厂房租赁合同

h1xa0房屋租赁合同大型h1p出租方以下称甲方___________pp承租方以下称乙方__________pp根据《民法典》及其它有关法律的规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用的有关事宜双方达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并签定租赁合同如下pp一出租房屋概况pp11甲方租赁给乙方的房屋座落在陶朱街道凤翔路三号诸暨市建文工艺绣品厂内拟出租范围包括诸暨市建文工艺绣品厂1号楼即靠街面幢为1号楼临街一层商铺以及1号楼外侧一个单元1号楼共计两个单元分别为外侧单元与内侧单元具体租赁范围以双方签章确认的平面图为准pp二租赁期限及租金支付pp21房屋租赁自__年__月__日起至__年_月___日止租赁期____年pp22甲乙双方约定该房屋租赁及附属设施整体租金为第一年人民币xa0xa0xa0xa0xa0元大写xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0此后每年租金在上一年租金基础上递增xa0xa0xa0大写每年递增百分之xa0xa0xa0xa0pp23甲乙双方约定租金租赁方式为先付后租即乙方于xa0xa0xa0xa0年xa0xa0月xa0xa0日前一次性向甲方付清第一年租金以后每年xa0xa0月xa0日前付清下一年租金pp24租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前__壹_个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满后装潢设施不得拆除归甲方所有pp25租赁期间房屋租赁所产生的税费以及乙方对房屋租赁期间所产生的水电煤气通讯物业管理消防及其他经营所产生税费均由乙方承担pp三房屋使用要求和维修责任pp31甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态符合安全使用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及要求甲方对该房屋进行检查养护应提前3日 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响pp32租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担因乙方行为造成所租赁房屋及附属设施发生不可逆转损毁的应当向甲方承担赔偿责任pp33乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行pp四房屋转租和归还pp41乙方在租赁期间如将该房屋转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方有权解除合同并不再退还租金pp42租赁期满后该房屋归还时应当符合正常使用状态pp五双方其他权利义务pp51房屋租赁期间甲乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用房屋租赁进行非法活动房屋租赁期间乙方应当做好消防安全卫生工作pp52房屋租赁期间房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行甲方退还剩余租金有关因乙方经营投入装潢设施及营业设施拆迁所产生的利益由甲乙双方按照拆迁补偿款甲方xa020xa0乙方xa080xa0xa0比例分配pp53房屋租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方也不作补偿pp54房屋租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用包括但不限于水电煤气费通讯费及其他税费乙方迟延支付任何一期租金及其他税费的甲方有权增收占所欠费用的月5的违约金迟延支付超过一个月的甲方有权终止租赁协议提前收回租赁物除扣除所欠税费外甲方有权另扣除两个月租金作为违约金若乙方提前解除租赁合同的则应当向甲方支付四个月的租金作为违约金且不得要求甲方对乙方已经做出的装潢等投入进行补偿pp55房屋租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方在同等条件下享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担pp六其他条款pp61若双方未按照本合同所约定履行合同义务的应当对守约方进行违约赔偿本合同中已明确的违约责任从约定未约定明确的按实际损失赔偿pp62租赁合同签订后如双方企业名称变更原租赁合同条款不变继续执行到合同期满pp63本合同未尽事宜甲乙双方必须依法共同协商解决pp64本合同一式贰份双方各执壹份合同经盖章签字后生效pp出租方甲方________xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0承租方乙方_______xa0pp签约日期_____年___月____日p