条交付房屋期限pp　　甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方pp　　第七条甲方对产权的承诺pp　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿pp　　第八条维修养护责任pp　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由____方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查pp　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定pp　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用pp　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用pp　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任1水电费2煤气费3电话费4物业管理费5________________6________________在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付pp　　第十一条租赁期满pp　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 pp　　第十二条因乙方责任终止合同的约定pp　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿pp　　1擅自将承租的房屋转租的pp　　2擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的pp　　3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的pp　　4拖欠租金累计达____个月pp　　5利用承租房屋进行违法活动的pp　　6故意损坏承租房屋的pp　　7_____________________________pp　　第十三条提前终止合同pp　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿pp　　第十四条登记备案的约定pp　　自本合同生效之日起_____日内甲乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案pp　　第十五条违约责任pp　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____向乙方加收滞纳金pp　　甲方pp　　乙方pp　　年月日pp　　上海市租房合同范本二pp　　出租方甲方pp　　承租方乙方pp　　根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同pp　　1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋不得分割转租pp　　2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案pp　　3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同pp　　4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权pp　　5解除本合同的条件pp　　甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任pp　　一该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的pp　　二该房屋因社会公共利益被依法征用的pp　　三该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的pp　　四该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的pp　　五甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分的pp　　6甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知pp　　另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分pp　　一甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的pp　　二甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的pp　　三乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的pp　　四因乙方原因造成房屋主体结构损坏的pp　　五乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的pp　　六乙方逾期不支付租金累计超过月的pp　　七________________________________________________pp　　7违约责任pp　　一该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的____日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款pp　　二因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿pp　　三租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任pp　　四租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿pp　　五乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方________恢复房屋原状赔偿损失pp　　六租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付pp　　8其他条款pp　　一租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见pp　　二本合同自双方签字签字后________生效生效后的15日内由甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后凡变更终止本合同的由________甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任pp　　三本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同pp　　四甲乙双方在签署本合同时对各自的权利义务责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本租房合同规定索赔pp　　五甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决pp　　六提交________仲裁委员会仲裁pp　　七依法向人民法院起诉pp　　9本合同连同附件一式________份其中甲乙双方各持一份上海市________区县房地产交易中心受理处一份以及________________各一份均具有同等效力pp　　甲方________________身份证号________________联系电话________________pp　　乙方________________身份证号________________联系电话________________p